##부산진구 아파트경매-2022타경301 >부산 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트

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 2022 타경 301

상담문의: 010-3124-0908

[ 부산진구 아파트경매 ]

    ▷ 위치 : 부산광역시 부산진구 당감로 79, 9동 18층1801호 (부암동,화승삼성아파트)
    ▷ 유형 : 아파트
    ▷ 사건번호 : 2022 타경 301
    ▷ 집행법원 : 부산지방법원 경매6계

감정가는 440,000,000원입니다만 최저입찰가는 281,600,000원(64%)입니다.
    입찰일은 2022.12.01(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 28,160,000원 입니다.

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부산광역시 부산진구 당감로 79, 9동 18층1801호 (부암동,화승삼성아파트)
부산광역시 부산진구 부암동 500

용도	아파트	감정가	440,000,000원
토지면적	31.12㎡(9.41평)	최저가	(64%) 281,600,000원
건물면적	84.76㎡(25.64평)	보증금	(10%) 28,160,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	161,440,270원
채무자	망 OO	소유자	망 OO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-01-24	경매개시일	2022-03-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	440,000,000	유찰
2차	2022-10-27	352,000,000	유찰
3차	2022-12-01	281,600,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	440,000,000	유찰
2차	2022-10-27	352,000,000	유찰
3차	2022-12-01	281,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		이OO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	근저당권	2013년6월7일	(OOOOOO	181,200,000원	소멸기준
5	근저당권	2016년10월28일	강OOOOOOOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
6	근저당권	2017년5월31일	이OO	45,000,000원	소멸
7	근저당권	2017년7월11일	허OO	200,000,000원	소멸
8	압류	2018년12월27일	부OOO		소멸
9	가압류	2019년7월17일	웰OOOOOOOOOOOOO	19,184,494원	소멸
10	임의경매	2022년3월3일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	당감로 79	57378.0 분의 31.12	31.119 ㎡ (9.41평)
건물	당감로 79	18층1801호 (부암동,화승삼성아파트) 철근콘크리트구조	84.76 ㎡ (25.64평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평중학교" 남서측 인근에 위치하는 화승삼성아파트(현칭:삼성래미안아파트) 9동 18층 1801호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 18층 1801호로서사용승인일:1997.04.16),외벽: 몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 공동현관기, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남하향 경사지를 평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지내 가로망 확보되어 있음.
[토지이용계획] -토지(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호 및절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
-토지(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호 및 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
-토지(3,4): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞임.
-토지(5): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 무엇이라도 좋으니 당장 조치를 취해야겠다는 생각, 그것은 많은 엉터리 조치를 낳는 어머니. ― 대니얼 웹스터

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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평중학교" 남서측 인근에 위치하는 화승삼성아파트(현칭:삼성래미안아파트) 9동 18층 1801호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 18층 1801호로서사용승인일:1997.04.16),외벽: 몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임

사건번호 #2022타경301 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중임

부산 #부산진구매매 #부암동경매 500은 부동산임의경매이고 청구금액은 161,440,270원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 공동현관기, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등이 되어 있음

2022타경301 사건은 12월 01일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남하향 경사지를 평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임

[도로상태] 단지내 가로망 확보되어 있음

[토지이용계획] -토지(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호 및절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.-토지(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호 및 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.-토지(3,4): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한법률}임.-토지(5): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상, 기타 : 없음

 

사건번호는 2022 타경 301