[창원아파트경매] 경남 창원시 의창구 동읍 용잠리 원창호수아파트 경매 #2021타경8244 #

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2021타경8244

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 아파트경매 ]

감정가 110,000,000원인 경남 창원시 의창구에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 88,000,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 2021타경8244이며 입찰일은 2022.12.07(수) 10:00입니다.

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사건번호 : 2021 타경 8244

2021 타경 8244

소재지	경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 856, 101동 3층306호 (원창호수아파트) 아파트 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 372-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.07(수) 10:00
감 정 가	110,000,000원	채무자/소유자	진OOO/진OOO	접 수 일	2021-12-10
최 저 가	88,000,000원 (80%)	토지총면적	25.58㎡(7.74평)	경매개시일	2021-12-13
입찰보증금	(10%) 8,800,000원	건물총면적	84.78㎡(25.65평)	배당종기일	2022-03-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-02	110,000,000	유찰
2차	2022-12-07	88,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		진OO		소멸
2	근저당권	2001년6월30일	(OOOOOOOOO	78,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년6월30일	(OOOOOO	45,600,000원	소멸
4	가압류	2019년10월14일	(OOOOOOOO	2,983,726원	소멸
5	압류	2019년11월1일	국		소멸
6	압류	2019년11월11일	창OO		소멸
7	가압류	2019년11월29일	성OO	50,650,200원	소멸
8	가압류	2020년1월7일	신OOOOO	27,200,000원	소멸
9	가압류	2020년1월14일	경OOOOOOO	17,000,000원	소멸
10	가압류	2020년2월4일	성OOOOOOOOO	62,332,284원	소멸
11	가압류	2020년3월10일	중OOOOO	69,687,109원	소멸
12	압류	2020년7월22일	국OOOOOOO		소멸
13	임의경매	2021년12월13일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	의창대로 856	4212.0 분의 25.583	25.583 ㎡ (7.74평)
건물	의창대로 856	3층306호 (원창호수아파트) 철근콘크리트조공동주택구조	84.78 ㎡ (25.65평)

[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층건 내, 제3층 제306호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 현황 아파트(건축물 현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 대상 물건이 속한 아파트 단지 북측으로 왕복4차선의 도로와 접한 진입로가 있습니다.
[토지이용계획] ▶ 대지권의 목적인 토지 기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(폐수)＜물환경보전법＞ 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 남에게 칭찬을 받고나서, '원 천만의 말씀을'하고 말하는 것은 또다시 칭찬을 받고자 하는 속셈의 표현이다. - 라 로슈푸코

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[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다

[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층건 내, 제3층 제306호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다

사건번호 #2021타경8244 입니다.

[이용상태] 현황 아파트(건축물 현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다

경남 #창원매매 #의창구경매 동읍 용잠리 372-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 96,690,916원 입니다.

[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다

2021타경8244 사건은 12월 07일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다

[도로상태] 대상 물건이 속한 아파트 단지 북측으로 왕복4차선의 도로와 접한 진입로가 있습니다

[토지이용계획] ▶ 대지권의 목적인 토지 기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(폐수){물환경보전법} 입니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경8244