♡의정부시 근린시설경매 >경기도 의정부시 용현동 545-7 #빌딩경매 정보/ 2022타경74559 #업무시설경매

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2022 타경 74559

상담문의: 010-3124-0908

[ 의정부시 근린시설경매, 빌딩경매, 업무시설경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 의정부시 용현동 545-7에 위치한 근린시설입니다.
매각기일은 2023.01.06(금) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

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사건번호 : 2022 타경 74559 (의정부지방법원)

2022 타경 74559

소재지	경기도 의정부시 부용로213번길 16 근린시설 경기도 의정부시 용현동 545-7
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.01.06(금) 10:30
감 정 가	2,122,542,580원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-04-07
최 저 가	1,485,780,000원 (70%)	토지총면적	463.90㎡(140.33평)	경매개시일	2022-04-11
입찰보증금	(10%) 148,578,000원	건물총면적	1,185.54㎡(358.63평)	배당종기일	2022-06-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-25	2,122,542,580	유찰
2차	2023-01-06	1,485,780,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOO		소멸
2	근저당권	2021년1월13일	보OOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년1월14일	(OOOOO	200,000,000원	소멸
4	가압류	2021년11월25일	(OOOOOOOOOOO	29,353,720원	소멸
5	가압류	2021년11월29일	(OOOOOO	121,469,000원	소멸
6	가압류	2021년12월31일	기OOOOO	180,000,000원	소멸
7	압류	2022년1월4일	국		소멸
8	가압류	2022년1월7일	경OOOOOOO	45,000,000원	소멸
9	강제경매	2022년4월11일	(OOOOO		소멸
10	압류	2022년5월23일	의OOO		소멸
11	가압류	2022년6월15일	(OOOOOOO	138,100,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOO		소멸
2	근저당권	2021년1월13일	보OOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년1월14일	(OOOOO	200,000,000원	소멸
4	압류	2021년9월28일	국OOOOOOO		소멸
5	가압류	2021년11월25일	(OOOOOOOOOOO	29,353,720원	소멸
6	가압류	2021년11월29일	(OOOOOO	121,469,000원	소멸
7	가압류	2021년12월31일	기OOOOO	180,000,000원	소멸
8	가압류	2022년1월7일	경OOOOOOO	45,000,000원	소멸
9	압류	2022년2월14일	국		소멸
10	강제경매	2022년4월11일	(OOOOO		소멸
11	압류	2022년5월23일	의OOO		소멸
12	가압류	2022년6월15일	(OOOOOOO	138,100,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용현동 545-7	대	463.9 ㎡ (140.33평)
건물	부용로213번길 16	1층 근린생활시설	262.14 ㎡ (79.30평)
	부용로213번길 16	2층 근린생활시설	262.14 ㎡ (79.30평)
	부용로213번길 16	3층 근린생활시설	241.14 ㎡ (72.94평)
	부용로213번길 16	4층 근린생활시설	220.14 ㎡ (66.59평)
	부용로213번길 16	5층 근린생활시설	148.74 ㎡ (44.99평)
	부용로213번길 16	옥탑층 계단실	33.74 ㎡ (10.21평)
제시외건물	부용로213번길 16	창고	17.5 ㎡ (5.29평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부효자초등학교" 동측에 소재하며 주변지역은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 경전철역(곤제역)이 도보로 5분 이내에 소재하므로 교통여건은 대체로 무난한 지역임.
[형태/이용상태] 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역((송산)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(유정유치원), 상대보호구역(의정부효자초), 과밀억제권역,토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))
[추가기재사항]건폐율:60%이하, 용적률:250%이하, 층수:5층이하, 건축물용도:근린생활시설(자세한사항은 주택과에서 확인)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 5층건으로 외벽: 화강석 및 드라이비트 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 및 실내 인테리어 마감.
바닥: 데코타일 등 마감 창호: 하이새시 창호임.
[이용상태] 제1,2종 근린생활시설로 이용 중임.
1층 : 전면은 점포 2개소, 후면은 계단실, 화장실, 주자장 등 2층-5층 : 각층 사무실 1개소옥탑층 : 계단실 및 승강기 기계실 [설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기(승객용 1개소), 화재감지기 등임.
[부합물/종물] 소규모 종물/제시외 건물(ㄱ)이 있음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 감사를 통해 인간은 부해진다. - 본 회퍼

사건번호 2022타경74559 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 2,122,542,580원 / 최저입찰가 1,485,780,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부효자초등학교" 동측에 소재하며 주변지역은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 경전철역(곤제역)이 도보로 5분 이내에 소재하므로 교통여건은 대체로 무난한 지역임

[이용상태] 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 근린생활시설 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경74559 입니다.

[도로상태] 북서측으로 노폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접함

경기 #의정부매매 #용현동경매 545-7은 부동산강제경매이고 청구금액은 128,617,366원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역((송산)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(유정유치원), 상대보호구역(의정부효자초), 과밀억제권역,토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))[추가기재사항]건폐율:60%이하, 용적률:250%이하, 층수:5층이하, 건축물용도:근린생활시설(자세한사항은 주택과에서 확인)

[제시외 물건] 없음

2022타경74559 사건은 01월 06일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 5층건으로 외벽: 화강석 및 드라이비트 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 실내 인테리어 마감. 바닥: 데코타일 등 마감 창호: 하이새시 창호임

[이용상태] 제1,2종 근린생활시설로 이용 중임.1층 : 전면은 점포 2개소, 후면은 계단실, 화장실, 주자장 등 2층-5층 : 각층 사무실 1개소옥탑층 : 계단실 및 승강기 기계실

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기(승객용 1개소), 화재감지기 등임

[부합물/종물] 소규모 종물/제시외 건물(ㄱ)이 있음

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022 타경 74559