대전 중구 태평동 버드내마을아파트2단지 #대전아파트경매 물건[2022타경4328]

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 2022타경4328

상담문의: 010-3124-0908

[ 대전아파트경매 ]

대전 중구 태평동 551 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017.11.27. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경4328이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 710,000,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 347,900,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,790,000원을 준비하시면 됩니다.

상담시 사건번호(2022 타경 4328)를 말씀해 주세요

2022 타경 4328

소재지	대전광역시 중구 태평로 35, 204동 6층604호 (태평동,버드내마을아파트2단지) 대전광역시 중구 태평동 551
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.28(수) 10:00
감 정 가	710,000,000원	채무자/소유자	송OOO/김OOO	접 수 일	2022-06-20
최 저 가	347,900,000원 (49%)	토지총면적	70.26㎡(21.25평)	경매개시일	2022-06-20
입찰보증금	(10%) 34,790,000원	건물총면적	164.96㎡(49.90평)	배당종기일	2022-09-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-19	710,000,000	유찰
2차	2022-11-23	497,000,000	유찰
3차	2022-12-28	347,900,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년11월27일	(OOOOOO	198,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년11월27일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년4월9일	(OOOOOOOOOO	180,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년10월20일	로OOOOOOOOOOOO	260,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년6월20일	(OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	태평로 35	67811.2 분의 70.258	70.258 ㎡ (21.25평)
건물	태평로 35	6층604호 (태평동,버드내마을아파트2단지) 철근콘크리트벽식구조	164.961 ㎡ (49.90평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 태평동 버드내초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단 지, 학교, 근린생활시설, 하천 등으로 형성되었으며 주거지대로서의 편리성 및 쾌적성 등 주위 환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 박공지붕(슬래브) 18층건 내 제6층 604호로서, 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급탕,급배수 등 위생설비, 화재탐지및 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등 됨.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본단지 북측 및 동측으로 대로 등 포장도로에 접하며 일반적인 도로상태 보통임.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학 교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(버드내유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보 호구역(2017-01-09)(토마토아트유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-10 -08)(대전신평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평 초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 대체로 부합함.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인 부재등으로 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 유사아파트 탐문조사 등에 의거 일반적인 이용상황을 기준으로 평가하였는바 본건 진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 결혼을 신성하게 하는 것은 오직 사랑이며, 진정한 결혼이란 사랑으로 신성해진결혼뿐이다. - 톨스토이

사건번호 2022타경4328 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 710,000,000원 / 최저입찰가 347,900,000원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 태평동 버드내초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단 지, 학교, 근린생활시설, 하천 등으로 형성되었으며 주거지대로서의 편리성 및 쾌적성 등 주위 환경 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 무난함

[건물구조] 철근콘크리트벽식조 박공지붕(슬래브) 18층건 내 제6층 604호로서, 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 새시창호임.

[이용상태] 아파트로 이용중임

사건번호 #2022타경4328 입니다.

[설비내역] 급탕,급배수 등 위생설비, 화재탐지및 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등 됨

대전 #중구매매 #태평동경매 551은 부동산임의경매이고 청구금액은 157,305,578원 입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트건부지로 이용중임

2022타경4328 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본단지 북측 및 동측으로 대로 등 포장도로에 접하며 일반적인 도로상태 보통임

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학 교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09)(버드내유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보 호구역(2017-01-09)(토마토아트유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2021-10 -08)(대전신평초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평 초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2017-01-09)(동양유치원){교육환경 보호에 관한 법률},중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)임

[공부와의 차이] 대체로 부합함

[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인 부재등으로 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 유사아파트 탐문조사 등에 의거 일반적인 이용상황을 기준으로 평가하였는바 본건 진행시 참고하시기 바람

사건번호는 2022타경4328