[창원아파트경매] 경남 창원시 성산구 반림동 10 노블파크아파트 경매 #2021타경7753 #

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2021타경7753

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 아파트경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 창원시 성산구 반림동에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2022.12.21(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

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사건번호 : 2021 타경 7753 (창원지방법원)

경상남도 창원시 성산구 원이대로 449, 101동 6층604호 (반림동,노블파크아파트)
경상남도 창원시 성산구 반림동 10

용도	아파트	감정가	962,000,000원
토지면적	76.22㎡(23.06평)	최저가	(64%) 615,680,000원
건물면적	148.66㎡(44.97평)	보증금	(10%) 61,568,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	180,000,000원
채무자	진OOO	소유자	진OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2021-11-19	경매개시일	2021-11-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-12	962,000,000	유찰
2차	2022-11-16	769,600,000	유찰
3차	2022-12-21	615,680,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-12	962,000,000	유찰
2차	2022-11-16	769,600,000	유찰
3차	2022-12-21	615,680,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		진OO		소멸
2	근저당권	2020년11월12일	초OOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년7월14일	에OOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
4	전세권	2021년7월14일	에OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년11월3일	에OOOOOOOOOO	90,000,000원	소멸
6	강제경매	2021년11월30일	김OO		소멸
7	임의경매	2022년1월25일	에OOOOOOOOOOOO		소멸
8	임의경매	2022년4월1일	초OOOOOOO		소멸
9	압류	2022년4월19일	국OOOOOOO		소멸
10	근저당권	2022년7월12일	홍OO	180,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	원이대로 449	125627.0 분의 76.22	76.22 ㎡ (23.06평)
건물	원이대로 449	6층604호 (반림동,노블파크아파트) 철근콘크리트구조	148.66 ㎡ (44.97평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 ‘창원만남의광장’ 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] (1) 철근콘크리트구조 경사지붕 지하 1층 / 지상 15층건중 제6층 제604호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감.
창 호 : 새시창호구조 입니다.
[이용상태] (1) 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
※ 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기재하였으니 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권 목적의 토지는 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 대로, 남동측 및 북서측으로 왕복6차선 도로, 북동측으로 왕복4차선 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(창원반송1), 대로2류(접합), 중로1류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(문성대학)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(반송초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신비한아름유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(반송초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 나쁜 사람으로부터 은혜를 받게 되는 것은 참을 수 없는 불행이다. - 라 로슈푸코

사건번호 2021타경7753 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 962,000,000원 / 최저입찰가 615,680,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 ‘창원만남의광장’ 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다

[건물구조] (1) 철근콘크리트구조 경사지붕 지하 1층 / 지상 15층건중 제6층 제604호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감. 창 호 : 새시창호구조 입니다

사건번호 #2021타경7753 입니다.

[이용상태] (1) 공동주택(아파트)로 이용중입니다. ※ 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기재하였으니 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바랍니다

경남 #창원매매 #성산구경매 반림동 10은 부동산강제경매이고 청구금액은 180,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있습니다

2021타경7753 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 대지권 목적의 토지는 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다

[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 대로, 남동측 및 북서측으로 왕복6차선 도로, 북동측으로 왕복4차선 도로와 각각 접합니다

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(창원반송1), 대로2류(접합), 중로1류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문성대학){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(반송초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(신비한아름유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(반송초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}입니다

[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다

사건번호는 2021타경7753