#동해시 공장경매 #강원도 동해시 묵호진동 #동해 냉동창고경매 물건[2022타경30326]

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 2022타경30326

상담문의: 010-3124-0908

[ 동해시 공장경매, 냉동창고경매 ]

공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 6,969,791,450원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,878,854,000원입니다.
사건번호는 2022타경30326이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 487,885,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호 : 2022 타경 30326 (춘천지방법원 강릉지원)

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2022 타경 30326

소재지	강원도 동해시 일출로 92-26 공장 강원도 동해시 묵호진동 15-104
경매구분	기일입찰	채 권 자	화OOOO	매각기일	2023.01.30(월) 10:00
감 정 가	6,969,791,450원	채무자/소유자	함OOO/함OOO	접 수 일	2022-01-28
최 저 가	4,878,854,000원 (70%)	토지총면적	2,013.00㎡(608.93평)	경매개시일	2022-02-09
입찰보증금	(10%) 487,885,400원	건물총면적	8,158.67㎡(2,468.00평)	배당종기일	2022-05-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-12	6,969,791,450	유찰
2차	2023-01-30	4,878,854,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		함OO		소멸
2	근저당권	2020년3월20일	화OOOOOOO	2,760,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년3월20일	화OOOOOOOOO	1,800,000,000원	소멸
4	가압류	2021년1월5일	하OOOOOO	15,861,756원	소멸
5	압류	2021년3월12일	국		소멸
6	가압류	2021년4월12일	신OOOOOOO	13,522,998원	소멸
7	가등기	2021년4월13일	이OO		소멸
8	가압류	2021년4월13일	(OOOOOOOOO	36,371,875원	소멸
9	가압류	2021년4월27일	(OOOOOOOOOO	18,155,627원	소멸
10	가압류	2021년8월27일	김OO	192,384,110원	소멸
11	압류	2021년10월6일	동OO		소멸
12	압류	2021년12월22일	국OOOOOOO		소멸
13	임의경매	2022년2월10일	화OOOOOOOOO		소멸
14	압류	2022년11월16일	국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	묵호진동 15-104	공장용지	2013 ㎡ (608.93평)
건물	일출로 92-26	1층	1029.10 ㎡ (311.30평)
	일출로 92-26	2층	487.72 ㎡ (147.54평)
	일출로 92-26	3층	1014.90 ㎡ (307.01평)
	일출로 92-26	4층	1014.90 ㎡ (307.01평)
	일출로 92-26	5층	1014.90 ㎡ (307.01평)
	일출로 92-26	6층	1014.90 ㎡ (307.01평)
	일출로 92-26	7층	1014.90 ㎡ (307.01평)
	일출로 92-26	8층	1014.90 ㎡ (307.01평)
	일출로 92-26	9층	312.02 ㎡ (94.39평)
	일출로 92-26	지하층	90.57 ㎡ (27.40평)
제시외건물	일출로 92-26	기계실 등	64.4 ㎡ (19.48평)
	일출로 92-26	명태건조장	45 ㎡ (13.61평)
	일출로 92-26	차양	18.46 ㎡ (5.58평)
	일출로 92-26	사무실	18 ㎡ (5.45평)
	일출로 92-26	창고	3 ㎡ (0.91평)
	일출로 92-26	E/V	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 동해시 묵호진동 소재 "묵호항수변공원" 남서측 인근에 위치하며, 인근환경은 수변공원, 항만시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통시설등의 편의성 등은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "건부지"임.
[도로상태] 본건 동측으로 포장된 도로를 이용하는 것으로 목측되며, 필요시 측량을 요함.
(후면 "지적개황 및 사진용지" 참고.)
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중요시설물보호지구(항만)(중요시설물보호지구(항만)-2),가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 무역항(육상항만구역_묵호항)＜항만법＞.
[제시외 물건] 본건 토지 지상에 잡목, 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)
[공부와의 차이] "일반건축물대장"상 본건 건물의 관련지번(묵호진동 15-126번지)으로 표기되어 있으나,기준시점 현재 본건 기호(1)건물은 본건 기호(2) 토지 지상에만 소재하며, 귀 의뢰목록에의거하여 본건 기호(1)토지만 평가함.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 중 "Ⅰ-5. 기타" 참조 바람.
3) 본건 토지 지상에 수목, 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상9층 건물로서 (사용승인 : 1995.03.06), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 페인팅 마감 및 철판 마감.
창호: 페어글라스 창호 등임.
[이용상태] 1층 : 냉동창고 및 작업장 등.
2층 : 사무실, 식당 등.
3층-8층(각층) : 작업장, 냉장실 등.
9층 : 기계실, 창고, 방 등.
지하층 : 보일러실 등.
(후면 "건축물현황도" 참고)
[설비내역] 기본적인 급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있으며, 현재 가동중인 것으로 탐문되어일반적인 이용상황에 기준하여 평가하였음.
[부합물/종물] 본건 건물의 부합물 및 종물, 제시외 등이 소재함.(후면 "지적 및 건물개황도" 참고.)
[공부와의 차이] "일반건축물대장"상 본건 건물의 관련지번(묵호진동 15-126번지)으로 표기되어 있으나, 기준시점 현재 본건 기호(1)건물은 본건 기호(2) 토지 지상에만 소재함.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.
3) 본건 건물의 종물 및 부합물 등의 경우, 부합여부 및 그 경제적 가치 등을 종합적으로 고려하여 본건물에 포함하여 평가하였음.
4) 본건 기계기구은 "감정평가외"로 하였으나, 현재 가동중인 상태이며, 경과년수가 도과된 상태로서 건물에 부착되어 그 기능을 다하는 바, 건물에 포함하여 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 지나가 버린 아름다운 나날은 또 다시 내 앞으로 되돌아 오지 않는다. - 알프렛 테니슨

사건번호 2022타경30326 / 경매진행 법원 춘천지방법원 강릉지원
감정가격 6,969,791,450원 / 최저입찰가 4,878,854,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원도 동해시 묵호진동 소재 "묵호항수변공원" 남서측 인근에 위치하며, 인근환경은 수변공원, 항만시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통시설등의 편의성 등은 보통시됨

[이용상태] 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "건부지"임

사건번호 #2022타경30326 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 포장된 도로를 이용하는 것으로 목측되며, 필요시 측량을 요함.(후면 "지적개황 및 사진용지" 참고.)

[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중요시설물보호지구(항만)(중요시설물보호지구(항만)-2),가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 무역항(육상항만구역_묵호항){항만법}

강원 #동해매매 #묵호진동경매 15-104은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,575,004,109원 입니다.

[제시외 물건] 본건 토지 지상에 잡목, 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)

[공부와의 차이] "일반건축물대장"상 본건 건물의 관련지번(묵호진동 15-126번지)으로 표기되어 있으나,기준시점 현재 본건 기호(1)건물은 본건 기호(2) 토지 지상에만 소재하며, 귀 의뢰목록에의거하여 본건 기호(1)토지만 평가함

2022타경30326 사건은 01월 30일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 중 "Ⅰ-5. 기타" 참조 바람.3) 본건 토지 지상에 수목, 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상9층 건물로서 (사용승인 : 1995.03.06), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 페인팅 마감 및 철판 마감. 창호: 페어글라스 창호 등임

[이용상태] 1층 : 냉동창고 및 작업장 등.2층 : 사무실, 식당 등.3층-8층(각층) : 작업장, 냉장실 등.9층 : 기계실, 창고, 방 등.지하층 : 보일러실 등.(후면 "건축물현황도" 참고)

[설비내역] 기본적인 급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있으며, 현재 가동중인 것으로 탐문되어일반적인 이용상황에 기준하여 평가하였음

[부합물/종물] 본건 건물의 부합물 및 종물, 제시외 등이 소재함.(후면 "지적 및 건물개황도" 참고.)

[공부와의 차이] "일반건축물대장"상 본건 건물의 관련지번(묵호진동 15-126번지)으로 표기되어 있으나, 기준시점 현재 본건 기호(1)건물은 본건 기호(2) 토지 지상에만 소재함

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.3) 본건 건물의 종물 및 부합물 등의 경우, 부합여부 및 그 경제적 가치 등을 종합적으로 고려하여 본건물에 포함하여 평가하였음.4) 본건 기계기구은 "감정평가외"로 하였으나, 현재 가동중인 상태이며, 경과년수가 도과된 상태로서 건물에 부착되어 그 기능을 다하는 바, 건물에 포함하여 평가하였음

사건번호는 2022타경30326