[함안군 공장경매] 2021타경104654 ÷경남 함안군 군북면 함안산단1길 72 #창고경매

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2021타경104654

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[ 함안군 공장경매 , 창고경매 ]

2021타경104654

창원지방법원 마산지원의 경매 목적물로 감정가 4,848,356,670원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 3,878,685,000원으로
2022.12.08(목) 10:00 창원지방법원 마산지원 경매4계 에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 104654 (창원지방법원 마산지원)

경상남도 함안군 군북면 함안산단1길 72

용도	공장	감정가	4,848,356,670원
토지면적	9,922.90㎡(3,001.68평)	최저가	(80%) 3,878,685,000원
건물면적	4,177.24㎡(1,263.62평)	보증금	(10%) 387,868,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	4,005,817,103원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2021-09-14	경매개시일	2021-09-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-16	4,755,952,670	변경
2차	2022-08-25	4,749,706,670	변경
3차	2022-11-03	4,848,356,670	유찰
4차	2022-12-08	3,878,685,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-16	4,755,952,670	변경
2차	2022-08-25	4,749,706,670	변경
3차	2022-11-03	4,848,356,670	유찰
4차	2022-12-08	3,878,685,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2013년1월10일	(OOOOOOO	3,033,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년4월18일	(OOOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	근저당권	2014년2월18일	(OOOOOOO	228,000,000원	소멸
5	근저당권	2014년10월14일	(OOOOOO	364,200,000원	소멸
6	임의경매	2021년9월15일	에OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년10월25일	신OOOOO	844,828,039원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2013년3월21일	(OOOOOOO	3,033,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년4월18일	(OOOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	근저당권	2014년2월18일	(OOOOOOO	228,000,000원	소멸
5	근저당권	2014년10월14일	(OOOOOO	364,200,000원	소멸
6	임의경매	2021년9월15일	에OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년10월25일	신OOOOO	844,828,039원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월촌리 1982	공장용지	9922.9 ㎡ (3,001.68평)
건물	함안산단1길 72	1층 공장	892 ㎡ (269.83평)
	함안산단1길 72	2층 공장	172.8 ㎡ (52.27평)
	함안산단1길 72	1층 공장	185.4 ㎡ (56.08평)
	함안산단1길 72	2층 공장	185.4 ㎡ (56.08평)
	함안산단1길 72	단층 창고	180 ㎡ (54.45평)
	함안산단1길 72	1층 공장	888 ㎡ (268.62평)
	함안산단1길 72	2층 공장	86.4 ㎡ (26.14평)
	함안산단1길 72	단층 공장	408 ㎡ (123.42평)
제시외건물	월촌리 1982	창고	279 ㎡ (84.40평)
	월촌리 1982	창고	30 ㎡ (9.08평)
	월촌리 1982	야적장	288 ㎡ (87.12평)
	월촌리 1982	야적장	208 ㎡ (62.92평)
	월촌리 1982	창고	230 ㎡ (69.58평)
	월촌리 1982	계단실물탱크실세탁실	26.2 ㎡ (7.93평)
	월촌리 1982	창고	47.04 ㎡ (14.23평)
	월촌리 1982	수변전실	24 ㎡ (7.26평)
	월촌리 1982	가추	6 ㎡ (1.82평)
	월촌리 1982	가추	7.5 ㎡ (2.27평)
	월촌리 1982	보일러실	3.75 ㎡ (1.13평)
	월촌리 1982	창고	3.75 ㎡ (1.13평)
	월촌리 1982	냉장실	18 ㎡ (5.45평)
	월촌리 1982	계사	8 ㎡ (2.42평)
	월촌리 1982	수목	㎡
	함안산단1길 72	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 경상남도 함안군 군북면 월촌리 및 사도리 소재 "함안일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장이 밀집되어 있는 공장지대 입니다.
2) 토지의 상황=인접 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 일련번호 #2-1일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서벽체 : 하부 1m 조적위 판넬잇기 마감 등.
바닥 : 하드너 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호.
H-Beam : 400×200.
층고 : 10M.
2) 일련번호 #2-2일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등.
내벽 : 벽지, 타일 및 판넬잇기 마감.
바닥 : 카펫 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호.
3) 일련번호 #2-3일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서벽체 : 하부 1m 조적위 판넬잇기 마감 등.
바닥 : 하드너 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호.
H-Beam : 300×180.
층고 : 10M4) 일련번호 #3일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서벽체 : 하부 1m 조적위 판넬잇기 마감 등.
바닥 : 하드너 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호.
H-Beam : 400×200층고 : 10M.
5) 일련번호 #4일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서벽체 : 하부 1m 조적위 판넬잇기 마감 등.
바닥 : 하드너 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호.
H-Beam : 400×200.
층고 : 10M.
4) 기계/기구의 현상=1) 기계기구의 현상기계기구의 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다.
2) 설치장소경상남도 함안군 군북면 월촌리 1982번지 공장내에 설치되어 있습니다.
3) 기타참고사항대상물건 기계기구는 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 정상적인 가동여부는 확인하지못하였으며, 동류형 기계기구의 통상적 상태를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 기계기구의 정상 가동여부, 소유관계 등을 재확인하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항=1) 대상물건 일련번호(1) 지상에 제시외건물㉠-㉭ 14개동이 소재하며, 제시외물건은 구조ㆍ사용자재ㆍ시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적 및수량 사정은 개략적인 실측에 의하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여관찰감가 하였습니다. 2) 대상물건 기계기구 일련번호#1-2는 철거, #2-4는 소재불명으로 감정평가외 하였습니다.
3) 대상물건 일련번호(1) 지상에 제시외수목(ㄱ)[소나무外 관상수:약 39주]이 산재되어 식재되어 있으며, 제시외수목(ㄱ)이외의 제시외수목은 경제적 가치 및 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 일단 무엇에 빠져 들었다 하면 감기처럼 나을 때가 되어야만 끝나는 법. ― E.J.S.

사건번호 2021타경104654 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 4,848,356,670원 / 최저입찰가 3,878,685,000원

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 경상남도 함안군 군북면 월촌리 및 사도리 소재 "함안일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장이 밀집되어 있는 공장지대 입니다

[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다

[건물구조] 1) 일련번호 #2-1일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서벽체 : 하부 1m 조적위 판넬잇기 마감 등.바닥 : 하드너 및 일부 타일 마감 등.창호 : 하이샷시 창호.H-Beam : 400×200.층고 : 10M.2) 일련번호 #2-2일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등.내벽 : 벽지, 타일 및 판넬잇기 마감.바닥 : 카펫 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 창호.3) 일련번호 #2-3일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서벽체 : 하부 1m 조적위 판넬잇기 마감 등.바닥 : 하드너 마감 등.창호 : 하이샷시 창호.H-Beam : 300×180.층고 : 10M4) 일련번호 #3일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서벽체 : 하부 1m 조적위 판넬잇기 마감 등.바닥 : 하드너 마감 등.창호 : 하이샷시 창호.H-Beam : 400×200층고 : 10M.5) 일련번호 #4일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서벽체 : 하부 1m 조적위 판넬잇기 마감 등.바닥 : 하드너 마감 등.창호 : 하이샷시 창호.H-Beam : 400×200.층고 : 10M

사건번호 #2021타경104654 입니다.

[기계/기구] 1) 기계기구의 현상기계기구의 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다.2) 설치장소경상남도 함안군 군북면 월촌리 1982번지 공장내에 설치되어 있습니다.3) 기타참고사항대상물건 기계기구는 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 정상적인 가동여부는 확인하지못하였으며, 동류형 기계기구의 통상적 상태를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 기계기구의 정상 가동여부, 소유관계 등을 재확인하시기 바랍니다

경남 #함안매매 #군북면경매 함안산단1길 72은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,005,817,103원 입니다.

[설비내역] 해당사항 없습니다

2021타경104654 사건은 12월 08일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1) 대상물건 일련번호(1) 지상에 제시외건물㉠-㉭ 14개동이 소재하며, 제시외물건은 구조ㆍ사용자재ㆍ시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적 및수량 사정은 개략적인 실측에 의하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여관찰감가 하였습니다. 2) 대상물건 기계기구 일련번호#1-2는 철거, #2-4는 소재불명으로 감정평가외 하였습니다.3) 대상물건 일련번호(1) 지상에 제시외수목(ㄱ)[소나무外 관상수:약 39주]이 산재되어 식재되어 있으며, 제시외수목(ㄱ)이외의 제시외수목은 경제적 가치 및 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다

 

사건번호는 2021타경104654