♡영천시 공장경매 >경북 영천시 금호읍 오계리 529-5 #창고경매 정보/ 2020타경742

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2020 타경 742

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[ 영천시 공장경매, 창고경매 ]

대구지방법원 경매8계 2020 타경 742

상담시 사건번호(2020 타경 742)를 말씀해 주세요

2020 타경 742

소재지	경상북도 영천시 금호읍 오계리 529-5 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.12.08(목) 10:00
감 정 가	4,389,880,120원	채무자/소유자	농OOO/농OOO	접 수 일	2020-01-17
최 저 가	3,072,916,000원 (70%)	토지총면적	6,111.00㎡(1,848.58평)	경매개시일	2020-01-20
입찰보증금	(10%) 307,291,600원	건물총면적	2,879.10㎡(870.93평)	배당종기일	2020-04-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-08-19	4,389,880,120	변경
2차	2021-11-11	4,389,880,120	변경
3차	2022-11-10	4,389,880,120	유찰
4차	2022-12-08	3,072,916,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년7월2일	농OOOOOO	2,112,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년2월26일	농OOOOOO	340,800,000원	소멸
4	가압류	2019년11월7일	농OOOOOOOO	911,892,543원	소멸
5	가압류	2019년11월18일	서OOOOOOOO	29,940,287원	소멸
6	가압류	2019년12월10일	기OOOOO	185,000,000원	소멸
7	가압류	2020년1월17일	신OOOOO	17,428,400원	소멸
8	임의경매	2020년1월21일	농OOOOOO		소멸
9	가압류	2020년1월23일	신OOOOO	45,492,821원	소멸
10	임의경매	2020년2월4일	농OOOOOOOO		소멸
11	압류	2020년5월19일	국OOOOOOO		소멸
12	압류	2020년8월19일	국		소멸
13	압류	2021년6월1일	국OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년7월2일	농OOOOOO	2,112,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년2월26일	농OOOOOO	340,800,000원	소멸
4	가압류	2019년11월7일	농OOOOOOOO	911,892,543원	소멸
5	가압류	2019년11월18일	서OOOOOOOO	29,940,287원	소멸
6	가압류	2019년12월10일	기OOOOO	185,000,000원	소멸
7	가압류	2020년1월17일	신OOOOO	17,428,400원	소멸
8	임의경매	2020년1월21일	농OOOOOO		소멸
9	가압류	2020년1월23일	신OOOOO	45,492,821원	소멸
10	임의경매	2020년2월4일	농OOOOOOOO		소멸
11	압류	2020년8월19일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오계리 529-5	공장용지	3161 ㎡ (956.20평)
	오계리 529-6	도로	300 ㎡ (90.75평)
	오계리 529-8	공장용지	705 ㎡ (213.26평)
	오계리 529-7	공장용지	1945 ㎡ (588.36평)
건물	사근달길 71	단층 공장	1120 ㎡ (338.80평)
	사근달길 71	단층 숙소	98.52 ㎡ (29.80평)
	사근달길 71-1	1층	601.18 ㎡ (181.86평)
	사근달길 71-1	2층	597.5 ㎡ (180.74평)
제시외건물	사근달길 71	창고등	336 ㎡ (101.64평)
	사근달길 71	가추등	27.8 ㎡ (8.41평)
	사근달길 71	보일러실등	3.1 ㎡ (0.94평)
	사근달길 71	출입구등	1.1 ㎡ (0.33평)
	사근달길 71	창고등	1.4 ㎡ (0.42평)
	사근달길 71	기계실등	5.2 ㎡ (1.57평)
	사근달길 71	기계실등	5.7 ㎡ (1.72평)
	사근달길 71	기계실등	17.9 ㎡ (5.41평)
	사근달길 71-1	기계실 및 창고	50 ㎡ (15.13평)
	사근달길 71-1	기계실	13.7 ㎡ (4.14평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "사근달마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=1) 형상 및 이용상황 기호(1)토지 : 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(2)(3)토지 : 남측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 대부분 현황 "도로"로 이용 중임.
2) 도로상태 기호(1)토지 동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접하며, 본건 토지 기호(2)(3)토지는 본건이 폭 약 5미터 내외의 도로임.
3) 도시계획 및 기타 공법상 관계 기호(1)토지: 계획관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역(중요민속자료 제175호(영천만취당))
＜문화재보호법＞, , 기호(2)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 기호(3)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역(중요민속자료 제175호(영천만취당))
＜문화재보호법＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬잇기등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 판넬잇기등 마감, 바닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일등 마감, 천정 : 샌드위치판넬, 텍스등 마감, 창호 : 새시창호임.
나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기등 마감, 내벽 : 벽지, 타일등 마감, 바닥 : 장판지, 타일등 마감, 천정 : 벽지, 텍스등 마감, 창호 : 새시창호임.
2) 이용상황 가) : 공장(작업장, 포장실등), 사무실, 탈의실, 화장실등으로 이용중임.
나) : 기숙사, 식당, 화장실등으로 이용중임.
3) 설비내역 가) : 위생, 급배수, 화재탐지설비, 공조설비, 전기판넬에 의한 난방설비등 되어있음.
나) : 위생, 급배수설비등 되어있음.
4) 부합물 및 종물관계 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이 없 음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 과자류 제조 관련 유탕튀김Line, 자동 계량 및 포장설비등으로 관리 및 현상은 보통시 되며, 조사시점 현재 가동중임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=본건 기계기구 중 기호(7)-(10)은 귀 제시목록상 중복표기된 부분으로 평가제외하였으니참고하시기바랍니다.
조사시점 당시 본건 기계기구 목록중 기호(2) 쌀과자 제조 Line설비는 현장조사 당시 일부설비((4)Rotary Drum)가 유사한 설비로 교체되어 사용 및 가동중인 것으로 조사 및 탐문되고, 기존 설비는 공장내에 보관중인 것으로 조사되며, 기존설비의 정상가동 여부는확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.
본건 토지상에 후첨 "건물개황도"에서와 같이 이동이 용이한 컨테이너가 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간 속에는 무엇인가 악마와도 같은 것이 있는가 하면, 신과 닮은 무엇이 있다. - 네루(Nehru, J.)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 742 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 영천시 금호읍 오계리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "사근달마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통시 됨

[토지형상/이용상태] 1) 형상 및 이용상황 기호(1)토지 : 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(2)(3)토지 : 남측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 대부분 현황 "도로"로 이용 중임.2) 도로상태 기호(1)토지 동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접하며, 본건 토지 기호(2)(3)토지는 본건이 폭 약 5미터 내외의 도로임. 3) 도시계획 및 기타 공법상 관계 기호(1)토지: 계획관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(중요민속자료 제175호(영천만취당)) {문화재보호법}, , 기호(2)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호(3)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(중요민속자료 제175호(영천만취당)) {문화재보호법}임

[건물구조] 1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬잇기등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 판넬잇기등 마감, 바닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일등 마감, 천정 : 샌드위치판넬, 텍스등 마감, 창호 : 새시창호임. 나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기등 마감, 내벽 : 벽지, 타일등 마감, 바닥 : 장판지, 타일등 마감, 천정 : 벽지, 텍스등 마감, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상황 가) : 공장(작업장, 포장실등), 사무실, 탈의실, 화장실등으로 이용중임. 나) : 기숙사, 식당, 화장실등으로 이용중임.3) 설비내역 가) : 위생, 급배수, 화재탐지설비, 공조설비, 전기판넬에 의한 난방설비등 되어있음. 나) : 위생, 급배수설비등 되어있음.4) 부합물 및 종물관계 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.5) 공부와의 차이 없 음

사건번호 #2020타경742 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 과자류 제조 관련 유탕튀김Line, 자동 계량 및 포장설비등으로 관리 및 현상은 보통시 되며, 조사시점 현재 가동중임

경북 #영천매매 #금호읍경매 오계리 529-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,026,921,152원 입니다.

[설비내역] -

[참고사항] 본건 기계기구 중 기호(7)-(10)은 귀 제시목록상 중복표기된 부분으로 평가제외하였으니참고하시기바랍니다.조사시점 당시 본건 기계기구 목록중 기호(2) 쌀과자 제조 Line설비는 현장조사 당시 일부설비((4)Rotary Drum)가 유사한 설비로 교체되어 사용 및 가동중인 것으로 조사 및 탐문되고, 기존 설비는 공장내에 보관중인 것으로 조사되며, 기존설비의 정상가동 여부는확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.본건 토지상에 후첨 "건물개황도"에서와 같이 이동이 용이한 컨테이너가 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다

2020타경742 사건은 12월 08일에 진행되는 물건입니다.

 

사건번호는 2020 타경 742