#제주빌라경매 #제주 서귀포시 법환동 212 디자인뷰 #서귀포시 연립주택경매 물건[2022타경2102]

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2022 타경 2102

상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 빌라경매 , 연립주택경매 ]

감정가는 391,000,000원입니다만 최저입찰가는 191,590,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2023.01.10(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 19,159,000원 입니다.

    ▷ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 3층303호 (법환동,디자인뷰)
    ▷ 유형 : 다세대
    ▷ 사건번호 : 2022 타경 2102
    ▷ 집행법원 : 제주지방법원 경매4계

상담시 사건번호(2022 타경 2102)를 말씀해 주세요

2022 타경 2102

소재지	제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 3층303호 (법환동,디자인뷰) 제주특별자치도 서귀포시 법환동 212
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.01.10(화) 10:00
감 정 가	391,000,000원	채무자/소유자	서OOO/서OOO	접 수 일	2022-04-12
최 저 가	191,590,000원 (49%)	토지총면적	66.01㎡(19.97평)	경매개시일	2022-04-13
입찰보증금	(10%) 19,159,000원	건물총면적	74.54㎡(22.55평)	배당종기일	2022-07-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-01	391,000,000	유찰
2차	2022-12-06	273,700,000	유찰
3차	2023-01-10	191,590,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		서OO		소멸
2	근저당권	2021년4월23일	해OOOOOO	200,200,000원	소멸기준
3	가압류	2021년12월6일	(OOOOOOOOOO	38,349,483원	소멸
4	강제경매	2022년4월13일	(OOOOOOOOO		소멸
5	임의경매	2022년6월27일	해OOOOOO		소멸
6	가압류	2022년7월4일	(OOOOOOO	28,752,888원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	법환로 12	8478.6 분의 66.0088	66.008 ㎡ (19.97평)
건물	법환로 12	3층303호 (법환동,디자인뷰) 철근콘크리트구조	74.5361 ㎡ (22.55평)

[위치/주위환경] 본건은 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안도로 주변지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제303호, 제4층 제404호로서,외 벽 : 인조석 붙임 및 징크 마감 등,창 호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 공히 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 폭 약 15m 내외 및 남측으로 폭 약 12m 내외, 서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 효율성을 높인다는 명분을 내걸고 정당한 절차를 무시해서는 안 된다. 효율적인 정부라면 독재정치를 해도 된단 말인가? -- 투어굿 마설(美 흑인대법관)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2102 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 서귀포시 법환로 12, 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안도로 주변지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제303호, 제4층 제404호로서,외 벽 : 인조석 붙임 및 징크 마감 등,창 호 : 새시창호 등임

사건번호 #2022타경2102 입니다.

[이용상태] 공히 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임

제주 #서귀포매매 #법환동경매 212은 부동산강제경매이고 청구금액은 39,388,415원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

2022타경2102 사건은 01월 10일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임

[도로상태] 동측으로 폭 약 15m 내외 및 남측으로 폭 약 12m 내외, 서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락){문화재보호법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2022 타경 2102