#경기도 평택시 포승읍 도곡리 141-14 #평택 근린시설경매 물건[2022타경379] #사무소경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 379

상담문의: 010-3124-0908

[ 평택시 근린시설경매, 사무소경매, 상가경매 ]

감정가는 1,317,400,180원입니다만 최저입찰가는 645,526,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.12.26(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 64,552,600원 입니다.

    ◐ 위치 : 경기도 평택시 포승읍 도곡리 141-1
    ◐ 유형 : 상가
    ◐ 사건번호 : 2022 타경 379
    ◐ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원 경매3계

상담시 사건번호(2022 타경 379)를 말씀해 주세요

2022 타경 379

소재지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 141-1 상가
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.12.26(월) 10:00
감 정 가	1,317,400,180원	채무자/소유자	고OOO/고OOO	접 수 일	2022-02-08
최 저 가	645,526,000원 (49%)	토지총면적	3,187.00㎡(964.07평)	경매개시일	2022-02-09
입찰보증금	(10%) 64,552,600원	건물총면적	883.57㎡(267.28평)	배당종기일	2022-05-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	1,317,400,180	유찰
2차	2022-11-14	922,180,000	유찰
3차	2022-12-26	645,526,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년2월18일	이OOOOOO	793,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년4월14일	(OOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년2월19일	신OOOOO	439,200,000원	소멸
5	가압류	2021년8월13일	정OO	308,500,000원	소멸
6	압류	2021년10월22일	평OO		소멸
7	압류	2021년11월4일	국		소멸
8	가압류	2021년12월2일	(OOOOOOO	144,086,483원	소멸
9	가압류	2021년12월8일	중OOOOO	180,899,165원	소멸
10	가압류	2022년1월13일	유OO	57,486,000원	소멸
11	가압류	2022년1월27일	(OOOOOOOO	30,000,000원	소멸
12	임의경매	2022년2월9일	이OOOOOO		소멸
13	압류	2022년2월11일	정OO		소멸
14	가압류	2022년4월4일	근OOOOO	14,349,010원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년2월18일	이OOOOOO	793,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년4월14일	(OOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년2월19일	신OOOOO	439,200,000원	소멸
5	가압류	2021년8월13일	정OO	308,500,000원	소멸
6	압류	2021년10월22일	평OO		소멸
7	압류	2021년11월4일	국		소멸
8	압류	2021년11월11일	국		소멸
9	가압류	2021년12월8일	중OOOOO	180,899,165원	소멸
10	가압류	2022년1월27일	(OOOOOOOO	30,000,000원	소멸
11	임의경매	2022년2월9일	이OOOOOO		소멸
12	압류	2022년2월11일	정OO		소멸
13	가압류	2022년4월4일	근OOOOO	14,349,010원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도곡리 141-1	전	383 ㎡ (115.86평)
	도곡리 141-8	묘지	112 ㎡ (33.88평)
	도곡리 141-15	전	247 ㎡ (74.72평)
	도곡리 141-16	전	1528 ㎡ (462.22평)
	도곡리 141-14	대	917 ㎡ (277.39평)
건물	포승향남로 194-75	단층 근린생활시설	239.4 ㎡ (72.42평)
	포승향남로 194-75	지하실	239.4 ㎡ (72.42평)
	포승향남로 194-75	단층창고	43.42 ㎡ (13.13평)
제시외건물	포승향남로 194-75	보일러실	9.1 ㎡ (2.75평)
	포승향남로 194-75	물탱크실	12.25 ㎡ (3.71평)
	포승향남로 194-75	창고	340 ㎡ (102.85평)

[위치/주위환경] 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "서평택톨게이트" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1,3) : 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호(2) : 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호(4) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타(창고)로 이용중입니다.
기호(5) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1-3) : 지적도상 및 현황 맹지이나, 기호(4,5)를 통하여 출입하고 있습니다.
기호(4,5) : 동측으로 약 3미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
기호(4,5) : 계획관리지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 고속국도법상의접도구역＜고속국도법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트 및 조적조 스라브지붕 지하1층/지상1층건으로 (사용승인일자 : 1990.09.12)
외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 지하1층/지상1층의 근린생활시설(사무실 및 숙소, 창고 등)으로 이용중입니다.
- 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 본건 평가사례 도면, 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생 및 급배수, 심야전기보일러 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1. 임대관계는 미상입니다.
2. 본건 건물의 공부상 지하층 부분은 건물 후면부를 기준하였을 때 지층이나, 건물 전면부(진입로)를 기준하면 현황 1층인 상태이며, 공부상 1층은 현황 2층임.

 

오늘의 명언입니다 : 무지개는 하늘이 성낸 것을 사과하는 것. -- 실비아 A.보이롤

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 379 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 평택시 포승읍 도곡리 상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "서평택톨게이트" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다

[이용상태] 기호(1,3) : 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.기호(2) : 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.기호(4) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타(창고)로 이용중입니다.기호(5) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2022타경379 입니다.

[도로상태] 기호(1-3) : 지적도상 및 현황 맹지이나, 기호(4,5)를 통하여 출입하고 있습니다.기호(4,5) : 동측으로 약 3미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다

경기 #평택매매 #포승읍경매 도곡리 141-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 551,750,008원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)기호(4,5) : 계획관리지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 고속국도법상의접도구역{고속국도법}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다

2022타경379 사건은 12월 26일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상입니다

[건물구조] 철근콘크리트 및 조적조 스라브지붕 지하1층/지상1층건으로 (사용승인일자 : 1990.09.12)외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 마감 등임

[이용상태] 지하1층/지상1층의 근린생활시설(사무실 및 숙소, 창고 등)으로 이용중입니다.- 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 본건 평가사례 도면, 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다

[설비내역] 위생 및 급배수, 심야전기보일러 등이 구비되어 있습니다

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1. 임대관계는 미상입니다.2. 본건 건물의 공부상 지하층 부분은 건물 후면부를 기준하였을 때 지층이나, 건물 전면부(진입로)를 기준하면 현황 1층인 상태이며, 공부상 1층은 현황 2층임

 

사건번호는 2022 타경 379