π구산동 아파트경매(2021타경110291) и김해 아파트경매ё경남 김해시 구산동 576 한라비발디

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2021타경110291

상담문의: 010-3124-0908

[ 김해시 아파트경매 ]

경남 김해시 구산동 576에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경110291이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 367,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 293,600,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.12.21(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (60%) 176,160,000원입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 110291

경상남도 김해시 가락로332번길 13, 108동 5층505호 (구산동,한라비발디)
경상남도 김해시 구산동 576

용도	아파트	감정가	367,000,000원
토지면적	49.62㎡(15.01평)	최저가	(80%) 293,600,000원
건물면적	84.98㎡(25.71평)	보증금	(60%) 176,160,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	277,558,900원
채무자	홍OOO	소유자	홍OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	서OOOO
사건접수일	2021-11-04	경매개시일	2021-11-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-16	367,000,000	유찰
2차	2022-12-21	293,600,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-16	367,000,000	유찰
2차	2022-12-21	293,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	근저당권	2019년6월11일	한OOOOOO	250,000,000원	소멸기준
3	가압류	2019년11월20일	(OOOOOOO	309,600,000원	소멸
4	임차권설정	2020년5월21일	성OO	260,000,000원	소멸
5	가압류	2020년6월16일	기OOOOO	568,508,369원	소멸
6	가압류	2020년7월3일	기OOOOO	434,085,639원	소멸
7	압류	2020년8월18일	국		소멸
8	가압류	2021년1월4일	산OOOOOOO	58,050,903원	소멸
9	가압류	2021년7월27일	소OOOOOOOOO	70,000,000원	소멸
10	가압류	2021년9월1일	(OOOOOOO	43,848,286원	소멸
11	강제경매	2021년11월5일	서OOOOOOOO		소멸
12	압류	2021년11월11일	강OO		소멸
13	압류	2021년12월29일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	가락로332번길 13	49490.9 분의 49.6233	49.623 ㎡ (15.01평)
건물	가락로332번길 13	5층505호 (구산동,한라비발디) 철근콘크리트구조	84.9820 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 아파트단지내 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건 내 5층 505호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 남측으로 주출입구 소재하며, 단지내 도로 등 되어 있음.
[토지이용계획] 대지권의 목적인 토지(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-11)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
대지권의 목적인 토지(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(도로), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-11)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 나무는 어릴 때 휘어잡아야 한다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 110291 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 김해시 가락로332번길 13, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건 아파트단지내 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건 내 5층 505호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임

사건번호 #2021타경110291 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

경남 #김해매매 #구산동경매 576은 부동산강제경매이고 청구금액은 277,558,900원 입니다.

 

[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음

2021타경110291 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 아파트단지 남측으로 주출입구 소재하며, 단지내 도로 등 되어 있음

[토지이용계획] 대지권의 목적인 토지(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-04-11){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.대지권의 목적인 토지(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(도로), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-04-11){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018-11-01)임

[공부와의 차이] 없 음

 

[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기 타 : 없 음

사건번호는 2021타경110291