ё거제시 공장경매(2021타경27883) ш거제창고경매Ð경남 거제시 사등면 사곡리

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 27883

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 공장경매 , 창고경매 ]

    ◐ 위치 : 경상남도 거제시 사등면 사곡리 419-1
    ◐ 유형 : 공장
    ◐ 사건번호 : 2021 타경 27883
    ◐ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매7계

감정가는 6,749,409,200원입니다만 최저입찰가는 4,724,586,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2023.01.30(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 472,458,600원 입니다.

사건번호 : 2021 타경 27883 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2021 타경 27883

소재지	경상남도 거제시 사등면 사곡리 419-1 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2023.01.30(월) 10:00
감 정 가	6,749,409,200원	채무자/소유자	광OOO/광OOO	접 수 일	2021-11-11
최 저 가	4,724,586,000원 (70%)	토지총면적	18,662.00㎡(5,645.26평)	경매개시일	2021-11-16
입찰보증금	(10%) 472,458,600원	건물총면적	3,964.40㎡(1,199.23평)	배당종기일	2022-01-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-28	6,749,409,200	유찰
2차	2023-01-30	4,724,586,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		광OOOOOO		소멸
2	근저당권	1999년6월5일	중OOOOO	1,230,000,000원	소멸기준
3	근저당권	1999년6월7일	중OOOOO	306,000,000원	소멸
4	근저당권	2001년12월27일	중OOOOO	800,000,000원	소멸
5	근저당권	2006년6월5일	중OOOOO	670,000,000원	소멸
6	근저당권	2010년2월11일	중OOOOO	1,000,000,000원	소멸
7	근저당권	2016년7월21일	중OOOOO	1,600,000,000원	소멸
8	근저당권	2020년4월20일	(OOOOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
9	가압류	2021년1월19일	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	512,000,000원	소멸
10	가압류	2021년1월21일	삼OOOOOOOO	19,028,590원	소멸
11	압류	2021년2월4일	국		소멸
12	압류	2021년3월25일	국OOOOOOO		소멸
13	가압류	2021년4월23일	(OOOOOOO	56,908,942원	소멸
14	임의경매	2021년11월16일	에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
15	압류	2021년12월23일	거OO		소멸
16	압류	2022년6월20일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		광OOOOOO		소멸
2	근저당권	1999년6월5일	중OOOOO	1,230,000,000원	소멸기준
3	근저당권	1999년6월7일	중OOOOO	306,000,000원	소멸
4	근저당권	2001년12월27일	중OOOOO	800,000,000원	소멸
5	근저당권	2006년6월5일	중OOOOO	670,000,000원	소멸
6	근저당권	2010년2월11일	중OOOOO	1,000,000,000원	소멸
7	근저당권	2016년7월21일	중OOOOO	1,600,000,000원	소멸
8	근저당권	2020년4월20일	(OOOOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
9	가압류	2021년1월19일	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	512,000,000원	소멸
10	가압류	2021년1월21일	삼OOOOOOOO	19,028,590원	소멸
11	가압류	2021년4월23일	(OOOOOOO	56,908,942원	소멸
12	임의경매	2021년11월16일	에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
13	압류	2021년12월23일	거OO		소멸
14	압류	2022년6월20일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사곡리 419-1	공장용지	15107 ㎡ (4,569.87평)
	사곡리 419-7	도로	2477 ㎡ (749.29평)
	사곡리 419-9	임야	1078 ㎡ (326.10평)
건물	두동로 193	단층 공해공장	3000 ㎡ (907.50평)
	두동로 193	단층 수위실	33 ㎡ (9.98평)
	두동로 193	1층 사무실	144 ㎡ (43.56평)
	두동로 193	2층 사무실	144 ㎡ (43.56평)
	두동로 193	단층 가스저장소	76 ㎡ (22.99평)
	두동로 193	단층콘퓨레샤실	144 ㎡ (43.56평)
	두동로 193	1층	255 ㎡ (77.14평)
	두동로 193	1층 사무실	82.80 ㎡ (25.05평)
	두동로 193	2층 사무실	82.80 ㎡ (25.05평)
제시외건물	두동로 193	간이화장실	2.8 ㎡ (0.85평)
	두동로 193	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "두동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건 기호(1,3)토지는 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
2) 형태 및 이용상태기호(1):동하향 부정형 완경사지로서 대부분 공업용으로 이용중이며, 동측 가장자리부분은 법면입니다.
기호(3):남동하향 부정형 경사지로서 폭 약 10m 내외의 도로입니다.
기호(4):남동하향 부정형 경사지로서 지상에 소나무,활잡목 등이 자생하고 있으며 일부가 구거입니다.
3) 인접도로상태기호(1): 북서측 및 남서측으로 폭 약 10m 내외의 도로인 기호(3)토지에 접합니다.
기호(3): 본건이 폭 약 10m 내외의 도로로서, 북서측으로 왕복 2차선 도로(폭 약 8m)로 연결됩니다.
기호(4): 맹지입니다.
4) 토지이용계획 및 제한상태토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다.
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 소하천구역기호(3): 계획관리지역, 중로3류(폭12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한),가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 준보전산지, 소하천구역5) 제시목록 외의 물건본건 기호(1) 토지의 일부 지상에 제시외 건물(간이화장실)이 소재합니다.
6) 공부와의 차이없습니다.
7) 기타참고사항(임대관계 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 기호(2): 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서(사용승인일: 1995.06.09 이하 동일)
기둥: H-Beam 약 300 x 700mm, 175 x 350mm 등 벽체: 하부 일부는 콘크리트, 상부는 칼라시트마감, 일부는 개방 창호: 새시창 설비: 화재설비 등 기호(2-1): 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, 벽체: 모르타르위 페인팅마감 창호: 새시창 설비: 위생설비 등 기호(2-2): 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서, 벽체: 모르타르위 페인팅마감 창호: 새시창 설비: 위생설비 등 기호(2-3): 멸실.
기호(2-4): 경량철골조 아연도강판지붕 단층건으로서, 벽체: 하부 일부는 조적위 모르타르마감, 칼라시트마감 등 창호: 새시창 기호(2-5): 철골조 스라브지붕 2층건으로서, 기둥: H-Beam 약 200 x 400mm 외벽: 판넬마감 내벽: 벽지마감, 타일마감 등 창호: 새시창 설비: 위생설비, 온수설비 등 기호(2-6): 철골조 슬라브지붕 2층건으로서, 기둥: H-Beam 약 250 x 340mm 벽체: 판넬가마 등 창호: 새시창2) 이용상태기호(2, 2-4): 공장기호(2-1): 수위실기호(2-2, 2-6): 사무실 등기호(2-5): 샤워실, 휴게실, 식당, 사무실 등3) 부합물 및 종물없습니다.
4) 공부와의 차이없습니다.
4) 기계/기구의 현상=대부분의 기계가 소재불명이며 일부 Overhead Crane 및 수변전설비 등이 소재하나 공장가동 중단 등으로 인하여 현상 및 관리상태가 다소 불량하며 정상작동여부에 대한 재확인이 필요합니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기타① 기호(2-3) 건물은 멸실되었습니다(일반건축물대장등본상으로도 2016.05.11 철거 멸실신고에 의한 (일부)말소가 되었습니다).
② 기계기구목록 제32호 기호(5) Gas 배관시설은 철거되었으며, 본건에 소재하는 가스배관시설 및 가스저장탱크 등은 타인소유((주)SY가스 소유로 추정, 2015년 12월경에 설치한 걸로 탐문조사됨)로 조사되었습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 만일 사람이 요구받은 일만 한다면 그는 종임에 틀림없다. 만일 그가 요구된 것보다 더 많은 일을 한다면 그는 자유인임에 틀림없다.

사건번호 2021타경27883 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 6,749,409,200원 / 최저입찰가 4,724,586,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "두동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다

[토지형상/이용상태] 1) 교통상황본건 기호(1,3)토지는 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.2) 형태 및 이용상태기호(1):동하향 부정형 완경사지로서 대부분 공업용으로 이용중이며, 동측 가장자리부분은 법면입니다.기호(3):남동하향 부정형 경사지로서 폭 약 10m 내외의 도로입니다.기호(4):남동하향 부정형 경사지로서 지상에 소나무,활잡목 등이 자생하고 있으며 일부가 구거입니다.3) 인접도로상태기호(1): 북서측 및 남서측으로 폭 약 10m 내외의 도로인 기호(3)토지에 접합니다.기호(3): 본건이 폭 약 10m 내외의 도로로서, 북서측으로 왕복 2차선 도로(폭 약 8m)로 연결됩니다.기호(4): 맹지입니다.4) 토지이용계획 및 제한상태토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다.기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 소하천구역기호(3): 계획관리지역, 중로3류(폭12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한)기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한),가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 준보전산지, 소하천구역5) 제시목록 외의 물건본건 기호(1) 토지의 일부 지상에 제시외 건물(간이화장실)이 소재합니다.6) 공부와의 차이없습니다.7) 기타참고사항(임대관계 및 기타)임대관계는 미상입니다

[건물구조] 1) 건물의 구조 기호(2): 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서(사용승인일: 1995.06.09 이하 동일) 기둥: H-Beam 약 300 x 700mm, 175 x 350mm 등 벽체: 하부 일부는 콘크리트, 상부는 칼라시트마감, 일부는 개방 창호: 새시창 설비: 화재설비 등 기호(2-1): 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, 벽체: 모르타르위 페인팅마감 창호: 새시창 설비: 위생설비 등 기호(2-2): 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서, 벽체: 모르타르위 페인팅마감 창호: 새시창 설비: 위생설비 등 기호(2-3): 멸실. 기호(2-4): 경량철골조 아연도강판지붕 단층건으로서, 벽체: 하부 일부는 조적위 모르타르마감, 칼라시트마감 등 창호: 새시창 기호(2-5): 철골조 스라브지붕 2층건으로서, 기둥: H-Beam 약 200 x 400mm 외벽: 판넬마감 내벽: 벽지마감, 타일마감 등 창호: 새시창 설비: 위생설비, 온수설비 등 기호(2-6): 철골조 슬라브지붕 2층건으로서, 기둥: H-Beam 약 250 x 340mm 벽체: 판넬가마 등 창호: 새시창2) 이용상태기호(2, 2-4): 공장기호(2-1): 수위실기호(2-2, 2-6): 사무실 등기호(2-5): 샤워실, 휴게실, 식당, 사무실 등3) 부합물 및 종물없습니다.4) 공부와의 차이없습니다

사건번호 #2021타경27883 입니다.

[기계/기구] 대부분의 기계가 소재불명이며 일부 Overhead Crane 및 수변전설비 등이 소재하나 공장가동 중단 등으로 인하여 현상 및 관리상태가 다소 불량하며 정상작동여부에 대한 재확인이 필요합니다

경남 #거제매매 #사등면경매 사곡리 419-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 7,398,878,215원 입니다.

[설비내역] 없습니다

2021타경27883 사건은 01월 30일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.2) 기타① 기호(2-3) 건물은 멸실되었습니다(일반건축물대장등본상으로도 2016.05.11 철거 멸실신고에 의한 (일부)말소가 되었습니다).② 기계기구목록 제32호 기호(5) Gas 배관시설은 철거되었으며, 본건에 소재하는 가스배관시설 및 가스저장탱크 등은 타인소유((주)SY가스 소유로 추정, 2015년 12월경에 설치한 걸로 탐문조사됨)로 조사되었습니다.

사건번호는 2021 타경 27883