♡대구아파트경매/대구북구경매>대구 북구 구암동 787-3 경매 정보/ 2022타경108756

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2022 타경 108756

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[ 대구아파트경매 ]

사건번호 : 2022 타경 108756 (대구지방법원)

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대구광역시 북구 구암서로 7, 제304동 제2층 제203호
대구광역시 북구 구암동 787-3

용도	아파트	감정가	184,000,000원
토지면적	34.37㎡(10.40평)	최저가	(70%) 128,800,000원
건물면적	60.22㎡(18.22평)	보증금	(10%) 12,880,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	123,079,463원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	칠OOOO
사건접수일	2022-05-02	경매개시일	2022-05-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-14	184,000,000	유찰
2차	2022-12-09	128,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-14	184,000,000	유찰
2차	2022-12-09	128,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2009년6월5일	칠OOOOOOO	55,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년7월9일	칠OOOOOOO	25,200,000원	소멸
4	근저당권	2014년5월8일	칠OOOOOOO	27,600,000원	소멸
5	근저당권	2014년10월24일	칠OOOOOOO	12,000,000원	소멸
6	근저당권	2015년9월8일	칠OOOOOOO	24,000,000원	소멸
7	근저당권	2016년4월19일	칠OOOOOOO	3,600,000원	소멸
8	근저당권	2018년10월1일	경OOOOOOO	24,000,000원	소멸
9	가압류	2018년11월27일	칠OOOOOOO	10,126,565원	소멸
10	임의경매	2022년5월4일	칠OOOOOOO		소멸
11	가압류	2022년6월14일	소OOOOOOOOO	10,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구암서로 7	27432.3 분의 34.369	34.369 ㎡ (10.40평)
건물	구암서로 7	2층 203호 철근콘크리트구조	60.2153 ㎡ (18.22평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "동평중학교" 북측 인근에 위치하는 "부영아파트 304동 2층 203호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 지역적 상황, 대중교 통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층건(304동, 사용승인일자: 02.06.22) 중 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 현황도상 방2, 거실, 주방&식당, 욕실2)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지 로 이용중임.
[인접도로상태] 주출입구와 접한 본건 단지 동측으로 폭 약 20M 포장도로와 접합.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)
(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시 설 보호법＞, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 먼저 자신에게 평화를 찾지 못하면 다른 이와 평화를 나눌 수 없다.

** 아파트 경매 ** 2022 타경 108756 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "동평중학교" 북측 인근에 위치하는 "부영아파트 304동 2층 203호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 지역적 상황, 대중교 통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층건(304동, 사용승인일자: 02.06.22) 중 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호

사건번호 #2022타경108756 입니다.

[이용상태] 아파트(집합건축물대장 현황도상 방2, 거실, 주방&식당, 욕실2)로 이용중임

대구 #북구매매 #구암동경매 787-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 123,079,463원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 이 되어 있음

2022타경108756 사건은 12월 09일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지 로 이용중임

[도로상태] 주출입구와 접한 본건 단지 동측으로 폭 약 20M 포장도로와 접합

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m) (주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시 설 보호법}, 택지개발지구기타(택지개발사업완료){택지개발촉진법}

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2022 타경 108756