경남 창원시 의창구 북면 신촌리 995-1 대호아파트 #창원 아파트경매 물건[2022타경100185]

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2022타경100185

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[ 창원시 아파트경매 ]

2022타경100185

창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 71,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 45,440,000원으로
2022.12.20(화) 창원지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2022 타경 100185

2022 타경 100185

소재지	경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1053, 102동 10층 1002호 (대호아파트) 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 995-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.12.20(화)
감 정 가	71,000,000원	채무자/소유자	김OOO/정OOO	접 수 일	2022-01-10
최 저 가	45,440,000원 (64%)	토지총면적	31.07㎡(9.40평)	경매개시일	2022-01-17
입찰보증금	(10%) 4,544,000원	건물총면적	59.83㎡(18.10평)	배당종기일	2022-04-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	71,000,000	유찰
2차	2022-11-22	56,800,000	유찰
3차	2022-12-20	45,440,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2010년11월12일	중OOOOO	42,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년1월10일	중OOOOO	24,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년1월17일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	천주로 1053	101230 분의 31.0716	31.0716 ㎡ (9.40평)
건물	천주로 1053	10층 1002호 (대호아파트) 철근콘크리트구조	59.83 ㎡ (18.10평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "신촌저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,근린생활시설 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 10층 1002호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 현황 "아파트"로 이용중임.
*현장조사시 폐문부재상태로, 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 제2종일반주거지역, 대로3류(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(폐수)＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(2호)＜수도법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대사항 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 아직도 자신의 몇 분의 일도 알지 못하고 있다. 그러므로 산다는 것에 초조를 느낀다. - 제임스 딘

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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "신촌저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,근린생활시설 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 기호(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 10층 1002호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샷시창호임

사건번호 #2022타경100185 입니다.

[이용상태] 현황 "아파트"로 이용중임.*현장조사시 폐문부재상태로, 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음

경남 #창원매매 #의창구경매 북면 신촌리 995-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 24,000,000원 입니다.

[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음

2022타경100185 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임

[도로상태] 본건 남측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음

[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 제2종일반주거지역, 대로3류(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(폐수){물환경보전법}, 공장설립승인지역(2호){수도법}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대사항 : 미상임.기 타 : 없 음.

사건번호는 2022타경100185