경북 경산시 진량읍 봉회리 41 경산3차삼주봉황타운 #경산 아파트경매 물건[2022타경109100]

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2022 타경 109100

상담문의: 010-3124-0908

[ 경산시 아파트경매 ]

본 건은 경북 경산시 진량읍 봉회리 41에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.11.23.자 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 87,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 60,900,000원으로 떨어져
2022.12.14(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호 : 2022 타경 109100 (대구지방법원)

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2022 타경 109100

소재지	경상북도 경산시 진량읍 봉황길 21, 301동 6층600호 (경산3차삼주봉황타운) 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 41
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.14(수) 10:00
감 정 가	87,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-05-10
최 저 가	60,900,000원 (70%)	토지총면적	40.12㎡(12.14평)	경매개시일	2022-05-11
입찰보증금	(10%) 6,090,000원	건물총면적	59.62㎡(18.04평)	배당종기일	2022-07-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-18	87,000,000	유찰
2차	2022-12-14	60,900,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2012년11월23일	(OOOOOO	57,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년5월13일	(OOOOOO	36,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월2일	신OOOOO	19,440,000원	소멸
5	가압류	2021년6월25일	경OOOOOOO	24,510,000원	소멸
6	임의경매	2022년5월11일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	봉황길 21	12096.0 분의 40.1192	40.119 ㎡ (12.14평)
건물	봉황길 21	6층600호 (경산3차삼주봉황타운) 철근콘크리트구조	59.62 ㎡ (18.04평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치 하는 "경산3차 삼주봉황타운 제301동 6층 600호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트 단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고, 서측으로 간선도로(공단로)가 소재하며, 인근 간선 도로변에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 건물 중 제6층 600호단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽/천장 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 목재 및 새시 이중창호임.
[이용상태] 가) 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 아파트전용 승강기 및 화재탐지기 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호 1-8) : 8필 일단 부정형의 토지로서, 남측으로 완만한 하향경사지대에 위치 하나, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 및 근린 생활시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육 제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임. [공부와의 차이] 본건 토지중 기호(3)은 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "대" 임. [참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

 

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경북 경산시 진량읍 봉황길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치 하는 "경산3차 삼주봉황타운 제301동 6층 600호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트 단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고, 서측으로 간선도로(공단로)가 소재하며, 인근 간선 도로변에 버스정류장이 소재함.

[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 건물 중 제6층 600호단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽/천장 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 목재 및 새시 이중창호임.

[이용상태] 가) 아파트로 이용 중임

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 아파트전용 승강기 및 화재탐지기 등이 되어있음

[토지형상/이용상태] 기호 1-8) : 8필 일단 부정형의 토지로서, 남측으로 완만한 하향경사지대에 위치 하나, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 및 근린 생활시설 건부지로 이용 중임.

[도로상태] 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

[토지이용계획] 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육 제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.

[공부와의 차이] 본건 토지중 기호(3)은 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "대" 임.

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음

사건번호 #2022타경109100 입니다.

 

경북 #경산매매 #진량읍경매 봉회리 41은 부동산임의경매이고 청구금액은 93,600,000원 입니다.

2022타경109100 사건은 12월 14일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 109100