[대전아파트경매] 2022타경106217 ф대전시 서구 가수원동 808 은아아파트5단지 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 106217

상담문의: 010-3124-0908

[ 대전아파트경매 ]

    ▩ 위치 : 대전광역시 서구 가수원로 5, 505동 14층 1404호 (가수원동,은아아파트5단지)
    ▩ 유형 : 아파트
    ▩ 사건번호 : 2022 타경 106217
    ▩ 집행법원 : 대전지방법원 경매5계

감정가는 152,000,000원입니다만 최저입찰가는 106,400,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.12.28(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 10,640,000원 입니다.

사건번호 : 2022 타경 106217 (대전지방법원)

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 106217

소재지	대전광역시 서구 가수원로 5, 505동 14층 1404호 (가수원동,은아아파트5단지) 대전광역시 서구 가수원동 808
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.28(수) 10:00
감 정 가	152,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-07-01
최 저 가	106,400,000원 (70%)	토지총면적	22.60㎡(6.84평)	경매개시일	2022-07-04
입찰보증금	(10%) 10,640,000원	건물총면적	52.20㎡(15.79평)	배당종기일	2022-10-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-23	152,000,000	유찰
2차	2022-12-28	106,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년4월24일	계OOOOOOO	46,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2022년1월25일	(OOOOOOOOOOO	75,000,000원	소멸
4	전세권	2022년1월25일	(OOOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년7월4일	(OOOOOOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년7월21일	계OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	가수원로 5	16776.9 분의 22.6019	22.601 ㎡ (6.84평)
건물	가수원로 5	14층 1404호 (가수원동,은아아파트5단지) 철근콘크리트구조	52.2 ㎡ (15.79평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원중학교" 남동측 인근에 위치하는 은아아파트5단지(총 5개동 720세대) 505동 14층 1404호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
[건물구조] ▷철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 14층 1404호(복도식)로서, (1991년 1월 11일 사용승인)
외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트 1개호로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(은아아파트5단지) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 대로 및 소로, 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
[토지이용계획] 808번지:제3종일반주거지역(2011-02-25), 제1종지구단위계획구역(가수원지구 택지개발사업)
사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접함),, 소로2류(폭 8m-10m)(접 함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료)＜택지개발촉진법＞)＜택지개발촉진법＞, 중점경 관관리구역(구봉산 중점경관관리구역)
809번지:제3종일반주거지역(2011-02-25), 제1종지구단위계획구역(가수원지구 택지개발사업)
사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 택지 개발지구기타(가수원택지개발완료)＜택지개발촉진법＞)＜택지개발촉진법＞, 중점경관관 리구역(구봉산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상 황을 기준으로 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 아무리 평화를 큰 소리로 외칠지라도 형제애가 없으면 평화도 없다. - 러너

사건번호 2022타경106217 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 152,000,000원 / 최저입찰가 106,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원중학교" 남동측 인근에 위치하는 은아아파트5단지(총 5개동 720세대) 505동 14층 1404호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨

[건물구조] ▷철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 14층 1404호(복도식)로서, (1991년 1월 11일 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임

사건번호 #2022타경106217 입니다.

[이용상태] 아파트 1개호로 이용중임

대전 #서구매매 #가수원동경매 808은 부동산임의경매이고 청구금액은 54,049,588원 입니다.

[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어있음

2022타경106217 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(은아아파트5단지) 건부지로 이용중임

[도로상태] 대로 및 소로, 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함

[토지이용계획] 808번지:제3종일반주거지역(2011-02-25), 제1종지구단위계획구역(가수원지구 택지개발사업) 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접함),, 소로2류(폭 8m-10m)(접 함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료){택지개발촉진법}){택지개발촉진법}, 중점경 관관리구역(구봉산 중점경관관리구역)809번지:제3종일반주거지역(2011-02-25), 제1종지구단위계획구역(가수원지구 택지개발사업) 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 택지 개발지구기타(가수원택지개발완료){택지개발촉진법}){택지개발촉진법}, 중점경관관 리구역(구봉산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1)임대관계:임대관계는 미상임.2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상 황을 기준으로 평가하였음

사건번호는 2022 타경 106217