서울 양천구 신정동 목동신시가지아파트 #양천구 아파트경매 물건[2021타경6607]

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2021타경6607

상담문의: 010-3124-0908

[ 양천구 아파트경매 ]

감정가 1,970,000,000원인 서울 양천구 신정동에 있는 아파트 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 1,260,800,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울남부지방법원 2021타경6607이며 입찰일은 2022.12.21(수) 10:00입니다.

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2021 타경 6607

소재지	서울특별시 양천구 목동동로 130, 제1416동 제3층 제303호 (신정동, 목동신시가지아파트) 아파트 서울특별시 양천구 신정동 329
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.21(수) 10:00
감 정 가	1,970,000,000원	채무자/소유자	주OOO/이OOO	접 수 일	2021-11-19
최 저 가	1,260,800,000원 (64%)	토지총면적	86.92㎡(26.29평)	경매개시일	2021-11-22
입찰보증금	(10%) 126,080,000원	건물총면적	108.28㎡(32.75평)	배당종기일	2022-02-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-21	1,970,000,000	유찰
2차	2022-11-16	1,576,000,000	유찰
3차	2022-12-21	1,260,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2010년7월20일	(OOOOOOOO	600,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2016년12월16일	(OOOOOOOO	106,800,000원	소멸
5	근저당권	2019년5월10일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년7월31일	(OOOOOO	480,000,000원	소멸
7	가압류	2021년7월19일	신OOOOO	240,000,000원	소멸
8	가압류	2021년8월20일	(OOOOOO	61,527,533원	소멸
9	가압류	2021년9월10일	(OOOOOO	51,021,734원	소멸
10	가압류	2021년9월24일	하OOOOOOO	53,277,669원	소멸
11	가압류	2021년10월6일	(OOOOOOOOO	18,179,661원	소멸
12	임의경매	2021년11월22일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	목동동로 130	215214.2 분의 86.92	86.92 ㎡ (26.29평)
건물	목동동로 130	제3층 제303호 (신정동, 목동신시가지아파트) 철근콩크리트구조	108.28 ㎡ (32.75평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘신목고등학교’ 북서측에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선, 양천구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제3층 제303호로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며 주차장을 보유하고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 4필1단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 단지는 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며 단지 내 도로와 연계됨.
[토지이용계획] 4필지 공히 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역,도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안)＜추가기재＞공동주택, 건축가능하나별도협의요함 이며, 신정동329 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
신정동330 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
신정동331 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
신정동332 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 권리는 그것을 지킬 용기가 있는 자에게만 주어진다. ― 로저 볼드윈

서울시 양천구 목동동로 130,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경6607
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,970,000,000원,최저입찰가 1,260,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘신목고등학교’ 북서측에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선, 양천구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제3층 제303호로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임

사건번호 #2021타경6607 입니다.

[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중임

서울 #양천구매매 #신정동경매 329은 부동산임의경매이고 청구금액은 585,857,314원 입니다.

[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며 주차장을 보유하고 있음

2021타경6607 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 4필1단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 단지는 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며 단지 내 도로와 연계됨

[토지이용계획] 4필지 공히 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역,도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안){추가기재}공동주택, 건축가능하나별도협의요함 이며, 신정동329 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)신정동330 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)신정동331 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)신정동332 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경6607