[포항아파트경매] 경북 포항시 북구 항구동 13 우방비치타운 경매 # 2022타경334 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 334

상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 아파트경매 ]

 [ 경북 포항시 아파트 법원경매 ]

포항시경매,북구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 334 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.12.12(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분감정평가
복합 부동산이나 또는 1개의 건물이라 하더라도 가치를 달리하는 부분은 이를 구분하여 감정평가하는 것

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2022 타경 334

소재지	경상북도 포항시 북구 삼호로 175, 102동 13층1307호 (항구동,우방비치타운) 경상북도 포항시 북구 항구동 13
경매구분	기일입찰	채 권 자	안OOOO	매각기일	2022.12.12(월) 10:00
감 정 가	209,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-02-15
최 저 가	146,300,000원 (70%)	토지총면적	29.58㎡(8.95평)	경매개시일	2022-02-16
입찰보증금	(10%) 14,630,000원	건물총면적	84.90㎡(25.68평)	배당종기일	2022-05-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-14	209,000,000	유찰
2차	2022-12-12	146,300,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2019년11월4일	삼OOOOOOOO	77,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월22일	(OOOOOO	52,500,000원	소멸
4	가압류	2020년10월22일	포OOOOOOO	11,921,470원	소멸
5	강제경매	2022년2월17일	안OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	삼호로 175	27167.8 분의 29.5788	29.578 ㎡ (8.95평)
건물	삼호로 175	13층1307호 (항구동,우방비치타운) 철근콘크리트구조	84.90 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 ‘포항지방해양수산청’ 북측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘우방비치타운 102동 13층 1307호(집합건축물대장상 전유부분면적:84.90㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대,주상용,아파트단지 등의 일반주택지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 20층 중 13층 1307호 단위세대로서, -사용승인일자: 1999.12.28 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 2필 1단의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본 아파트단지 남동측으로 4차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.
[토지이용계획] 13번지:도시지역 , 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞340번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 인생의 최고 행복은 우리가 사랑받고 있다는 확신이다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 334 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 북구 삼호로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 ‘포항지방해양수산청’ 북측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘우방비치타운 102동 13층 1307호(집합건축물대장상 전유부분면적:84.90㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대,주상용,아파트단지 등의 일반주택지대로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 20층 중 13층 1307호 단위세대로서, -사용승인일자: 1999.12.28 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임

사건번호 #2022타경334 입니다.

[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임

경북 #포항매매 #북구경매 항구동 13은 부동산강제경매이고 청구금액은 66,814,541원 입니다.

[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음

2022타경334 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 2필 1단의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임

[도로상태] 본 아파트단지 남동측으로 4차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임

[토지이용계획] 13번지:도시지역 , 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}340번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상.2) 기타: 없음

사건번호는 2022 타경 334