[2022타경202] 경북 구미시 인의동 986 구미인의푸르지오 <<구미아파트경매>>

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2022 타경 202

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[ 구미시 아파트경매 ]

대구지방법원 김천지원 경매5계 2022 타경 202

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사건번호 : 2022 타경 202 (대구지방법원 김천지원)

2022 타경 202

소재지	경상북도 구미시 인동35길 33, 104동 3층304호 (인의동,구미인의푸르지오) 아파트 경상북도 구미시 인의동 986
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.16(금) 10:00
감 정 가	143,000,000원	채무자/소유자	박OOO/김OOO	접 수 일	2022-01-27
최 저 가	100,100,000원 (70%)	토지총면적	49.04㎡(14.83평)	경매개시일	2022-01-28
입찰보증금	(10%) 10,010,000원	건물총면적	84.98㎡(25.71평)	배당종기일	2022-05-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-25	143,000,000	유찰
2차	2022-12-16	100,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년4월29일	대OOOOOOOO	123,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년3월5일	(OOOOOOOOOO	22,893,099원	소멸
4	가압류	2019년9월27일	(OOOOOO	10,114,987원	소멸
5	가압류	2020년8월14일	하OOOOOOO	8,208,809원	소멸
6	가압류	2020년9월17일	삼OOOOOOO	16,810,244원	소멸
7	강제경매	2022년1월28일	(OOOOOOOOO		소멸
8	임의경매	2022년7월14일	대OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	인동35길 33	28845.7 분의 49.038	49.038 ㎡ (14.83평)
건물	인동35길 33	3층304호 (인의동,구미인의푸르지오) 철근콘크리트구조	84.98 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "천생초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트, 노선상가, 단독주택, 다가구주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호 (가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제3층 제304호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지.
로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(1999.12.16)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근 거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 그대의 뜻을 때로는 간접적으로, 때로는 직접적으로 나타내라.

사건번호 2022타경202 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 143,000,000원 / 최저입찰가 100,100,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "천생초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트, 노선상가, 단독주택, 다가구주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 기호 (가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제3층 제304호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호임

사건번호 #2022타경202 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

경북 #구미매매 #인의동경매 986은 부동산강제경매이고 청구금액은 30,294,145원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음

2022타경202 사건은 12월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지.로 이용중임

[도로상태] 남서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(1999.12.16)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근 거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다

사건번호는 2022 타경 202