[영덕군 주유소경매] 2020타경1279 ш경북 영덕군 남정면 원척리 268 #주유소용지경매

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2020타경1279

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[ 영덕군 주유소경매, 주유소용지경매 ]

2020타경1279

대구지방법원 영덕지원의 경매 목적물로 감정가 972,288,960원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 680,602,000원으로
2022.12.16(금) 10:00 대구지방법원 영덕지원 경매1계 전화 :에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2020 타경 1279

2020 타경 1279

소재지	경상북도 영덕군 남정면 원척리 268
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.16(금) 10:00
감 정 가	972,288,960원	채무자/소유자	임OOO/임OOO	접 수 일	2020-07-29
최 저 가	680,602,000원 (70%)	토지총면적	1,782.00㎡(539.06평)	경매개시일	2020-07-30
입찰보증금	(10%) 68,060,200원	건물총면적	406.76㎡(123.04평)	배당종기일	2020-10-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-18	972,288,960	유찰
2차	2022-12-16	680,602,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2018년3월26일	(OOOOOO	768,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년2월10일	서OOOOOOOOO	87,399,734원	소멸
4	가압류	2020년3월9일	신OOOOO	168,000,000원	소멸
5	가압류	2020년3월11일	삼OOOOOOO	5,405,392원	소멸
6	임의경매	2020년7월30일	(OOOOOOO		소멸
7	가압류	2020년9월11일	(OOOOOOOOO	44,925,193원	소멸
8	압류	2022년7월14일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원척리 268	주유소용지	1441 ㎡ (435.90평)
	원척리 253-2	전	341 ㎡ (103.15평)
건물	동해대로 3763-1	1층 사무실 숙직실	144.38 ㎡ (43.67평)
	동해대로 3763-1	2층 소장실 및 창고	131.76 ㎡ (39.86평)
	동해대로 3763-1	단층화장실	20.88 ㎡ (6.32평)
	동해대로 3763-1	단층케노피	109.74 ㎡ (33.20평)

[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영덕군 남정면 원척리 소재 "(통칭)원척마을" 남서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 "포항-영덕"간 7번국도변 휴게소, 숙박시설, 팬션, 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하나, 북서측 일부는 법면의 경사지이며, "주유소부지"로 이용 중임.
기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "잡종지" 상태의 주유소 부속 토지로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1,2) : 동측으로 폭 약 25-30미터의 7번국도(동해대로)에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 녹지용지(2014-10-02)(녹지용지(건폐율20%이하, 용적율100%이하)), 주거용지(2014-10-02)(근린생활시설(건폐율60%이하, 용적율200%이하)), 지구단위계획구역(2014-10-02), 완충녹지(2014-10-02)(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-22)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞,기호(2) : 계획관리지역, 녹지용지(2014-10-02)(녹지용지(건폐율20%이하, 용적율100%이하)), 주거용지(2014-10-02)(근린생활시설(건폐율60%이하, 용적율200%이하)), 지구단위계획구역(2014-10-02), 대로3류(폭 30M-35M)(2014-10-02)(저촉), 완충녹지(2014-10-02)(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-22)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(2) : 공부상 지목이 "전"이나, 실제 "잡종지"임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(3-가,나) : 철근콘크리트조 및 조적조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등, 바닥 : 데코타일, 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등,기호(3-다) : 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 일반철골 * 2pole, 천 정 : 판넬마감, 바 닥 : 콘크리트미장 마감 등임.
[이용상태] 기호(3-가) : 주유소사무실, 숙직실, 화장실 등,기호(3-나) : 화장실,기호(3-다) : 주유소케노피 임. [설비내역] 기호(3-가,나) : 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 1) 공부상 소재지가 "원척리 253, 267-5, 268 번지" 이나, 실제 "원척리 268번지" 상에 소재함.
2) 기호(3-다) : 공부상 구조는 "경량철골조"이나, 실제 "일반철골구조"임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 기호(3-가,나) 건물은 조사시점 현재 북서측 부분이 산사태로 인한 토사에 의하여 파손되어, 향후 안전진단이 필요할 수도 있다고 판단되니, 유의하시기 바람. (별첨"사진용지"참조)

 

오늘의 명언입니다 : 그늘을 주는 나무는 자르지 말라. - 아라비아 속담

경북 영덕군 남정면 원척리에 있는 주유소경매 물건
사건번호 2020타경1279
대구지방법원 영덕지원에서 경매 진행
감정가격 972,288,960원,최저입찰가 680,602,000원

[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영덕군 남정면 원척리 소재 "(통칭)원척마을" 남서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 "포항-영덕"간 7번국도변 휴게소, 숙박시설, 팬션, 근린생활시설 등으로형성되어 있음

[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨

[이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하나, 북서측 일부는 법면의 경사지이며, "주유소부지"로 이용 중임.기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "잡종지" 상태의 주유소 부속 토지로 이용 중임

사건번호 #2020타경1279 입니다.

[도로상태] 기호(1,2) : 동측으로 폭 약 25-30미터의 7번국도(동해대로)에 접함

경북 #영덕매매 #남정면경매 원척리 268은 부동산임의경매이고 청구금액은 658,212,068원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 녹지용지(2014-10-02)(녹지용지(건폐율20%이하, 용적율100%이하)), 주거용지(2014-10-02)(근린생활시설(건폐율60%이하, 용적율200%이하)), 지구단위계획구역(2014-10-02), 완충녹지(2014-10-02)(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-22){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법},기호(2) : 계획관리지역, 녹지용지(2014-10-02)(녹지용지(건폐율20%이하, 용적율100%이하)), 주거용지(2014-10-02)(근린생활시설(건폐율60%이하, 용적율200%이하)), 지구단위계획구역(2014-10-02), 대로3류(폭 30M-35M)(2014-10-02)(저촉), 완충녹지(2014-10-02)(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-22){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}임

2020타경1279 사건은 12월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 기호(2) : 공부상 지목이 "전"이나, 실제 "잡종지"임

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

[건물구조] 기호(3-가,나) : 철근콘크리트조 및 조적조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등, 바닥 : 데코타일, 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등,기호(3-다) : 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 일반철골 * 2pole, 천 정 : 판넬마감, 바 닥 : 콘크리트미장 마감 등임

[이용상태] 기호(3-가) : 주유소사무실, 숙직실, 화장실 등,기호(3-나) : 화장실,기호(3-다) : 주유소케노피 임.

[설비내역] 기호(3-가,나) : 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음

[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 1) 공부상 소재지가 "원척리 253, 267-5, 268 번지" 이나, 실제 "원척리 268번지" 상에 소재함.2) 기호(3-다) : 공부상 구조는 "경량철골조"이나, 실제 "일반철골구조"임
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 기호(3-가,나) 건물은 조사시점 현재 북서측 부분이 산사태로 인한 토사에 의하여 파손되어, 향후 안전진단이 필요할 수도 있다고 판단되니, 유의하시기 바람. (별첨"사진용지"참조)

사건번호는 2020타경1279