[오산시 다가구주택경매] 2021타경 63749 °경기도 오산시 양산동 309-6 #다가구원룸경매

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2021타경63749
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찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 63749 다가구 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.18(목) 10:30인 수원지방법원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농림지역
농업진흥 및 보전임지 등으로서 농림업의 진흥과 산림의 보전을 위한 지역이다.

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사건번호 : 2021 타경 63749 (수원지방법원)

2021 타경 63749

소재지	경기도 오산시 양산동 309-6
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.08.18(목) 10:30
감 정 가	531,030,360원	채무자/소유자	문OOO/문OOO	접 수 일	2021-07-19
최 저 가	371,721,000원 (70%)	토지총면적	234.00㎡(70.79평)	경매개시일	2021-07-22
입찰보증금	(10%) 37,172,100원	건물총면적	431.92㎡(130.66평)	배당종기일	2021-10-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	531,030,360	유찰
2차	2022-08-18	371,721,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	근저당권	2011년6월24일	(OOOOOOO	115,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년7월21일	김OO	50,000,000원	소멸
4	근저당권	2011년8월30일	경OOOOOOO	12,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년7월22일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	근저당권	2011년6월24일	(OOOOOOO	115,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년7월21일	김OO	50,000,000원	소멸
4	근저당권	2011년8월30일	경OOOOOOO	12,000,000원	소멸
5	임차권설정	2013년3월21일	김OO	20,000,000원	소멸
6	임차권설정	2013년12월2일	박OO	20,000,000원	소멸
7	압류	2019년4월5일	국OOOOOOO		소멸
8	강제경매	2021년7월22일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양산동 309-6	대	234 ㎡ (70.79평)
건물	양산동 309-6	1층 다가구주택	108.76 ㎡ (32.90평)
	양산동 309-6	2층 다가구주택	109.48 ㎡ (33.12평)
	양산동 309-6	3층 다가구주택	109.48 ㎡ (33.12평)
제시외건물	양산동 309-6	계단	9.8 ㎡ (2.96평)
	양산동 309-6	발코니	7.7 ㎡ (2.33평)
	양산동 309-6	발코니	4.3 ㎡ (1.30평)
	양산동 309-6	발코니	6.4 ㎡ (1.94평)
	양산동 309-6	발코니	4.3 ㎡ (1.30평)
	양산동 309-6	계단	9.8 ㎡ (2.96평)
	양산동 309-6	발코니	7.7 ㎡ (2.33평)
	양산동 309-6	발코니	4.3 ㎡ (1.30평)
	양산동 309-6	발코니	6.4 ㎡ (1.94평)
	양산동 309-6	발코니	4.3 ㎡ (1.30평)
	양산동 309-6	계단	9.8 ㎡ (2.96평)
	양산동 309-6	발코니	7.7 ㎡ (2.33평)
	양산동 309-6	발코니	4.3 ㎡ (1.30평)
	양산동 309-6	발코니	6.4 ㎡ (1.94평)
	양산동 309-6	발코니	4.3 ㎡ (1.30평)
	양산동 309-6	계단	6.7 ㎡ (2.03평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 경기캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호 구역(2013-02-26), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05 -01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 연와조 슬라브지붕 3층 건내 주택 (다가구주택)으로서,외벽 : 적벽돌쌓기 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 주택(다가구주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 사람이 지나치게 유능해지는 것이 싫다. 그런 사람은 대부분 인간미가 없기 때문에.― 펠릭스 프랭크퍼터

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 63749 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 오산시 양산동 309-6 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 경기캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임

[이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경63749 입니다.

[도로상태] 본건 남측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함

경기 #오산매매 #양산동경매 309-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 25,893,699원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호 구역(2013-02-26), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05 -01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임

2021타경63749 사건은 08월 18일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 연와조 슬라브지붕 3층 건내 주택 (다가구주택)으로서,외벽 : 적벽돌쌓기 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시창호임

[이용상태] 주택(다가구주택)으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경63749