§미아동 아파트경매(2021타경110226) ª강북구 아파트경매¤서울 강북구 미아동 4 꿈의숲 롯데캐슬

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2021타경110226

상담문의: 010-3124-0908

[ 강북구 아파트경매 ]

아파트경매 / 강북구 미아동 4 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경110226

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

서울특별시 강북구 오현로 56, 104동 10층1004호 (미아동,꿈의숲 롯데캐슬)
서울특별시 강북구 미아동 4

용도	아파트	감정가	981,000,000원
토지면적	44.63㎡(13.50평)	최저가	(80%) 784,800,000원
건물면적	59.97㎡(18.14평)	보증금	(10%) 78,480,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	74,625,753원
채무자	망 OO	소유자	조OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	진OOOO
사건접수일	2021-12-13	경매개시일	2021-12-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	981,000,000	유찰
2차	2022-11-30	784,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	981,000,000	유찰
2차	2022-11-30	784,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2020년7월8일	(OOOOOOOOO	390,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월8일	(OOOOOOOOOOOO	20,000,000원	소멸
4	임차권설정	2020년11월20일	옥OO	350,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년7월30일	진OO	100,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년12월14일	진OO		소멸
7	강제경매	2022년4월14일	옥OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	오현로 56	31940.6 분의 44.63	44.63 ㎡ (13.50평)
건물	오현로 56	10층1004호 (미아동,꿈의숲 롯데캐슬) 철근콘크리트구조	59.97 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 강북구 미아동 소재 창문여자고등학교 북측의 북서울꿈의숲 남측에 인접해위치하는 "꿈의숲 롯데캐슬 단지"내에 위치하며 부근은 아파트단지가 주를 이루어형성되어 있는 다소 고지대에 위치한 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 시장, 근린공원, 백화점, 할인점등이 위치하고 있어서 주거지로서의 제반입지여건은대체로 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고지하철역(미아사거리역, 4호선)이 도보로 약 13-15분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 10층 1004호로서,외벽 : 몰탈위페인트 및 석재 타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 플로링 및 타일마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] 주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니등)으로 이용중임.
[후첨 내부구조도 및 사진용지 참조] [설비내역] 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 기타 공동주택관련 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시기타 용도지역지구기타(조건부기지역(자세한사항별도확인요: 도시개발과))＜건축법＞, 대공방어협조구역(77-257m)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 정비구역(주택재개발:주택과)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] (1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2017.02.27일 이며 본건이 속한 건물동은 지 상1층 - 지상12층 규모의 아파트로 총 48세대이며, 전체 단지규모 는 11개동 615세대임.
(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는 바 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이 해관계인은 유의하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 달아오르는 것은 얄팍한 자가 자주 보이는 특성이다.

** 아파트 경매 ** 2021 타경 110226 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 강북구 미아동 소재 창문여자고등학교 북측의 북서울꿈의숲 남측에 인접해위치하는 "꿈의숲 롯데캐슬 단지"내에 위치하며 부근은 아파트단지가 주를 이루어형성되어 있는 다소 고지대에 위치한 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 시장, 근린공원, 백화점, 할인점등이 위치하고 있어서 주거지로서의 제반입지여건은대체로 무난한 편임

[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고지하철역(미아사거리역, 4호선)이 도보로 약 13-15분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 10층 1004호로서,외벽 : 몰탈위페인트 및 석재 타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 플로링 및 타일마감 등, 창호 : 하이새시 창호임

사건번호 #2021타경110226 입니다.

[이용상태] 주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니등)으로 이용중임.[후첨 내부구조도 및 사진용지 참조]

[설비내역] 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 기타 공동주택관련 설비 등이 되어 있음

서울 #강북구매매 #미아동경매 4은 부동산임의경매이고 청구금액은 74,625,753원 입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 아파트단지 건부지로 이용중임

2021타경110226 사건은 11월 30일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도시기타 용도지역지구기타(조건부기지역(자세한사항별도확인요: 도시개발과)){건축법}, 대공방어협조구역(77-257m){군사기지 및 군사시설보호법}, 정비구역(주택재개발:주택과){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임

[공부와의 차이] --

[참고사항] (1)임대관계 : 미상임.(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2017.02.27일 이며 본건이 속한 건물동은 지 상1층 - 지상12층 규모의 아파트로 총 48세대이며, 전체 단지규모 는 11개동 615세대임.(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는 바 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이 해관계인은 유의하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경110226