[2021타경5396] 경기도 안산시 단원구 원시동 784-2 타원타크라5지식산업센터 <<안산아파트형공장경매>> #지식산업센터경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경5396

상담문의: 010-3124-0908

[ 안산시 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]

2021타경5396

수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 4,277,730,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 2,096,088,000원으로
2022.12.22(목) 10:30 수원지방법원 안산지원 경매4계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2021 타경 5396 (수원지방법원 안산지원)

경기도 안산시 단원구 별망로 555, 9층915호 (원시동,타원타크라5지식산업센터)
경기도 안산시 단원구 원시동 784-2

용도	아파트형공장	감정가	4,277,730,000원
토지면적	325.71㎡(98.53평)	최저가	(49%) 2,096,088,000원
건물면적	1,044.83㎡(316.06평)	보증금	(10%) 209,608,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	4,344,000,000원
채무자	자OOO	소유자	자OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-11-25	경매개시일	2021-11-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	4,277,730,000	유찰
2차	2022-11-17	2,994,411,000	유찰
3차	2022-12-22	2,096,088,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	4,277,730,000	유찰
2차	2022-11-17	2,994,411,000	유찰
3차	2022-12-22	2,096,088,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		자OOOO		소멸
2	근저당권	2020년8월14일	(OOOOOO	2,664,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년10월30일	(OOOOOO	1,680,000,000원	소멸
4	가압류	2021년8월31일	(OOOOOO	58,550,250원	소멸
5	가압류	2021년9월27일	타OOOOOOOOO	6,643,640원	소멸
6	가압류	2021년11월3일	(OOOOOO	49,637,500원	소멸
7	임의경매	2021년11월26일	(OOOOOO		소멸
8	가압류	2021년12월17일	한OOOOOOOO	290,266,520원	소멸
9	가압류	2021년12월24일	신OOOOO	11,800,101원	소멸
10	압류	2022년1월3일	국		소멸
11	강제경매	2022년2월14일	(OOOOOOOO		소멸
12	압류	2022년4월26일	안OO		소멸
13	압류	2022년8월2일	안OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	별망로 555	13135.4 분의 51.5394	51.539 ㎡ (15.59평)
	별망로 555	13135.4 분의 25.6029	25.602 ㎡ (7.74평)
	별망로 555	13135.4 분의 45.897	45.897 ㎡ (13.88평)
	별망로 555	13135.4 분의 48.0012	48.001 ㎡ (14.52평)
	별망로 555	13135.4 분의 63.719	63.719 ㎡ (19.27평)
	별망로 555	13135.4 분의 90.9523	90.952 ㎡ (27.51평)
건물	별망로 555	9층915호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조	165.33 ㎡ (50.01평)
	별망로 555	9층916호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조	82.13 ㎡ (24.84평)
	별망로 555	9층917호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조	147.23 ㎡ (44.54평)
	별망로 555	9층918호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조	153.98 ㎡ (46.58평)
	별망로 555	9층919호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조	204.40 ㎡ (61.83평)
	별망로 555	9층920호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) 프리케스트콘크리트구조	291.76 ㎡ (88.26평)
제시외건물	별망로 555	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원시역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역(원시역-서해선)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 지상9층 건내제9층 915호 외 5개호수로서,(사용승인일: 2019.11.11)
-외벽: 칼라복층유리 마감 등,-내벽: 블럭쌓기 마감 등,-창호: 칼라알루미늄새시 등입니다.
[이용상태] 기호(1-6)은 아파트형 공장으로 이용중 입니다.(후첨"내부구조도"를 참조바랍니다.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차설비 등을갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지인 토지로서, 기준시점 현재 공장(아파트형 공장) 건부지로 이용중 입니다.
[인접도로상태] 북서측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 국가산업단지(반월국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업단지기타(반월특수지역)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.
②기 타 : 본건 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 탐문조사 및 건축물현황도에의거하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 깊이 사랑할 수 있는 사람만이 위대한 고뇌를 엿볼 수 있다. - 톨스토이

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5396 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 안산시 단원구 별망로 아파트형공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원시역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은보통시 됩니다

[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역(원시역-서해선)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다

[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 지상9층 건내제9층 915호 외 5개호수로서,(사용승인일: 2019.11.11)-외벽: 칼라복층유리 마감 등,-내벽: 블럭쌓기 마감 등,-창호: 칼라알루미늄새시 등입니다

사건번호 #2021타경5396 입니다.

[이용상태] 기호(1-6)은 아파트형 공장으로 이용중 입니다.(후첨"내부구조도"를 참조바랍니다.)

[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차설비 등을갖추고 있습니다

경기 #안산매매 #단원구경매 원시동 784-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,344,000,000원 입니다.

[토지형상/이용상태] 세장형 평지인 토지로서, 기준시점 현재 공장(아파트형 공장) 건부지로 이용중 입니다

2021타경5396 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 북서측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의아스팔트 포장도로에 각각 접합니다

[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 국가산업단지(반월국가산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업단지기타(반월특수지역){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 생활소음진동관리지역{소음진동관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] ①임대관계 : 미상입니다.②기 타 : 본건 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 탐문조사 및 건축물현황도에의거하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다

사건번호는 2021타경5396