[2021타경13631] 인천 연수구 옥련동 644-1 쌍용아파트 <<연수구아파트경매>>

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2021타경13631

상담문의: 010-3124-0908

[ 연수구 아파트경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 인천 연수구 옥련동 644-1에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2023.01.03(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

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사건번호 : 2021 타경 13631 (인천지방법원)

인천광역시 연수구 청량로 210, 101동 14층1403호 (옥련동,쌍용아파트)
인천광역시 연수구 옥련동 644-1

용도	아파트	감정가	505,000,000원
토지면적	40.44㎡(12.23평)	최저가	(49%) 247,450,000원
건물면적	124.53㎡(37.67평)	보증금	(10%) 24,745,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	259,511,451원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	유OOOO
사건접수일	2021-08-18	경매개시일	2021-08-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-26	505,000,000	매각
낙찰가 515,000,000(102%)
	2022/06/02	[불허가]
3차	2022-10-20	505,000,000	유찰
4차	2022-11-22	353,500,000	유찰
5차	2023-01-03	247,450,000	진행

 

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년6월25일	(OOOOOOO	324,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년4월27일	(OOOOOOO	5,085,190원	소멸
4	가압류	2020년4월29일	다OOOOOO	278,626,986원	소멸
5	압류	2020년5월28일	국		소멸
6	압류	2020년9월3일	국		소멸
7	가압류	2020년11월2일	근OOOOO	23,455,240원	소멸
8	압류	2020년11월5일	국OOOOOOO		소멸
9	압류	2020년11월5일	국OOOOOOO		소멸
10	압류	2020년11월5일	국OOOOOOO		소멸
11	가압류	2021년1월19일	박OO	13,750,952원	소멸
12	압류	2021년6월21일	연OO		소멸
13	가압류	2021년7월2일	전OOOOOOO	125,036,000원	소멸
14	압류	2021년7월8일	국OOOOOOO		소멸
15	가압류	2021년7월19일	서OOOOOOOO	154,832,512원	소멸
16	임차권설정	2021년8월30일	방OO	60,000,000원	소멸
17	임의경매	2021년9월1일	유OOOOOOOOOOOOO		소멸
18	압류	2022년2월7일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	청량로 210	15594.6 분의 40.4403	40.44 ㎡ (12.23평)
건물	청량로 210	14층1403호 (옥련동,쌍용아파트) 철근콘크리트구조	124.530 ㎡ (37.67평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 남측에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지 및 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 송도역이 소재하는 등, 대중교통 여건은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 내 14층 1403호로서,(사용승인일:1998.08.23)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 등 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하 주차장 및 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선지정(2m), 건축과로 문의)＜건축법＞상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(인천동부교육지원청 평생교육과문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 인생은 일방통행의 길이다. - 버너스 베렌슨

** 아파트 경매 ** 2021 타경 13631 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 남측에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지 및 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 송도역이 소재하는 등, 대중교통 여건은 양호한 편임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 내 14층 1403호로서,(사용승인일:1998.08.23)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.창호: 샷시 창호 등 임

사건번호 #2021타경13631 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

인천 #연수구매매 #옥련동경매 644-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 259,511,451원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하 주차장 및 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음

2021타경13631 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선지정(2m), 건축과로 문의){건축법}상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천동부교육지원청 평생교육과문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음

사건번호는 2021타경13631