#광명시 지식산업센터경매 #경기도 광명시 소하동 에이스광명타워 #광명 아파트형공장경매 물건[2022타경51907]

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2022 타경 51907

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[ 광명시 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]

수원지방법원 안산지원 경매2계 2022 타경 51907

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사건번호 : 2022 타경 51907 (수원지방법원 안산지원)

2022 타경 51907

소재지	경기도 광명시 하안로 108, 2층208호 (소하동,에이스광명타워) 경기도 광명시 소하동 1365
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.12.08(목) 10:30
감 정 가	558,000,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-02-23
최 저 가	390,600,000원 (70%)	토지총면적	40.34㎡(12.20평)	경매개시일	2022-02-23
입찰보증금	(10%) 39,060,000원	건물총면적	160.72㎡(48.62평)	배당종기일	2022-05-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-03	558,000,000	유찰
2차	2022-12-08	390,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2013년1월8일	중OOOOO	384,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년3월4일	국		소멸
4	근저당권	2021년5월3일	경OOOOOOO	205,000,000원	소멸
5	가압류	2021년11월2일	송OO	13,500,000원	소멸
6	가압류	2021년12월20일	중OOOOOOOOO	50,361,489원	소멸
7	가압류	2022년1월18일	중OOOOO	230,579,402원	소멸
8	임의경매	2022년2월25일	중OOOOO		소멸
9	압류	2022년4월11일	국OOOOOOO		소멸
10	압류	2022년4월19일	광OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	하안로 108	9190.4 분의 40.34	40.34 ㎡ (12.20평)
건물	하안로 108	2층208호 (소하동,에이스광명타워) 철근콘크리트구조	160.72 ㎡ (48.62평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 소하동 소재"소하중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 아파트형공장 등이 형성되어 있는 지역으로 주위환경보통임.
[교통상황] 간선도로변에 위치하여 대중교통시설과의 접근성 및 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 2층 208호로서외벽 : 커튼월, 복합판넬, 석재붙임 등 마감.
내벽 : 내부인테리어 마감 등.
창호 : 새시 페어그라스창임.
[이용상태] 아파트형공장(작업장 및 사무실등)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수시설, 승강기, 에스컬레이터, 화물용리프트, 지하주차장, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 장방형의 토지로 평탄하며 근.생 및 아파트형공장 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 남서측 및 북서측으로 광로 및 중로에 2면이 접하여 제반차량출입이 자유로우며, 도로 연계성은 양호함.
[토지이용계획] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 주거환경개선지구, 과밀억제권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 이 세상에서 성공할 수 있는 길은 두가지 밖에 없다. 한가지는 자신이 남보다 근면 성실하면 되고, 또 하나는 타인의 어리석은 점을 이용해서 이익을 취하면 된다. - 라 르뷔에르

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경기도 광명시 하안로 108, 아파트형공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 소하동 소재"소하중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 아파트형공장 등이 형성되어 있는 지역으로 주위환경보통임

[교통상황] 간선도로변에 위치하여 대중교통시설과의 접근성 및 일반적인 교통사정은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 2층 208호로서외벽 : 커튼월, 복합판넬, 석재붙임 등 마감.내벽 : 내부인테리어 마감 등.창호 : 새시 페어그라스창임

사건번호 #2022타경51907 입니다.

[이용상태] 아파트형공장(작업장 및 사무실등)으로 이용 중임

경기 #광명매매 #소하동경매 1365은 부동산임의경매이고 청구금액은 384,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급.배수시설, 승강기, 에스컬레이터, 화물용리프트, 지하주차장, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있음

2022타경51907 사건은 12월 08일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 장방형의 토지로 평탄하며 근.생 및 아파트형공장 부지로 이용 중임

[도로상태] 남서측 및 북서측으로 광로 및 중로에 2면이 접하여 제반차량출입이 자유로우며, 도로 연계성은 양호함

[토지이용계획] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 주거환경개선지구, 과밀억제권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022 타경 51907