#양산시 공장경매 #경남 양산시 북정동 4-4 #양산창고경매 물건[2020타경8847]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2020타경8847
상담문의: 010-3124-0908

[ 양산시 공장경매 , 창고경매 ]

경남 양산시 북정동 4-4에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경8847이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,571,197,850원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 769,887,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2022.07.14(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (30%) 230,966,100원입니다.

상담시 사건번호(2020 타경 8847)를 말씀해 주세요

경상남도 양산시 북정동 4-4

용도	공장	감정가	1,571,197,850원
토지면적	954.40㎡(288.71평)	최저가	(49%) 769,887,000원
건물면적	1,228.24㎡(371.54평)	보증금	(30%) 230,966,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	931,485,070원
채무자	서OOO	소유자	서OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2020-07-07	경매개시일	2020-07-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-10-20	1,571,197,850	유찰
2차	2021-11-30	1,099,838,000	유찰
3차	2022-01-11	769,887,000	매각
낙찰가 1,175,499,900(75%)
	2022/02/16	[미납]
6차	2022-03-22	769,887,000	변경
7차	2022-07-14	769,887,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-10-20	1,571,197,850	유찰
2차	2021-11-30	1,099,838,000	유찰
3차	2022-01-11	769,887,000	매각
낙찰가 1,175,499,900(75%)
	2022/02/16	[미납]
6차	2022-03-22	769,887,000	변경
7차	2022-07-14	769,887,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		서OO		소멸
2	근저당권	2017년8월11일	(OOOOOO	1,080,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년2월26일	(OOOOOO	108,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년5월2일	공OO	300,000,000원	소멸
5	가압류	2019년10월25일	박OO	24,000,000원	소멸
6	압류	2019년11월12일	국		소멸
7	가압류	2019년11월19일	부OOOOOOO	14,550,000원	소멸
8	가압류	2019년11월26일	신OOOOO	90,000,000원	소멸
9	가압류	2020년2월26일	서OOOOOOOOO	193,254,000원	소멸
10	압류	2020년7월8일	국OOOOOOO		소멸
11	임의경매	2020년7월9일	(OOOOOOO		소멸
12	압류	2020년7월29일	국		소멸
13	가압류	2020년9월23일	부OOOOOOO	47,931,396원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		서OO		소멸
2	근저당권	2017년8월11일	(OOOOOO	1,080,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년2월26일	(OOOOOO	108,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년5월2일	공OO	300,000,000원	소멸
5	가압류	2019년10월25일	박OO	24,000,000원	소멸
6	가압류	2019년11월19일	부OOOOOOO	14,550,000원	소멸
7	가압류	2019년11월26일	신OOOOO	90,000,000원	소멸
8	압류	2019년12월13일	국		소멸
9	가압류	2020년2월26일	서OOOOOOOOO	193,254,000원	소멸
10	압류	2020년7월8일	국OOOOOOO		소멸
11	임의경매	2020년7월9일	(OOOOOOO		소멸
12	압류	2020년7월29일	국		소멸
13	가압류	2020년9월23일	부OOOOOOO	47,931,396원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	북정동 4-4	공장용지	954.4 ㎡ (288.71평)
건물	산막공단로 65	1층 공장	457.25 ㎡ (138.32평)
	산막공단로 65	2층 공장	457.25 ㎡ (138.32평)
	산막공단로 65	3층 사무실	68.2 ㎡ (20.63평)
	산막공단로 65	4층 공장	212.35 ㎡ (64.24평)
	산막공단로 65	단층 수위실	8.19 ㎡ (2.48평)
제시외건물	산막공단로 65	창고	20 ㎡ (6.05평)
	산막공단로 65	기계기구	5식 ㎡ (1.51평)

[위치/주위환경] 기호(1): 경상남도 양산시 북정동 소재 "산막공단" 내에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 등으로 형성된 공업지대임.
기호(3-5) :경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시 웅상출장소" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 중.소규모 공장 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 기호(1): 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
기호(3-5): 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 완경사지의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3-5): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1):서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
기호(3): 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
기호(4,5): 지적도상 도로에 접하나, 현황은 기호(1)을 통하여 출입함.
[토지이용계획] 기호(1) : 일반공업지역, 소로1류(폭 10-12M)(접합), 중로2류(폭 15-20M)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 하천 (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 하천구역＜하천법＞기호(4,5): 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 기호(3-5): 이동용이한 컨테이너 2동이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2) 공부상 부속건물 수위실(8.19m)로 되어 있으나 현황은 멸실상태임.
[참고사항] 임대관계: 미상 [건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서 내.외벽:시멘트몰탈위 페인트마감. 창호: 샷시단창임 [이용상태] (가) 1,2,4층: 공장으로 이용중임 3층: 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적개황도" 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하며 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상

 

오늘의 명언입니다 : 칼을 쓰는 자는 칼로 망한다. - 예수

사건번호 2020타경8847 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 1,571,197,850원 / 최저입찰가 769,887,000원

[위치/주위환경] 기호(1): 경상남도 양산시 북정동 소재 "산막공단" 내에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 등으로 형성된 공업지대임.기호(3-5) :경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시 웅상출장소" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 중.소규모 공장 등으로 형성된 지역임

[교통상황] 기호(1): 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.기호(3-5): 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨

[이용상태] 기호(1): 완경사지의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.기호(3-5): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지로 이용중임

사건번호 #2020타경8847 입니다.

[도로상태] 기호(1):서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.기호(3): 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.기호(4,5): 지적도상 도로에 접하나, 현황은 기호(1)을 통하여 출입함

경남 #양산매매 #북정동경매 4-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 931,485,070원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 일반공업지역, 소로1류(폭 10-12M)(접합), 중로2류(폭 15-20M)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}기호(3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 하천 (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 하천구역{하천법}기호(4,5): 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경보호에 관한 법률}

[제시외 물건] 기호(3-5): 이동용이한 컨테이너 2동이 소재함

2020타경8847 사건은 07월 14일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 기호(2) 공부상 부속건물 수위실(8.19m)로 되어 있으나 현황은 멸실상태임

[참고사항] 임대관계: 미상

[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서 내.외벽:시멘트몰탈위 페인트마감. 창호: 샷시단창임

[이용상태] (가) 1,2,4층: 공장으로 이용중임 3층: 사무실 등으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 "지적개황도" 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하며 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단됨

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계: 미상

사건번호는 2020타경8847