[2021타경100714] 서울 영등포구 문래동5가 23-1 문래현대5차아파트 <<영등포구 아파트경매>>

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2021 타경 100714

상담문의: 010-3124-0908

[ 영등포구 아파트경매 ]

감정가는 729,000,000원입니다만 최저입찰가는 583,200,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.12.21(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 58,320,000원 입니다.

    ※ 위치 : 서울특별시 영등포구 선유서로9길 5, 제502동 제8층 제803호 (문래동5가, 문래현대5차아파트)
    ※ 유형 : 아파트
    ※ 사건번호 : 2021 타경 100714
    ※ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매5계

상담시 사건번호(2021 타경 100714)를 말씀해 주세요

2021 타경 100714

소재지	서울특별시 영등포구 선유서로9길 5, 제502동 제8층 제803호 (문래동5가, 문래현대5차아파트) 서울특별시 영등포구 문래동5가 23-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	신OOOO	매각기일	2022.12.21(수) 10:00
감 정 가	729,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-01-20
최 저 가	583,200,000원 (80%)	토지총면적	32.16㎡(9.73평)	경매개시일	2021-01-25
입찰보증금	(10%) 58,320,000원	건물총면적	84.79㎡(25.65평)	배당종기일	2021-04-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-08	729,000,000	변경
2차	2022-11-16	729,000,000	유찰
3차	2022-12-21	583,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2014년10월24일	(OOOOOO	257,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년10월26일	(OOOOOOOOOOO	91,200,000원	소멸
4	근저당권	2018년4월18일	(OOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년9월21일	(OOOOOOOOO	75,600,000원	소멸
6	가압류	2019년8월29일	비OOOOOOOOOO	55,703,489원	소멸
7	가압류	2019년9월19일	신OOOOO	138,450,000원	소멸
8	가압류	2020년4월21일	서OOOOOOOOO	20,814,890원	소멸
9	압류	2020년7월23일	국		소멸
10	근저당권	2020년8월10일	조OO	30,000,000원	소멸
11	강제경매	2021년1월25일	신OOOOO		소멸
12	임의경매	2021년2월2일	(OOOOOOO		소멸
13	강제경매	2021년3월12일	이OO		소멸
14	가압류	2021년4월16일	(OOOOOOO	51,338,918원	소멸
15	압류	2021년6월10일	국		소멸
16	압류	2021년6월21일	국		소멸
17	압류	2021년8월6일	국		소멸
18	압류	2021년8월30일	영OOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	선유서로9길 5	9549.6 분의 32.16	32.159 ㎡ (9.73평)
건물	선유서로9길 5	제8층 제803호 (문래동5가, 문래현대5차아파트) 철근콘크리트구조	84.79 ㎡ (25.65평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 2호선 "도림천역" 북측 인근에 위치하며,주위는 중소형 아파트단지, 아파트형공장, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 2호선 "도림천역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽상구조 콘크리트스라브지붕 지하 2층, 지상 18층 건 내 제8층 제803호로서(사용승인일: 1992.05.29),외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등.
[이용상태] 아파트(침실3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대상황은 미상임.
2) 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 잠자는 거인보다 일하는 난쟁이가 더 훌륭하다. - 셰익스피어(1564~1616)

사건번호 2021타경100714 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 729,000,000원 / 최저입찰가 583,200,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 2호선 "도림천역" 북측 인근에 위치하며,주위는 중소형 아파트단지, 아파트형공장, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 2호선 "도림천역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트벽상구조 콘크리트스라브지붕 지하 2층, 지상 18층 건 내 제8층 제803호로서(사용승인일: 1992.05.29),외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.창호: 하이샷시 창호 등

사건번호 #2021타경100714 입니다.

[이용상태] 아파트(침실3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임

서울 #영등포구매매 #문래동5가경매 23-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 142,910,914원 입니다.

[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음

2021타경100714 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음

[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의){건축법}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의){수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 1) 임대상황은 미상임.2) 해당사항 없음

사건번호는 2021 타경 100714