[연천군 운동시설경매] 경기도 연천군 연천읍 상리 618 #실외야구장경매 #2022타경1438 #체육용지경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022 타경 1438

상담문의: 010-3124-0908

[ 연천군 운동시설경매, 실외야구장경매, 체육용지경매 ]

감정가는 1,008,042,400원입니다만 최저입찰가는 705,630,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2023.01.19(목) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 70,563,000원 입니다.

    ▧ 위치 : 경기도 연천군 연천읍 상리 618
    ▧ 유형 : 운동시설
    ▧ 사건번호 : 2022 타경 1438
    ▧ 집행법원 : 의정부지방법원 경매6계

상담시 사건번호(2022 타경 1438)를 말씀해 주세요

경기도 연천군 연천읍 상리 618

용도	운동시설	감정가	1,008,042,400원
토지면적	8,980.00㎡(2,716.45평)	최저가	(70%) 705,630,000원
건물면적	820.10㎡(248.08평)	보증금	(10%) 70,563,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	539,772,230원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-03-14	경매개시일	2022-03-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-05	1,008,042,400	유찰
2차	2023-01-19	705,630,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-05	1,008,042,400	유찰
2차	2023-01-19	705,630,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년10월24일	(OOOOOO	672,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년3월16일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년10월24일	(OOOOOO	672,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년3월16일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상리 618	체육용지	8342 ㎡ (2,523.46평)
	상리 618-3	도로	638 ㎡ (193.00평)
건물	상리 618	1층	165.2 ㎡ (49.97평)
	상리 618	2층	165.2 ㎡ (49.97평)
	상리 618	단층운동시설	12.5 ㎡ (3.78평)
	상리 618	단층운동시설	12.5 ㎡ (3.78평)
제시외건물	상리 618	비닐하우스	240 ㎡ (72.60평)
	상리 618	그늘막	187 ㎡ (56.57평)
	상리 618	창고 등	5.7 ㎡ (1.72평)
	상리 618	통로	12 ㎡ (3.63평)
	상리 618	계사	20 ㎡ (6.05평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 연천군 연천읍 상리 소재 "상리초등학교" 북서측 원거리에 위치하며주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 완경사지대내에 자체지반 평탄한 부정형상의 토지로서 체육시설(실외야구장)
으로 이용중임.
기호(5) : 완경사지대내에 자체지반 평탄한 부정형상의 토지로서 도로로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 5-6미터의 도로(본건 기호(5)포함)와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,제한보호구역(행정위임9m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 하천기타(2018-01-26)(옥계천_폐천부지11)＜하천법＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)건축과문의 임.
기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,제한보호구역(행정위임9m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] 건물감정평가요항표 참조 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계는 미상임.
지상에 소재하는 제시외 물건 등은 체육용지(실외야구장)를 유지하기 위한 토지의 부합물로 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하였음.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골조 경사지붕 2층 건물로서 외벽 : 사이딩 판넬마감 등 내벽 : 판넬, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
기호(3,4) : 경량철골조 경사지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬마감 등 [이용상태] 기호(2)-1층 : 실외야구장(부자재창고 및 샤워실,화장실 등)
기호(2)-2층 : 현황 방, 거실, 화장실 등기호(3) : 운동시설(선수대기실-현황 창고)
기호(4) : 운동시설(선수대기실-현황 창고)
[설비내역] 기호(2) : 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조 [공부와의 차이] 본건 기호(2)중 2층부분은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 실외야구장 등으로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 판단됨.
[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : -

 

오늘의 명언입니다 : 과거의 망각과 미래의 무지는 인간에게 행복을 주었다. 이것이 그리이스 신화의 골자다. - 안병욱 <철학 노우트>

경기도 연천군 연천읍 상리에 있는 운동시설경매 물건
사건번호 2022타경1438
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,008,042,400원,최저입찰가 705,630,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 연천군 연천읍 상리 소재 "상리초등학교" 북서측 원거리에 위치하며주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아다소 불편시 됨

[이용상태] 기호(1) : 완경사지대내에 자체지반 평탄한 부정형상의 토지로서 체육시설(실외야구장)으로 이용중임.기호(5) : 완경사지대내에 자체지반 평탄한 부정형상의 토지로서 도로로 이용중임

사건번호 #2022타경1438 입니다.

[도로상태] 북측으로 5-6미터의 도로(본건 기호(5)포함)와 접함

경기 #연천매매 #연천읍경매 상리 618은 부동산임의경매이고 청구금액은 539,772,230원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역{군사기지 및 군사시설 보호법},제한보호구역(행정위임9m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 하천기타(2018-01-26)(옥계천_폐천부지11){하천법}, {추가기재} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)건축과문의 임.기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역{군사기지 및 군사시설 보호법},제한보호구역(행정위임9m){군사기지 및 군사시설 보호법}임

2022타경1438 사건은 01월 19일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 건물감정평가요항표 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임.지상에 소재하는 제시외 물건 등은 체육용지(실외야구장)를 유지하기 위한 토지의 부합물로 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하였음

[건물구조] 기호(2) : 일반철골조 경사지붕 2층 건물로서 외벽 : 사이딩 판넬마감 등 내벽 : 판넬, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.기호(3,4) : 경량철골조 경사지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬마감 등

[이용상태] 기호(2)-1층 : 실외야구장(부자재창고 및 샤워실,화장실 등)기호(2)-2층 : 현황 방, 거실, 화장실 등기호(3) : 운동시설(선수대기실-현황 창고)기호(4) : 운동시설(선수대기실-현황 창고)

[설비내역] 기호(2) : 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조

[공부와의 차이] 본건 기호(2)중 2층부분은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 실외야구장 등으로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 판단됨

[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : -

사건번호는 2022 타경 1438