[거제공장경매] 2021타경4590§경남 거제시 하청면 유계리 10 #창고경매

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 2021 타경 4590

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 공장경매, 창고경매 ]

감정가는 4,899,877,280원입니다만 최저입찰가는 2,400,940,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2023.02.06(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 240,094,000원 입니다.

    ▷ 위치 : 경상남도 거제시 하청면 유계리 10
    ▷ 유형 : 공장
    ▷ 사건번호 : 2021 타경 4590
    ▷ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매5계

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사건번호 : 2021 타경 4590

경상남도 거제시 하청면 유계리 10

용도	공장	감정가	4,899,877,280원
토지면적	8,633.00㎡(2,611.48평)	최저가	(49%) 2,400,940,000원
건물면적	3,783.84㎡(1,144.61평)	보증금	(10%) 240,094,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	4,467,527,237원
채무자	주OOO	소유자	신OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	유OOOO
사건접수일	2021-07-26	경매개시일	2021-07-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-30	4,899,877,280	변경
2차	2022-11-04	4,899,877,280	유찰
3차	2022-12-09	3,429,914,000	유찰
4차	2023-02-06	2,400,940,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-30	4,899,877,280	변경
2차	2022-11-04	4,899,877,280	유찰
3차	2022-12-09	3,429,914,000	유찰
4차	2023-02-06	2,400,940,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOO		소멸
2	근저당권	2012년9월18일	(OOOOOOO	2,640,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년3월28일	(OOOOOOO	3,480,000,000원	소멸
4	가압류	2019년11월8일	경OOOOOOO	100,000,000원	소멸
5	압류	2021년6월29일	국		소멸
6	임의경매	2021년7월27일	유OOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	압류	2021년10월1일	국		소멸
8	압류	2021년11월29일	국OOOOOOO		소멸
9	압류	2022년5월24일	국OOOOOOO		소멸
10	가압류	2022년6월27일	하OOOOOOO	7,621,044원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	유계리 10	공장용지	8017 ㎡ (2,425.14평)
	유계리 5-4	공장용지	474 ㎡ (143.39평)
	유계리 10-1	답	46 ㎡ (13.92평)
	유계리 11-2	답	96 ㎡ (29.04평)
건물	연하해안로 1570-24	단층 공장	1200 ㎡ (363.00평)
	유계리 10	단층 공장	1831.26 ㎡ (553.96평)
	유계리 10	단층 공장	8.4 ㎡ (2.54평)
	유계리 10	1층	188.3 ㎡ (56.96평)
	유계리 10	2층	183.48 ㎡ (55.50평)
제시외건물	유계리 10	공장일부	92 ㎡ (27.83평)
	유계리 10	사무실 등	192 ㎡ (58.08평)
	유계리 10	절단실	23.1 ㎡ (6.99평)
	유계리 10	화장실	23.1 ㎡ (6.99평)
	유계리 10	기계실	30.2 ㎡ (9.14평)
	유계리 10	휴게실	12 ㎡ (3.63평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "하청야구장" 남측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1),2)는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 5),6)은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 북측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
[공부와의 차이] 일련번호 5),6)토지는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호 6)토지일부는 타인점유상태로 조사되는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요함.
1) 위치 및 부근의 상황=일련번호 1),2),5),6)은 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "하청야구장" 남측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형서되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=1)형상 및 지세일련번호 1),2)는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 5),6)은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임.
2)접면도로 상태일련번호 1),2),6)은 북측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함.
일련번호 5)는 지적도상 맹지임.
3)공법상의 제한정도일련번호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
일련번호 5),6)은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 3) 건물의 구조 및 현상=일련번호 3)은 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2003.07.03)
벽체 : 칼라강판잇기 등 마감.
바닥 : 몰탈위 에폭시 등 마감.
천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기 등 마감.
창호 : 알루미늄샤시창임.
주기둥 : H-형강(600x300mm)
층고 : 약 11m설비 : 전기설비, 소방설비 등이용상황 : 공장 등으로 이용중임.
일련번호 4)은 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2013.10.02)
벽체 : 철근콘크리트위 칼라강판잇기 등 마감.
바닥 : 콘크리트(쟁판설치)위 에폭시 등 마감.
천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기 등 마감.
창호 : 알루미늄샤시창임.
주기둥 : H-형강(900x300mm)
층고 : 약 15m설비 : 전기설비, 소방설비 등이용상황 : 공장 등으로 이용중임.
일련번호 4-1)은 경량철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2013.10.02)
벽체 및 천정 : 판넬 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 샤시창임.
설비 : 전기설비, 위생설비 등이용상황 : 화장실로 이용중임.
일련번호 4-2)는 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2014.04.21)
외벽 : 알루미늄복합판넬 등 마감.
내벽 : 벽지, 치장목 및 보드위 페인팅 등 마감.
바닥 : 데코타일, 타일 및 장판깔기 등 마감.
천정 : 텍스 및 벽지 등 마감.
창호 : 샤시창임. 설비 : 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소방설비 등이용상황 : 1층 - 식당, 주방, 창고, 샤워실, 화장실, 숙소 등으로 이용중임.
2층 - 사무실, 탕비실, 사장실, 연구실, 숙소, 화장실 등으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=대상물건 기계기구는 조선부분품(강재절단 및 조립)생산에 이용되는 수변전설비, 운송설비(Over Head Crane, Semi Gantry Crane 등), 용접기, Compressor설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 거룩한 생애란 등대처럼 요란한 함성은 없지만 내내 빛이 나오는 곳이다. - D.무디(1837~1899)

** 공장 경매 ** 2021 타경 4590 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "하청야구장" 남측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 일련번호 1),2)는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.일련번호 5),6)은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임

사건번호 #2021타경4590 입니다.

[도로상태] 대상물건 북측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함

경남 #거제매매 #하청면경매 유계리 10은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,467,527,237원 입니다.

[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지.■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2021타경4590 사건은 02월 06일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고

[공부와의 차이] 일련번호 5),6)토지는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 일련번호 6)토지일부는 타인점유상태로 조사되는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요함

1) 위치 및 부근의 상황=일련번호 1),2),5),6)은 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "하청야구장" 남측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형서되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨

[토지형상/이용상태] 1)형상 및 지세일련번호 1),2)는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.일련번호 5),6)은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임.2)접면도로 상태일련번호 1),2),6)은 북측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함.일련번호 5)는 지적도상 맹지임.3)공법상의 제한정도일련번호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.일련번호 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지.일련번호 5),6)은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.

[건물구조] 일련번호 3)은 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2003.07.03)벽체 : 칼라강판잇기 등 마감.바닥 : 몰탈위 에폭시 등 마감.천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기 등 마감.창호 : 알루미늄샤시창임.주기둥 : H-형강(600x300mm)층고 : 약 11m설비 : 전기설비, 소방설비 등이용상황 : 공장 등으로 이용중임.일련번호 4)은 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2013.10.02)벽체 : 철근콘크리트위 칼라강판잇기 등 마감.바닥 : 콘크리트(쟁판설치)위 에폭시 등 마감.천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기 등 마감.창호 : 알루미늄샤시창임.주기둥 : H-형강(900x300mm)층고 : 약 15m설비 : 전기설비, 소방설비 등이용상황 : 공장 등으로 이용중임.일련번호 4-1)은 경량철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2013.10.02)벽체 및 천정 : 판넬 등 마감.바닥 : 타일 등 마감.창호 : 샤시창임.설비 : 전기설비, 위생설비 등이용상황 : 화장실로 이용중임.일련번호 4-2)는 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2014.04.21)외벽 : 알루미늄복합판넬 등 마감.내벽 : 벽지, 치장목 및 보드위 페인팅 등 마감.바닥 : 데코타일, 타일 및 장판깔기 등 마감.천정 : 텍스 및 벽지 등 마감.창호 : 샤시창임. 설비 : 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소방설비 등이용상황 : 1층 - 식당, 주방, 창고, 샤워실, 화장실, 숙소 등으로 이용중임. 2층 - 사무실, 탕비실, 사장실, 연구실, 숙소, 화장실 등으로 이용중임

[기계/기구] 대상물건 기계기구는 조선부분품(강재절단 및 조립)생산에 이용되는 수변전설비, 운송설비(Over Head Crane, Semi Gantry Crane 등), 용접기, Compressor설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통임
[설비내역] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음

사건번호는 2021 타경 4590