##서울구로구 아파트경매-2022타경106108, 구로구 아파트경매>서울 구로구 구로동 1257 럭키아파트

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경106108

상담문의: 010-3124-0908

[ 구로구 아파트경매 ]

서울아파트경매 구로구 구로동 1257

2022타경106108

소재지 - 서울특별시 구로구 도림로 107, 제1동 제1층 제103호 (구로동, 럭키아파트)

감정가 : 800,000,000
최저가 : 640,000,000
매각기일 : 2022.11.30(수) 10:00

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2022 타경 106108

소재지	서울특별시 구로구 도림로 107, 제1동 제1층 제103호 (구로동, 럭키아파트) 아파트 서울특별시 구로구 구로동 1257
경매구분	기일입찰	채 권 자	(주)OO	매각기일	2022.11.30(수) 10:00
감 정 가	800,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-04-22
최 저 가	640,000,000원 (80%)	토지총면적	39.97㎡(12.09평)	경매개시일	2022-04-25
입찰보증금	(10%) 64,000,000원	건물총면적	84.90㎡(25.68평)	배당종기일	2022-07-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	800,000,000	유찰
2차	2022-11-30	640,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년2월1일	(OOOOOOOOOOOOO	554,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년7월9일	(OOOOOOOOOOOOO	165,600,000원	소멸
4	근저당권	2021년8월5일	(OOOOOO	26,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년8월11일	민OO	130,000,000원	소멸
6	가압류	2021년12월7일	강OO	95,000,000원	소멸
7	임의경매	2022년4월25일	(OOOOOOOOOOOO		소멸
8	임의경매	2022년4월27일	민OO		소멸
9	압류	2022년7월4일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도림로 107	14281.3 분의 39.97	39.97 ㎡ (12.09평)
건물	도림로 107	제1층 제103호 (구로동, 럭키아파트) 철근콘크리트구조	84.90 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 양호하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·7호선 환승역인"대림역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제103호로서,(사용승인일: 1992.06.25)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감창호: 하이새시 및 알루미늄새시 창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비등이구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로이용중입니다.
[인접도로상태] 남동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있습니다.
[토지이용계획] (1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보 호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역, 건축선.
(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀 억제권역.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기타사항: 해당사항 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 대체로 인간은 선한 사람이 되고자 하지만 너무 선하거나 언제나 선하기를 바라지는 않는다. -- 조지 오웰(英 작자)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 106108 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 구로구 도림로 107, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 무난한 편입니다

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 양호하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·7호선 환승역인"대림역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제103호로서,(사용승인일: 1992.06.25)외벽: 몰탈위 페인팅 마감창호: 하이새시 및 알루미늄새시 창호입니다

사건번호 #2022타경106108 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중입니다

서울 #구로구매매 #구로동경매 1257은 부동산임의경매이고 청구금액은 140,643,673원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비등이구비되어 있습니다

2022타경106108 사건은 11월 30일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로이용중입니다

[도로상태] 남동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있습니다

[토지이용계획] (1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보 호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역, 건축선.(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀 억제권역

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 임대관계: 미상입니다.기타사항: 해당사항 없습니다

 

사건번호는 2022타경106108