인천 연수구 연수동 연수동남아파트 #연수구 아파트경매 물건[2021타경518051]

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2021 타경 518051

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[ 연수구아파트경매 ]

    ◐ 위치 : 인천광역시 연수구 새말로 21, 101동 9층904호 (연수동,연수동남아파트)
    ◐ 유형 : 아파트
    ◐ 사건번호 : 2021 타경 518051
    ◐ 집행법원 : 인천지방법원 경매9계

감정가는 438,000,000원입니다만 최저입찰가는 214,620,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.12.21(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 21,462,000원 입니다.

사건번호 : 2021 타경 518051 (인천지방법원)

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2021 타경 518051

소재지	인천광역시 연수구 새말로 21, 101동 9층904호 (연수동,연수동남아파트) 아파트 인천광역시 연수구 연수동 536
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.21(수) 10:00
감 정 가	438,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-08-12
최 저 가	214,620,000원 (49%)	토지총면적	75.73㎡(22.91평)	경매개시일	2021-08-13
입찰보증금	(10%) 21,462,000원	건물총면적	91.74㎡(27.75평)	배당종기일	2021-11-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-19	438,000,000	유찰
2차	2022-11-21	306,600,000	유찰
3차	2022-12-21	214,620,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2013년6월28일	(OOOOOOOOOO	117,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년7월1일	(OOOOOOOOOO	91,800,000원	소멸
4	전세권	2015년2월5일	정OO	40,000,000원	소멸
5	가압류	2021년4월22일	강OO	115,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년8월13일	(OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	새말로 21	43611.5 분의 75.7288	75.728 ㎡ (22.91평)
건물	새말로 21	9층904호 (연수동,연수동남아파트) 철근콘크리트구조	91.74 ㎡ (27.75평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "함박초등학교" 서측 인근에 위치하는 연수동남아파트 101동 9층 904호로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 9층 904호로서외벽 : 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시조 이중창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로와 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과 문의(460-6249))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] -- [참고사항] - 임대관계는 미상임.

 

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 518051 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 연수구 새말로 21, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "함박초등학교" 서측 인근에 위치하는 연수동남아파트 101동 9층 904호로서 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 9층 904호로서외벽 : 페인팅마감 등.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 샷시조 이중창임

사건번호 #2021타경518051 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

인천 #연수구매매 #연수동경매 536은 부동산임의경매이고 청구금액은 165,248,924원 입니다.

[설비내역] 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 갖추었음

2021타경518051 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로와 연결된 인접공도를 이용하여 출입함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과 문의(460-6249)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] --

[참고사항] - 임대관계는 미상임

사건번호는 2021 타경 518051