[구미아파트경매] 경북 구미시 임은동 173 임은태왕아너스파크 경매 # 2022타경10551 #

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2022 타경 10551

상담문의: 010-3124-0908

[ 구미시 아파트경매 ]

대구지방법원 김천지원 경매5계 2022 타경 10551

상담시 사건번호(2022 타경 10551)를 말씀해 주세요

경상북도 구미시 왕산로 70-9, 3층102-303호 (임은동,임은태왕아너스파크)
경상북도 구미시 임은동 173

용도	아파트	감정가	77,000,000원
토지면적	21.40㎡(6.47평)	최저가	(70%) 53,900,000원
건물면적	47.11㎡(14.25평)	보증금	(10%) 5,390,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	99,142,009원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	송OOOO
사건접수일	2022-02-11	경매개시일	2022-02-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-25	77,000,000	유찰
2차	2022-12-16	53,900,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-25	77,000,000	유찰
2차	2022-12-16	53,900,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	가등기	2015년3월31일	송OO		인수
3	근저당권	2017년9월11일	(OOOOO	10,000,000원	소멸기준
4	압류	2019년7월19일	대OOOOOO		소멸
5	압류	2020년4월24일	국		소멸
6	압류	2020년12월23일	국		소멸
7	압류	2021년3월26일	국OOOOOOO		소멸
8	강제경매	2022년2월14일	송OO		소멸
9	압류	2022년5월27일	구OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	왕산로 70-9	5537.0 분의 21.3971	21.397 ㎡ (6.47평)
건물	왕산로 70-9	3층102-303호 (임은동,임은태왕아너스파크) 철근콘크리트구조	47.112 ㎡ (14.25평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 임은동 "금오중학교" 서측 인근에 위치하는 "임은태왕아너스파크 제3층 제102-303호" 단위세대로서 부근일대는 아파트 단지, 공업단지, 농경지 상가 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 중, 제3층 제303호 단위세대로서,-사용승인일: 2014.01.17-외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
-바 닥 : 일반 바닥재 및 타일 등 마감.
-창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형에 가까운 토지로서, 오피스텔건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 서측으로 폭 약 15미터 정도의 중로변에서 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-03-11)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(20060055)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(경북구미교육지원청고시제2012-37호), 절대보호구역(경북구미교육지원청고시제2012-37호)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 확인이 곤란하여 같은 건물내 동일 면적단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 모든 사람은 자기의 운명의 제조자이다. - 스틸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 10551 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 구미시 왕산로 70-9, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 임은동 "금오중학교" 서측 인근에 위치하는 "임은태왕아너스파크 제3층 제102-303호" 단위세대로서 부근일대는 아파트 단지, 공업단지, 농경지 상가 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다

[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 중, 제3층 제303호 단위세대로서,-사용승인일: 2014.01.17-외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.-내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.-바 닥 : 일반 바닥재 및 타일 등 마감.-창 호 : 새시창호입니다

사건번호 #2022타경10551 입니다.

[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다

경북 #구미매매 #임은동경매 173은 부동산강제경매이고 청구금액은 99,142,009원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있습니다
[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형에 가까운 토지로서, 오피스텔건부지로 이용중입니다
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 15미터 정도의 중로변에서 접근이 가능합니다
[토지이용계획] 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-03-11)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(20060055)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(경북구미교육지원청고시제2012-37호), 절대보호구역(경북구미교육지원청고시제2012-37호)입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기 타: 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 확인이 곤란하여 같은 건물내 동일 면적단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였습니다

 

사건번호는 2022 타경 10551