ª진례면 공장경매(2020타경110300) Þ김해 창고경매ß경남 김해시 진례면 고모리 984

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2020타경110300
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[ 김해시 공장경매 , 창고경매 ]

감정가 1,839,126,000원인 경남 김해시 진례면에 있는 공장 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 1,177,041,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 2020타경110300이며 입찰일은 2022.07.28(목) 10:00입니다.

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사건번호 : 2020 타경 110300 (창원지방법원)

2020 타경 110300

소재지	경상남도 김해시 진례면 고모리 984 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	보OOOO	매각기일	2022.07.28(목) 10:00
감 정 가	1,839,126,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2020-10-30
최 저 가	1,177,041,000원 (64%)	토지총면적	2,476.00㎡(748.99평)	경매개시일	2020-11-02
입찰보증금	(10%) 117,704,100원	건물총면적	1,922.16㎡(581.45평)	배당종기일	2021-02-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-10-20	1,818,428,000	유찰
2차	2021-11-17	1,454,742,000	변경
3차	2021-12-22	1,839,126,000	유찰
4차	2022-01-27	1,471,301,000	변경
5차	2022-04-07	1,471,301,000	유찰
6차	2022-05-12	1,177,041,000	변경
7차	2022-07-28	1,177,041,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2008년6월19일	중OOOOO	1,500,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년6월22일	중OOOOO	150,000,000원	소멸
4	근저당권	2012년1월19일	중OOOOO	100,000,000원	소멸
5	지상권	2012년9월18일	한OOOOO		소멸
6	가압류	2020년9월8일	베OOOOOOOO	20,085,751원	소멸
7	강제경매	2020년11월3일	베OOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2020년11월5일	근OOOOO	36,666,070원	소멸
9	압류	2020년12월17일	국OOOOOOO		소멸
10	임의경매	2021년2월24일	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2008년6월19일	중OOOOO	1,500,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년6월22일	중OOOOO	150,000,000원	소멸
4	근저당권	2012년1월19일	중OOOOO	100,000,000원	소멸
5	강제경매	2020년11월3일	베OOOOOOOOO		소멸
6	압류	2021년1월28일	김OO		소멸
7	임의경매	2021년2월24일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고모리 984	공장용지	2417 ㎡ (731.14평)
	고모리 978-3	도로	59 ㎡ (17.85평)
건물	고모리 984	1층 공장	893.86 ㎡ (270.39평)
	고모리 984	2층 공장	80.00 ㎡ (24.20평)
	고모리 984	1층 공장	104.00 ㎡ (31.46평)
	고모리 984	2층 공장	60 ㎡ (18.15평)
제시외건물	고모리 984	창고	99.6 ㎡ (30.13평)
	고모리 984	창고	46.3 ㎡ (14.01평)
	고모리 984	창고	76.4 ㎡ (23.11평)
	고모리 984	창고	236.7 ㎡ (71.60평)
	고모리 984	기계실	6.4 ㎡ (1.94평)
	고모리 984	창고	15.8 ㎡ (4.78평)
	고모리 984	주방	8.7 ㎡ (2.63평)
	고모리 984	창고 사무실	283 ㎡ (85.61평)
	고모리 984	창고	3 ㎡ (0.91평)
	고모리 984	숙소	8.4 ㎡ (2.54평)
	고모리 984	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 "상우저수지" 서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장지대 입니다.
2) 토지의 상황=1) 형상 및 지세 기호(1) 부정형의 완경사진 토지로서 지면 평탄하게 조성된 공업용 건부지입니다.
기호(2) 부정형의 완경사진 토지로서 도로로 이용중입니다.
2) 도로 교통 기호(1) 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입도로(기호2)와 접합니다.
기호(2) 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
3) 공법상의 제한정도 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞,가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 입니다.
기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(3) 철골조 불연판넬지붕 2층 건물로서, 벽체:하단부 조적위 상단부 판넬 잇기.
바닥:에폭시 및 타일 마감.
천장:철골트러스 노출위 판넬 잇기 및 텍스 마감.
주기둥:H-형강(300x200mm).
층고:약 9.6m임.
창호:하이새시 단창호구조.
설비상황:위생설비, 급배수설비, 화물용승강기, 무동력환풍기 및 전기설비 등 이용상황:1층 공장(창고), 2층 창고로 이용중입니다.
기호(3-1) 조적조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, [1층 숙소부분] 외벽:모르타르위 페인팅 마감.
내벽:모르타르위 페인팅, 벽지 및 판넬 잇기.
바닥:장판지 및 타일 마감.
천장:텍스 마감.
창호:알루미늄새시 및 목재이중창호 구조.
설비상황:위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 [2층 사무실부분] 외벽:사이딩 판넬 잇기.
내벽:벽지 마감.
바닥:타일 마감.
천장:텍스 마감.
창호:하이새시 페어글라스 구조.
설비상황:위생설비, 급배수설비, 천장형 시스템 냉.난방설비 등 4) 기계/기구의 현상=본건은 국산 및 일산의 사출성형기 및 그 부속설비, 국산의 수전설비 및 운송설비(Over HeadCrane)로서 년식 대비시 현항 및 관리상태는 보통시 됩니다.

오늘의 명언입니다 : 험한 언덕을 오르려면 처음에는 서서히 걸어야 한다. - 세익스피어

경남 김해시 진례면 고모리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경110300
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,839,126,000원,최저입찰가 1,177,041,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 "상우저수지" 서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장지대 입니다

[토지형상/이용상태] 1) 형상 및 지세 기호(1) 부정형의 완경사진 토지로서 지면 평탄하게 조성된 공업용 건부지입니다. 기호(2) 부정형의 완경사진 토지로서 도로로 이용중입니다.2) 도로 교통 기호(1) 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입도로(기호2)와 접합니다. 기호(2) 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.3) 공법상의 제한정도 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률},가축사육제한구역(400m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 입니다. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 입니다

[건물구조] 기호(3) 철골조 불연판넬지붕 2층 건물로서, 벽체:하단부 조적위 상단부 판넬 잇기. 바닥:에폭시 및 타일 마감. 천장:철골트러스 노출위 판넬 잇기 및 텍스 마감. 주기둥:H-형강(300x200mm). 층고:약 9.6m임. 창호:하이새시 단창호구조. 설비상황:위생설비, 급배수설비, 화물용승강기, 무동력환풍기 및 전기설비 등 이용상황:1층 공장(창고), 2층 창고로 이용중입니다.기호(3-1) 조적조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, [1층 숙소부분] 외벽:모르타르위 페인팅 마감. 내벽:모르타르위 페인팅, 벽지 및 판넬 잇기. 바닥:장판지 및 타일 마감. 천장:텍스 마감. 창호:알루미늄새시 및 목재이중창호 구조. 설비상황:위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 [2층 사무실부분] 외벽:사이딩 판넬 잇기. 내벽:벽지 마감. 바닥:타일 마감. 천장:텍스 마감. 창호:하이새시 페어글라스 구조. 설비상황:위생설비, 급배수설비, 천장형 시스템 냉.난방설비 등

[기계/기구] 본건은 국산 및 일산의 사출성형기 및 그 부속설비, 국산의 수전설비 및 운송설비(Over HeadCrane)로서 년식 대비시 현항 및 관리상태는 보통시 됩니다

사건번호 #2020타경110300 입니다.

[설비내역] 해당사항 없습니다

경남 #김해매매 #진례면경매 고모리 984은 부동산강제경매이고 청구금액은 11,259,849원 입니다.

[참고사항] 1) 본건 토지중 일부(181.0㎡)는 선하지 입니다.2) 본건 건물 기호 (3)의 귀제시목록상 용도는 공장(창고, 기숙사)이나 현황 공장(창고)입니 다.3) 본건 건물 기호 3-1의 귀제시목록상 용도는 공장(물류창고)이나 현황 숙소 및사무실로 이 용중입니다.4) 본건 기계기구 기호(1-16)과 기계기구 기호(17-30,32,33)은 중복입니다.5) 본건 기계기구는 기호(2,2-14,,6,7,7-1,10,10-1,10-2,10-3,12,12-1,12-2,12-3,14중 1식) 은 소재불명입니다.6) 본건 기계기구 기호(5)의 귀제시목록상 취출로봇은 EX-150이나 현황 HOP Five 550입니다.7) 본건 기계기구 기호(9,9-1,9-2,9-3)의 동일 모델(SPE-550)은 소재하나 제작자가 상이하여 물적동일성 인정이 곤란한 바 확인불능으로 처리하였습니다.8) 본건 기계기구 기호(11-1)의 귀제시목록상 취출로봇은 ATC-ⅡE300이나 현황 ATC-150입니 다.9) 본건 기계기구 기호(13)의 귀제시목록상 Cap’:은 300KVA이나 현황 500KVA입니다

2020타경110300 사건은 07월 28일에 진행되는 물건입니다.

 

사건번호는 2020타경110300