##대구북구 아파트경매-2022타경100745 >대구 북구 태전동 532-1

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2022 타경 100745

상담문의: 010-3124-0908

[ 대구아파트경매 ]

대구 북구 태전동 532-1 102동에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.6.12. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경100745이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 156,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 109,200,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,920,000원을 준비하시면 됩니다.

2022 타경 100745

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2022 타경 100745

소재지	대구광역시 북구 태전동 532-1 102동 2층 202호 아파트
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.12(월) 10:00
감 정 가	156,000,000원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2022-01-17
최 저 가	109,200,000원 (70%)	토지총면적	42.66㎡(12.90평)	경매개시일	2022-01-18
입찰보증금	(10%) 10,920,000원	건물총면적	76.29㎡(23.08평)	배당종기일	2022-04-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-14	156,000,000	유찰
2차	2022-10-18	109,200,000	매각
낙찰가 153,660,000(99%)
	2022/11/21	[미납]
5차	2022-12-12	109,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2019년6월12일	(OOOOOOOOOOOOO	132,240,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년11월14일	신OO	60,000,000원	소멸
4	가압류	2021년1월11일	(OOOOOOO	57,850,000원	소멸
5	가압류	2021년9월3일	대OOOOOOO	14,664,000원	소멸
6	가압류	2021년9월15일	신OOOOO	170,000,000원	소멸
7	가압류	2021년9월27일	대OOOOOOOOOOOO	19,464,594원	소멸
8	가압류	2021년11월19일	서OOOOOOOO	7,233,890원	소멸
9	임의경매	2022년1월18일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
10	가압류	2022년3월29일	중OOOOO	43,000,000원	소멸
11	가압류	2022년3월31일	신OOOOO	52,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	태전동 532-1	13449 분의 42.66	42.66 ㎡ (12.90평)
건물	태전동 532-1	2층 202호 철근콘크리트구조	76.29 ㎡ (23.08평)

[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "도시철도 3호선(태전역)" 남동측 인근 에 위치하는 ‘현대전원맨션’ 제102동 제2층 제202호 단위세대로서, 부근일대 는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. [교통상황] 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 도시철도 3호선(태전역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상15층건 중 제102동 제2층 제202호 단위세대 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중입 니다.
[인접도로상태] 북서측으로 폭 약 12미터 내외, 북동측으로 폭 약 10미터 내외, 남서측으로 폭 약 8미터 내외, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류( 폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-03-02)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대 보호구역(2016-03-02)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 비밀은 혀라는 롤러 코스터를 자꾸 타고 싶어 안달하는 개구장이다. - 에밀리오 헤레라

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대구시 북구 태전동 532-1 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "도시철도 3호선(태전역)" 남동측 인근 에 위치하는 ‘현대전원맨션’ 제102동 제2층 제202호 단위세대로서, 부근일대 는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

[교통상황] 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 도시철도 3호선(태전역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편입니다

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상15층건 중 제102동 제2층 제202호 단위세대 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등입니다

[이용상태] 아파트로 이용중입니다

사건번호 #2022타경100745 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다

대구 #북구매매 #태전동경매 532-1 102동 2층 202호은 부동산임의경매이고 청구금액은 106,087,992원 입니다.

[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중입 니다.

[도로상태] 북서측으로 폭 약 12미터 내외, 북동측으로 폭 약 10미터 내외, 남서측으로 폭 약 8미터 내외, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다

2022타경100745 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류( 폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-03-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대 보호구역(2016-03-02){교육환경 보호에 관한 법률}입니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.

사건번호는 2022 타경 100745