[제주주택경매] 제주시 애월읍 유수암리 2151 #한옥경매 #2022타경601 #펜션경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경601

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 주택경매, 한옥경매, 펜션경매 ]

제주 제주시 애월읍 유수암리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경601이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 209,627,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 146,739,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2023.01.10(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 14,673,900원입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 601 (제주지방법원)

2022 타경 601

소재지	제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151
경매구분	기일입찰	채 권 자	조OOOO	매각기일	2023.01.10(화) 10:00
감 정 가	209,627,000원	채무자/소유자	조OOO/남OOO	접 수 일	2022-02-08
최 저 가	146,739,000원 (70%)	토지총면적	266.00㎡(80.47평)	경매개시일	2022-02-08
입찰보증금	(10%) 14,673,900원	건물총면적	73.14㎡(22.12평)	배당종기일	2022-05-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	209,627,000	매각
낙찰가 224,000,000(107%)
	2022/11/11	[미납]
4차	2022-12-06	209,627,000	유찰
5차	2023-01-10	146,739,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		남OO		소멸
2	근저당권	2021년3월24일	조OO	429,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년3월29일	김OOOOOO	430,000,000원	소멸
4	압류	2022년1월7일	제OOOOOO		소멸
5	임의경매	2022년2월9일	조OO		소멸
6	압류	2022년2월25일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		남OO		소멸
2	근저당권	2021년3월24일	조OO	429,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년3월29일	김OOOOOO	430,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년2월9일	조OO		소멸
5	압류	2022년2월22일	국OOOOOOO		소멸
6	압류	2022년2월25일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	유수암리 2151	대	266 ㎡ (80.47평)
건물	유수암리 2151	단층 단독주택	68.64 ㎡ (20.76평)
제시외건물	유수암리 2151	보일러실	4.5 ㎡ (1.36평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "장전초등학교" 동측 근거리에 위치하며,일대는 지방도 주변 소규모 전원주택지대를 형성하고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1) - 일대는 북향 경사지형을 이루고 있으나 필지내는 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
기호(4) - 일대는 북향 경사지형을 이루고 있으나 필지내는 등고평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
[기호(1), (4)는 대략 5m 정도의 단차가 있으며, 기호(4)는 남서측 접면도로에 비해 약 2m 지대가 낮음] [도로상태] 기호(1) - 북측으로 폭 약 5m의 콘크리트 포장도로[지적상 도로 폭은 약 6m 임]에 접함.
기호(4) - 남서측으로 폭 약 5m의 콘크리트 포장도로[지적상 도로 폭은 약 4m 임]에 접함.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 기호(1)은 서측 2148번지(묘), 2151-7번지(전) 일부를, 기호(4)는 서측 2151-7번지(전), 동측 2151-15(대), 2149(묘) 일부를 마당으로 사용하고 있음.
- 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
[건물구조] - 기호(2)
철근콘크리트조 기와 및 판넬위 강판지붕 2층으로,＜사용승인일 : 2001.04.17.＞외벽 : 치장벽돌마감 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 마루마감, 타일붙임 등창호 : 하이샷시창, 목재창- 기호(3)
목조 기와지붕 단층으로,＜사용승인일 : 2001.10.09.＞외벽 : 몰탈위페인팅, 합판위페인팅 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 마루마감, 타일붙임 등창호 : 하이샷시창 [이용상태] 기호(2) - 주택으로 이용 중임.
기호(3) - 주택 및 일부 작업장으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2) - 기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
기호(3) - 기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 및 출입부분에 테크 설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 기호(3)에 제시외건물(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약 4.5㎡가 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2)는 공부상 지붕구조가 슬래브지붕이나 현황 기와 및 판넬위 강판지붕 임.
[참고사항] 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 자연은 큰 인간, 인간은 작은 우주 - 르네상스 자연관

** 주택 경매 ** 2022 타경 601 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "장전초등학교" 동측 근거리에 위치하며,일대는 지방도 주변 소규모 전원주택지대를 형성하고 있음

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함

[이용상태] 기호(1) - 일대는 북향 경사지형을 이루고 있으나 필지내는 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.기호(4) - 일대는 북향 경사지형을 이루고 있으나 필지내는 등고평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.[기호(1), (4)는 대략 5m 정도의 단차가 있으며, 기호(4)는 남서측 접면도로에 비해 약 2m 지대가 낮음]

[도로상태] 기호(1) - 북측으로 폭 약 5m의 콘크리트 포장도로[지적상 도로 폭은 약 6m 임]에 접함.기호(4) - 남서측으로 폭 약 5m의 콘크리트 포장도로[지적상 도로 폭은 약 4m 임]에 접함

사건번호 #2022타경601 입니다.

[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 공장설립제한지역{수도법}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 임

제주 #제주매매 #애월읍경매 유수암리 2151은 부동산임의경매이고 청구금액은 359,076,164원 입니다.

[제시외 물건] 없음

2022타경601 사건은 01월 10일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] - 기호(1)은 서측 2148번지(묘), 2151-7번지(전) 일부를, 기호(4)는 서측 2151-7번지(전), 동측 2151-15(대), 2149(묘) 일부를 마당으로 사용하고 있음.- 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음

[건물구조] - 기호(2)철근콘크리트조 기와 및 판넬위 강판지붕 2층으로,{사용승인일 : 2001.04.17.}외벽 : 치장벽돌마감 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 마루마감, 타일붙임 등창호 : 하이샷시창, 목재창- 기호(3)목조 기와지붕 단층으로,{사용승인일 : 2001.10.09.}외벽 : 몰탈위페인팅, 합판위페인팅 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 마루마감, 타일붙임 등창호 : 하이샷시창

[이용상태] 기호(2) - 주택으로 이용 중임.기호(3) - 주택 및 일부 작업장으로 이용 중임

[설비내역] 기호(2) - 기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.기호(3) - 기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 및 출입부분에 테크 설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 기호(3)에 제시외건물(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약 4.5㎡가 소재함

[공부와의 차이] 기호(2)는 공부상 지붕구조가 슬래브지붕이나 현황 기와 및 판넬위 강판지붕 임
[참고사항] 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음

 

사건번호는 2022타경601