[달성군 여관경매] 2021타경4311♣ 대구 달성군 옥포읍 김흥리 427-1 #모텔경매 #숙박시설경매

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2021타경4311

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[ 달성군 여관경매, 모텔경매, 숙박시설경매 ]

감정가 2,408,856,500원인 대구 달성군 옥포읍에 있는 숙박시설 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,686,200,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구서부지원 2021타경4311이며 입찰일은 2022.12.20(화) 10:00입니다.

사건번호 : 2021 타경 4311 (대구서부지원)

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2021 타경 4311

소재지	대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 427-1 숙박시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	옥OOOO	매각기일	2022.12.20(화) 10:00
감 정 가	2,408,856,500원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2021-12-20
최 저 가	1,686,200,000원 (70%)	토지총면적	2,563.00㎡(775.31평)	경매개시일	2021-12-20
입찰보증금	(10%) 168,620,000원	건물총면적	1,180.46㎡(357.09평)	배당종기일	2022-03-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	2,408,856,500	유찰
2차	2022-12-20	1,686,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2013년5월27일	옥OOOOOOO	1,625,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년9월18일	옥OOOOOOO	330,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년3월16일	옥OOOOOOO	250,000,000원	소멸
5	압류	2021년11월4일	달OO		소멸
6	임의경매	2021년12월21일	옥OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	김흥리 427-1	대	54 ㎡ (16.34평)
	김흥리 428	대	1354 ㎡ (409.59평)
	김흥리 429-1	대	51 ㎡ (15.43평)
	김흥리 428-3	대	1104 ㎡ (333.96평)
건물	옥포로 619	지하층 보일러실	54 ㎡ (16.34평)
	옥포로 619	1층 여관	209.78 ㎡ (63.46평)
	옥포로 619	2층 여관	258.44 ㎡ (78.18평)
	옥포로 619	3층 여관	258.44 ㎡ (78.18평)
	김흥리 428	단층 단독주택	98 ㎡ (29.65평)
제시외건물	옥포로 619	창고	5 ㎡ (1.51평)
	옥포로 619	계단실	9.5 ㎡ (2.87평)
	옥포로 619	창고	14.4 ㎡ (4.36평)
	옥포로 619	창고	14.4 ㎡ (4.36평)
	옥포로 619	창고	22 ㎡ (6.66평)
	옥포로 619	창고	16 ㎡ (4.84평)
	옥포로 619	차고	210 ㎡ (63.53평)
	김흥리 428	방	5.5 ㎡ (1.66평)
	김흥리 428	방	5 ㎡ (1.51평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 소재 "김흥1리회관" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 중소규모공장 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호 1, 2, 3, 5)는 부정형의 상업용 및 주상용건부지로 이용중입니다.
기호 7)은 부정형의 전으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 1, 2, 3, 5)는 일단지로 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 남측으로 폭약 3-4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호 7)은 남측으로 폭 3-4미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1-3, 5,7) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호 7)토지는 공부상 답이나 실제 전입니다.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기타 : 없습니다.
[건물구조] 기호 4) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건으로서, -외벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일, 무늬코크 및 목재인테리어치장 등 마감 -바닥 : 장판지, 대리석, 화강석물갈지 및 타일 등 마감 -창호 : 칼라복층유리 및 강화유리 등입니다.
기호 6) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서, -외벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 기호 4) : 숙박시설로 이용중입니다.
기호 5) : 주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생, 급배수설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
(기호 4):축열식히트펌프보일러 설비 되어있습니다.)
[부합물/종물] 제시외건물 기호㉠ - ㉩)(별첨 "지적 및 건물개황도"참조)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호 6)은 공부상 판넬지붕이나 실제 아스팔트슁글지붕입니다.
[참고사항] (1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기타 : 제시외건물 기호 ㉩)은 위성사진상 타인토지상에 소재하는 것으로 보이는바 정확한 위치는 재확인 하시기 바랍니다.

 

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[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 소재 "김흥1리회관" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 중소규모공장 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다

[이용상태] 기호 1, 2, 3, 5)는 부정형의 상업용 및 주상용건부지로 이용중입니다.기호 7)은 부정형의 전으로 이용중입니다

사건번호 #2021타경4311 입니다.

[도로상태] 기호 1, 2, 3, 5)는 일단지로 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 남측으로 폭약 3-4미터 내외의 포장도로와 접합니다.기호 7)은 남측으로 폭 3-4미터의 포장도로와 접합니다

대구 #달성매매 #옥포읍경매 김흥리 427-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,938,613,486원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1-3, 5,7) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[제시외 물건] 없습니다

2021타경4311 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 기호 7)토지는 공부상 답이나 실제 전입니다

[참고사항] (1) 임대관계 : 미상입니다.(2) 기타 : 없습니다

[건물구조] 기호 4) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건으로서, -외벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일, 무늬코크 및 목재인테리어치장 등 마감 -바닥 : 장판지, 대리석, 화강석물갈지 및 타일 등 마감 -창호 : 칼라복층유리 및 강화유리 등입니다.기호 6) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서, -외벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다

[이용상태] 기호 4) : 숙박시설로 이용중입니다.기호 5) : 주택으로 이용중입니다

[설비내역] 위생, 급배수설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.(기호 4):축열식히트펌프보일러 설비 되어있습니다.)

[부합물/종물] 제시외건물 기호㉠ - ㉩)(별첨 "지적 및 건물개황도"참조)이 소재합니다

[공부와의 차이] 기호 6)은 공부상 판넬지붕이나 실제 아스팔트슁글지붕입니다
[참고사항] (1)임대관계 : 미상입니다.(2)기타 : 제시외건물 기호 ㉩)은 위성사진상 타인토지상에 소재하는 것으로 보이는바 정확한 위치는 재확인 하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경4311