[2022타경123] 강원도 속초시 설악동 12-7 <<속초여관경매>> 모텔경매

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2022 타경 123

상담문의: 010-3124-0908

[ 속초시 모텔경매, 여관경매, 숙박시설경매 ]

    ▶ 위치 : 강원도 속초시 설악산로 806-12
    ▶ 유형 : 숙박시설
    ▶ 사건번호 : 2022 타경 123
    ▶ 집행법원 : 춘천지방법원 속초지원 경매2계

감정가는 1,739,329,560원입니다만 최저입찰가는 596,590,000원(34%)입니다.
    입찰일은 2022.12.21(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 59,659,000원 입니다.

상담시 사건번호(2022 타경 123)를 말씀해 주세요

강원도 속초시 설악산로 806-12
강원도 속초시 설악동 12-7

용도	숙박시설	감정가	1,739,329,560원
토지면적	1,182.00㎡(357.56평)	최저가	(34%) 596,590,000원
건물면적	2,038.02㎡(616.50평)	보증금	(10%) 59,659,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	31,000,000원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	이OOOO
사건접수일	2022-02-15	경매개시일	2022-02-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	1,739,329,560	유찰
2차	2022-10-12	1,217,531,000	유찰
3차	2022-11-16	852,272,000	유찰
4차	2022-12-21	596,590,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	1,739,329,560	유찰
2차	2022-10-12	1,217,531,000	유찰
3차	2022-11-16	852,272,000	유찰
4차	2022-12-21	596,590,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2012년5월11일	(OOOOOO	390,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년12월23일	이OO	45,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년2월24일	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2012년5월11일	(OOOOOO	390,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년12월23일	이OO	45,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년2월24일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	설악동 12-7	대	1182 ㎡ (357.56평)
건물	설악산로 806-12	1층 숙박시설	564.78 ㎡ (170.85평)
	설악산로 806-12	2층 숙박시설	564.78 ㎡ (170.85평)
	설악산로 806-12	3층 숙박시설	564.78 ㎡ (170.85평)
	설악산로 806-12	지하실 숙박시설	343.68 ㎡ (103.96평)
제시외건물	설악산로 806-12	보일러실 등	약 3.2 ㎡ (0.00평)
	설악산로 806-12	창고	약 24 ㎡ (0.00평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 속초시 설악동 소재 "설악산 국립공원사무소" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 펜션 등 숙박시설, 일반음식점 등 근린생활시설로 형성된 일반상가지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
[형태/이용상태] 대체로 사다리꼴 평지로 상업용 건부지로 사용중입니다.
[도로상태] 남측으로 약8미터폭의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(2014-05-12)(접함), 역사문화환경보존지역(설악산천연보호구역 문화재보호법제13조)＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, 온천원보호지구(2020-03-24)＜온천법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 지상에 조성된 바닥포장, 수목 등 토지부합물은 토지가격에포함평가하였습니다.
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬라브지붕 3층건으로외벽 : 석재마감 등내벽 : 벽지도배, 타일, 실내 인테리어마감 등창호 : 플라스틱 창호 등 [이용상태] 1-3층 : 숙박시설(상호 : 설악산리조텔이나 일부 월세 등 영업행태를 겸한 것으로 탐문 조사됨)입니다.
지하 : 식당(상호 : 설악식당) 및 기계실 등입니다.
[설비내역] 위생설비 상태 보통이며, 유류온수보일러에 의한 온수난방설비 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바라며, 창호에 부착된 철제 발코니, 계단실 아래 창고 및 현관 테라스 등은 건물 표준단가에 포함평가하였습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 진정 기도하는 자는 아무 것도 원하지 않는다. 어린아이가 노래하듯이 고뇌와 감사를 중얼거릴 뿐이다. - 헤르만 헤세(1877~1962)

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[위치/주위환경] 본건은 강원도 속초시 설악동 소재 "설악산 국립공원사무소" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 펜션 등 숙박시설, 일반음식점 등 근린생활시설로 형성된 일반상가지대입니다

[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다

[이용상태] 대체로 사다리꼴 평지로 상업용 건부지로 사용중입니다

사건번호 #2022타경123 입니다.

[도로상태] 남측으로 약8미터폭의 포장도로와 접합니다

강원 #속초매매 #설악동경매 12-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 31,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(2014-05-12)(접함), 역사문화환경보존지역(설악산천연보호구역 문화재보호법제13조){문화재보호법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 온천원보호지구(2020-03-24){온천법}입니다

2022타경123 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 지상에 조성된 바닥포장, 수목 등 토지부합물은 토지가격에포함평가하였습니다

[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬라브지붕 3층건으로외벽 : 석재마감 등내벽 : 벽지도배, 타일, 실내 인테리어마감 등창호 : 플라스틱 창호 등

[이용상태] 1-3층 : 숙박시설(상호 : 설악산리조텔이나 일부 월세 등 영업행태를 겸한 것으로 탐문 조사됨)입니다.지하 : 식당(상호 : 설악식당) 및 기계실 등입니다

[설비내역] 위생설비 상태 보통이며, 유류온수보일러에 의한 온수난방설비 갖추고 있습니다

[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바라며, 창호에 부착된 철제 발코니, 계단실 아래 창고 및 현관 테라스 등은 건물 표준단가에 포함평가하였습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 미상입니다

 

사건번호는 2022 타경 123