♡대전다가구주택경매 >대전 서구 갈마동 320-21 #대전다가구원룸경매 정보/ 2020타경13908

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2020타경13908

상담문의: 010-3124-0908

[ 대전다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

대전 서구 갈마동 320-21 에 있는 다가구 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.07.25. 근저당 2017.06.15. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2020타경13908이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,487,941,750원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,041,559,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 104,155,900원을 준비하시면 됩니다.

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2020 타경 13908

소재지	대전광역시 서구 갈마동 320-21 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	둔OOOO	매각기일	2022.12.14(수) 10:00
감 정 가	1,487,941,750원	채무자/소유자	김OOO/주OOO	접 수 일	2020-12-16
최 저 가	1,041,559,000원 (70%)	토지총면적	500.00㎡(151.25평)	경매개시일	2020-12-17
입찰보증금	(10%) 104,155,900원	건물총면적	643.87㎡(194.77평)	배당종기일	2021-03-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-13	1,487,941,750	유찰
2차	2022-08-31	1,041,559,000	변경
3차	2022-12-14	1,041,559,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년7월25일	둔OOOOOOO	650,000,000원	소멸기준
3	지상권	2016년7월25일	둔OOOOOOO		소멸
4	근저당권	2017년1월13일	윤OO	260,000,000원	소멸
5	근저당권	2017년4월20일	이OO	300,000,000원	소멸
6	근저당권	2017년9월29일	한OO	120,000,000원	소멸
7	가압류	2018년6월15일	박OO	50,000,000원	소멸
8	압류	2018년10월2일	국OOOOOOO		소멸
9	가압류	2018년10월19일	남OO	50,000,000원	소멸
10	가압류	2019년3월8일	민OO	15,000,000원	소멸
11	가압류	2019년11월19일	윤OO	230,000,000원	소멸
12	압류	2020년3월19일	서O		소멸
13	가압류	2020년3월20일	노OO	38,000,000원	소멸
14	가압류	2020년5월8일	서OO	30,000,000원	소멸
15	임의경매	2020년12월17일	둔OOOOOOO		소멸
16	근저당권	2020년12월21일	김OO	450,000,000원	소멸
17	압류	2021년2월19일	국		소멸
18	압류	2021년11월17일	대OOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년6월15일	이OO	300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년5월28일	윤OO	260,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년5월28일	한OO	120,000,000원	소멸
5	가압류	2018년6월15일	박OO	50,000,000원	소멸
6	가압류	2018년10월19일	남OO	50,000,000원	소멸
7	가압류	2019년3월8일	민OO	15,000,000원	소멸
8	가압류	2019년11월19일	윤OO	230,000,000원	소멸
9	압류	2020년3월19일	서O		소멸
10	가압류	2020년3월20일	노OO	38,000,000원	소멸
11	가압류	2020년5월8일	서OO	30,000,000원	소멸
12	압류	2020년10월7일	중O		소멸
13	임의경매	2020년12월17일	둔OOOOOOO		소멸
14	근저당권	2020년12월21일	김OO	450,000,000원	소멸
15	압류	2021년2월17일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	갈마동 320-21	대	500 ㎡ (151.25평)
건물	계룡로342번길 78-11	1층 계단실	14.5 ㎡ (4.39평)
	계룡로342번길 78-11	2층 다가구주택	109.7 ㎡ (33.18평)
	계룡로342번길 78-11	3층 다가구주택	109.7 ㎡ (33.18평)
	계룡로342번길 78-11	4층 다가구주택	96 ㎡ (29.04평)
	계룡로342번길 78-12	1층 계단실	16.24 ㎡ (4.91평)
	계룡로342번길 78-12	2층 다가구주택	105.07 ㎡ (31.78평)
	계룡로342번길 78-12	3층 다가구주택	105.07 ㎡ (31.78평)
	계룡로342번길 78-12	4층 다가구주택	77.39 ㎡ (23.41평)
제시외건물	계룡로342번길 78-11	보일러실	2.4 ㎡ (0.73평)
	계룡로342번길 78-11	보일러실	2.0 ㎡ (0.61평)
	계룡로342번길 78-11	보일러실	5.0 ㎡ (1.51평)
	계룡로342번길 78-11	보일러실	0.8 ㎡ (0.24평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 공원, 학교, 빌라 및 단독주택, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 자루형평지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임 [도로상태] 지적상 세각(불)에 접하나, 현황은 세로(불)에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역 (월평공원 중점경관관리구역) 임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ⓐ 임대내역 "미상" 임 [건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석치장 마감.
·내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 마감.
·바닥 : 폴리싱타일, 페인팅 등 마감.
·창호 : 샷시 창호 임.
(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석치장 마감.
·내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 마감.
·바닥 : 폴리싱타일, 페인팅 등 마감.
·창호 : 샷시 창호 임.
[이용상태] (가) 1층 : 계단실, E/V실 2층 : 다가구주택(3가구)
3층 : 다가구주택(3가구)
4층 : 다가구주택(2가구)
옥탑: 누다락 등 (나) 1층 : 계단실 2층 : 다가구주택(3가구)
3층 : 다가구주택(3가구)
4층 : 다가구주택(1가구)
옥탑: 누다락 등 [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(가), 난방설비, 도시가스, 방범도어, 주차장 및 기타설비 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ⓐ 임대내역 "미상" 임.
ⓑ 제시외건물(기호ⓐ-ⓜ))은 재조달원가 산정시 본건물에 포함평가 하였음.
ⓒ 현장조사시 대부분 이해관계인의 부재로 건물의 내부현황은 일부세대확인 및 일반 건축물대장상의 건축물현황도를 참고하여 일반적인 다가구주택을 기준으로 평가하 였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 신들은 우리에게 내리는 은총을 팔고 있다. - 그리스 옛 시구(詩句)

** 다가구 경매 ** 2020 타경 13908 ** 급매 ** 다가구 매매

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 공원, 학교, 빌라 및 단독주택, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 자루형평지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임

[도로상태] 지적상 세각(불)에 접하나, 현황은 세로(불)에 접함

사건번호 #2020타경13908 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역 (월평공원 중점경관관리구역) 임

대전 #서구매매 #갈마동경매 320-21은 부동산임의경매이고 청구금액은 642,154,871원 입니다.

[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조

2020타경13908 사건은 12월 14일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] ⓐ 임대내역 "미상" 임

[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석치장 마감. ·내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 마감. ·바닥 : 폴리싱타일, 페인팅 등 마감. ·창호 : 샷시 창호 임. (나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석치장 마감. ·내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 마감. ·바닥 : 폴리싱타일, 페인팅 등 마감. ·창호 : 샷시 창호 임

[이용상태] (가) 1층 : 계단실, E/V실 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(2가구) 옥탑: 누다락 등 (나) 1층 : 계단실 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(1가구) 옥탑: 누다락 등

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(가), 난방설비, 도시가스, 방범도어, 주차장 및 기타설비 되어있음

[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바랍니다

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 제시외건물(기호ⓐ-ⓜ))은 재조달원가 산정시 본건물에 포함평가 하였음. ⓒ 현장조사시 대부분 이해관계인의 부재로 건물의 내부현황은 일부세대확인 및 일반 건축물대장상의 건축물현황도를 참고하여 일반적인 다가구주택을 기준으로 평가하 였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2020타경13908