##창원아파트경매-2021타경108342 >경남 창원시 성산구 대방동 대방대동황토방아파트

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2021 타경 108342

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 아파트경매 ]

    ▷ 위치 : 경상남도 창원시 성산구 창이대로881번길 19, 111동 1층102호 (대방동,대방대동황토방아파트)
    ▷ 유형 : 아파트
    ▷ 사건번호 : 2021 타경 108342
    ▷ 집행법원 : 창원지방법원 경매2계

감정가는 260,000,000원입니다만 최저입찰가는 208,000,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.12.07(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 20,800,000원 입니다.

2021 타경 108342

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2021 타경 108342

소재지	경상남도 창원시 성산구 창이대로881번길 19, 111동 1층102호 (대방동,대방대동황토방아파트) 아파트 경상남도 창원시 성산구 대방동 367
경매구분	기일입찰	채 권 자	남OOOO	매각기일	2022.12.07(수) 10:00
감 정 가	260,000,000원	채무자/소유자	전OOO/전OOO	접 수 일	2021-09-03
최 저 가	208,000,000원 (80%)	토지총면적	28.35㎡(8.58평)	경매개시일	2021-09-16
입찰보증금	(10%) 20,800,000원	건물총면적	59.21㎡(17.91평)	배당종기일	2021-12-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-02	260,000,000	유찰
2차	2022-12-07	208,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2015년6월23일	패OOOOOOOOOOOO	240,000,000원	소멸기준
3	가압류	2019년8월20일	경OOOOOOO	20,655,000원	소멸
4	가압류	2021년6월25일	남OOOOOOOO	101,448,063원	소멸
5	강제경매	2021년9월16일	남OOOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년12월7일	(OOOOOOOOOO	3,678,213원	소멸
7	임의경매	2022년1월24일	(OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	창이대로881번길 19	26837.1 분의 28.3548	28.354 ㎡ (8.58평)
건물	창이대로881번길 19	1층102호 (대방동,대방대동황토방아파트) 철근콘크리트구조	59.2107 ㎡ (17.91평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 ‘안남초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 대방대동황토방아파트 111동 1층 102호(집합건축물대장상 전체면적: 93.2689㎡, 통칭 84.29㎡형)
로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 17층건 내 1층 102호로서, 현 소유자가 최초 입주시 거실 및 작은방 일부를 발코니 확장시공하여 현재까지 거주중인 것으로 조사되며, 외 벽: 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호: 새시창 등 구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)
로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로3류에 접하고, 남동측으로 중로1류 및 서측으로소로1류에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 대로3류(2013-05-30)(접합), 소로1류(대방지구)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 상대보호구역(2014-06-11)(안남초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대방중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대암고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대암초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안남중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2014-06-11)(안남초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(대암고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 구두조사됨.
나. 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 미래는 현재에 의해서 얻어진다. - 새뮤얼 존슨(영국 시인,비평가:1709~1784)

사건번호 2021타경108342 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 260,000,000원 / 최저입찰가 208,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 ‘안남초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 대방대동황토방아파트 111동 1층 102호(집합건축물대장상 전체면적: 93.2689㎡, 통칭 84.29㎡형)로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 17층건 내 1층 102호로서, 현 소유자가 최초 입주시 거실 및 작은방 일부를 발코니 확장시공하여 현재까지 거주중인 것으로 조사되며, 외 벽: 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호: 새시창 등 구조임

사건번호 #2021타경108342 입니다.

[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임

경남 #창원매매 #성산구경매 대방동 367은 부동산강제경매이고 청구금액은 103,894,234원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음

2021타경108342 사건은 12월 07일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임

[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로3류에 접하고, 남동측으로 중로1류 및 서측으로소로1류에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음

[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 대로3류(2013-05-30)(접합), 소로1류(대방지구)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 상대보호구역(2014-06-11)(안남초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대방중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대암고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대암초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(안남중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자연유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2014-06-11)(안남초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(대암고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 가. 임대관계 : 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 구두조사됨.나. 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021 타경 108342