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고양시아파트경매 2023타경725 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529, 하이파크시티일산파밀리에2단지 210동 22층경기도지역/아파트,빌라,오피스텔 2024. 2. 22. 11:28
◆ 사건번호 : 2023타경725
◆ 소재지 : 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529, 하이파크시티일산파밀리에2단지 210동 22층 2205호
◆ 물건종별 : 아파트
◆ 감정가 : 940,000,000원
◆ 경매2차 최저가 : (70%) 658,000,000원
◆ 입찰보증금 : (10%) 65,800,000원
◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-02-28
위치 및 주위환경대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 백송초등학교 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
사건번호 : 2023타경725
대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.
대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음
물건은 덕이동 로데오거리 인근, 백송초등학교 도보 5분 이내 거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대로서 편의시설과의 접근성, 교통 편의도 및 쾌적성 등 주거용으로서 여건은 보통시 됨.
전면접 도로는 4차선도로로 인근 5분이내의 6~8차선 도로와 접하며 자유로 이산포 i.c로 차량이동 5분이내 거리로 서울, 파주등으로 이동이 편리함.본건은 마을버스 정류장이 있으며 경의중앙선 탄현역으로 이동해야 하여 대중교통이 다소 약한 지역으로 외진곳으로 단지는 명품단지를 표방하여 분양하였으나 분양이 저조하여 현재도 분양중에 있으며 할인 분양 조건등이 있으니 입찰전에 다각도로 분석과 판단이 필요한 물건이며 킨텍스지구등에 비슷한 단지들이 수분양되어 본 신동아 파밀리에1~5단지의 가치는 더욱 약해질것으로 보임.
사건번호 : 2023타경725
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2023타경725
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