[금천구 아파트경매] 2022타경103352 ♣ 서울시 금천구 시흥동 1010 벽산아파트 #서울아파트경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경103352

상담문의: 010-3124-0908

[ 금천구 아파트경매 ]

서울 금천구 시흥동 1010 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.02.13 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경103352이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 658,000,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 421,120,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 42,112,000원을 준비하시면 됩니다.

상담시 사건번호(2022 타경 103352)를 말씀해 주세요

서울특별시 금천구 금하로 793, 제115동 제20층 제2001호 (시흥동, 벽산아파트)
서울특별시 금천구 시흥동 1010

용도	아파트	감정가	658,000,000원
토지면적	38.81㎡(11.74평)	최저가	(64%) 421,120,000원
건물면적	84.99㎡(25.71평)	보증금	(10%) 42,112,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	131,430,466원
채무자	유OOO	소유자	유OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-03-03	경매개시일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	658,000,000	유찰
2차	2022-10-25	526,400,000	유찰
3차	2022-11-30	421,120,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	658,000,000	유찰
2차	2022-10-25	526,400,000	유찰
3차	2022-11-30	421,120,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	근저당권	2015년2월13일	(OOOOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년8월3일	(OOOOOOOOOOOOOO	75,000,000원	소멸
4	전세권	2018년8월3일	(OOOOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년9월11일	(OOOOOOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년3월14일	(OOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	금하로 793	90833.9 분의 38.807	38.807 ㎡ (11.74평)
건물	금하로 793	제20층 제2001호 (시흥동, 벽산아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.99 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "동일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 경사 슬래브지붕 20층 건물 내 제20층 제2001호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대사항은 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 만족한 돼지가 되는 것보다 차라리 불만을 가진 인간이 되는 편이 낫고, 만족한 바보 보다는 불만을 품고 있는 소크라테스와 같은 사람이 되는 것이 더 좋다. - 밀(Mill, J.S.)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 103352 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 금천구 금하로 793, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "동일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은보통임

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 경사 슬래브지붕 20층 건물 내 제20층 제2001호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,창호 : 새시창호 등임

사건번호 #2022타경103352 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중임

서울 #금천구매매 #시흥동경매 1010은 부동산임의경매이고 청구금액은 131,430,466원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 되어 있음

2022타경103352 사건은 11월 30일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대사항은 미상임

사건번호는  2022타경103352