[통영주유소경매] 2020타경28278☆경남 통영시 용남면 원평리 779-225 #주유소용지경매 #lpg가스충전소경매

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 2020타경28278

상담문의: 010-3124-0908

[ 통영시 주유소경매, lpg가스충전소경매, 주유소용지경매 ]

경남 통영시 용남면 원평리에 소재한 주유소경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경28278이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,054,464,520원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,838,125,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2023.01.30(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 283,812,500원입니다.

2020 타경 28278

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경상남도 통영시 용남면 원평리 779-225

용도	주유소	감정가	4,054,464,520원
토지면적	8,204.00㎡(2,481.71평)	최저가	(70%) 2,838,125,000원
건물면적	1,316.36㎡(398.20평)	보증금	(10%) 283,812,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	2,975,194,495원
채무자	최OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2020-11-24	경매개시일	2020-11-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	4,036,614,520	변경
2차	2022-11-28	4,054,464,520	유찰
3차	2023-01-30	2,838,125,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	4,036,614,520	변경
2차	2022-11-28	4,054,464,520	유찰
3차	2023-01-30	2,838,125,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2015년11월12일	(OOOOOO	3,240,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년12월18일	(OOOOOO	480,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년12월12일	조OO	800,000,000원	소멸
5	압류	2018년6월20일	국		소멸
6	가압류	2020년6월12일	신OOOOO	432,300,000원	소멸
7	가압류	2020년6월25일	중OOOOO	535,123,444원	소멸
8	근저당권	2020년8월3일	박OO	300,000,000원	소멸
9	임의경매	2020년11월27일	(OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원평리 779-225	주유소용지	1483 ㎡ (448.61평)
	원평리 779-227	대	220 ㎡ (66.55평)
	원평리 779-228	대	5464 ㎡ (1,652.86평)
	원평리 산322-22	임야	1037 ㎡ (313.69평)
건물	견내량로 6	1층 주유소사무실	138.6 ㎡ (41.93평)
	견내량로 6	2층 주유소사무실	75 ㎡ (22.69평)
	견내량로 6	1층 근린생활시설	443.94 ㎡ (134.29평)
	견내량로 6	2층 근린생활시설	411.42 ㎡ (124.45평)
	견내량로 6	단층 기계실	41.2 ㎡ (12.46평)
제시외건물	견내량로 6	캐노피	24 ㎡ (7.26평)
	견내량로 6	수리점	95.2 ㎡ (28.80평)
	견내량로 6	가추	15 ㎡ (4.54평)
	견내량로 6	사무소	36 ㎡ (10.89평)
	견내량로 6	정자	9 ㎡ (2.72평)
	견내량로 6	창고	9 ㎡ (2.72평)
	견내량로 6	창고	18 ㎡ (5.45평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 "동도산" 북동측 인근에 위치하며,주위는 국도변 상가 및 공장, 전답, 주유소 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호1-3 : 3필 일단의 부정형 평지로서 주유소 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
일련번호5 : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] 북측으로 통영-거제간 14호선 국도(신 거제대교 방향)가 소재하며, 북동측으로지방도(구 거제대교 방향)가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호1-3 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호5 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] - 본건 토지 지상에 제시외 컨테이너 9동이 소재하나 이동 가능성 등을 감안하여 평가제외하였으며, 일반건축물대장상 부속건물로 등재된 컨테이너 4동의 확정 및 권리관계 등은 추후 조사가 필요할 것으로 사료됨.
- 본건 토지 지상에 제시외 건물 7동 및 제시외 기계기구 5점이 소재하는바 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평가하였으며, 기타 지상의 이동가능한 물탱크 및 선박, 집기류 등은 평가제외하였음.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 일련번호 1-3은 일단지임.
[건물구조] 일련번호4-1 : 철근콘크리트조 및 블록조 슬래브 및 강판지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
일련번호4-2 : 철골조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄샤시창호 임.
일련번호4-3 : 강파이프조 강판지붕 단층건으로서, 주기둥은 강판파이프로서 가스저장탱크 상부 기계실임.
[이용상태] 일련번호4-1 : 주유소 및 사무실 등으로 이용중임.
일련번호4-2 : 상가 및 교회 등으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비 등.
[부합물/종물] 본건 지상에 일반건축물대장상 부속건물로 표시된 컨테이너를 포함하여 제시외 컨테이너 다수가 소재하는바, 이동의 용이성 및 불특정성 등을 감안하여 감정평가 제외하였음.
[공부와의 차이] 본건 건물은 등기사항전부증명서상 주건물 2동과 부속건물 1동으로 구성되나 건축물대장상 주건물 4동과 부속건물 6동으로 구성되며 증축 등으로 인해 각각의 면적에 차이가 있는바 건축물대장상의 면적 및 현황을 기준으로 감정평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 남자에게 중요한 것은 사랑하는 여자이다. 남자는 모든 행복과 고뇌를 여자로부터얻는 것이다. - 샤르돈느

경남 통영시 용남면 원평리에 있는 주유소경매 물건
사건번호 2020타경28278
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 4,054,464,520원,최저입찰가 2,838,125,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 "동도산" 북동측 인근에 위치하며,주위는 국도변 상가 및 공장, 전답, 주유소 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 일련번호1-3 : 3필 일단의 부정형 평지로서 주유소 및 근린생활시설 부지로 이용중임.일련번호5 : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임

사건번호 #2020타경28278 입니다.

[도로상태] 북측으로 통영-거제간 14호선 국도(신 거제대교 방향)가 소재하며, 북동측으로지방도(구 거제대교 방향)가 소재함

경남 #통영매매 #용남면경매 원평리 779-225은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,975,194,495원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호1-3 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.일련번호5 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}

2020타경28278 사건은 01월 30일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] - 본건 토지 지상에 제시외 컨테이너 9동이 소재하나 이동 가능성 등을 감안하여 평가제외하였으며, 일반건축물대장상 부속건물로 등재된 컨테이너 4동의 확정 및 권리관계 등은 추후 조사가 필요할 것으로 사료됨.- 본건 토지 지상에 제시외 건물 7동 및 제시외 기계기구 5점이 소재하는바 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평가하였으며, 기타 지상의 이동가능한 물탱크 및 선박, 집기류 등은 평가제외하였음

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 일련번호 1-3은 일단지임

[건물구조] 일련번호4-1 : 철근콘크리트조 및 블록조 슬래브 및 강판지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.일련번호4-2 : 철골조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄샤시창호 임.일련번호4-3 : 강파이프조 강판지붕 단층건으로서, 주기둥은 강판파이프로서 가스저장탱크 상부 기계실임

[이용상태] 일련번호4-1 : 주유소 및 사무실 등으로 이용중임.일련번호4-2 : 상가 및 교회 등으로 이용중임

[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비 등

[부합물/종물] 본건 지상에 일반건축물대장상 부속건물로 표시된 컨테이너를 포함하여 제시외 컨테이너 다수가 소재하는바, 이동의 용이성 및 불특정성 등을 감안하여 감정평가 제외하였음
[공부와의 차이] 본건 건물은 등기사항전부증명서상 주건물 2동과 부속건물 1동으로 구성되나 건축물대장상 주건물 4동과 부속건물 6동으로 구성되며 증축 등으로 인해 각각의 면적에 차이가 있는바 건축물대장상의 면적 및 현황을 기준으로 감정평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 없음

 

사건번호는 2020타경28278