#익산시 공장경매 #전북 익산시 왕궁면 흥암리 1282 #익산창고경매 물건[2021타경2774]

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2021타경2774
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[ 익산시 공장경매, 창고경매 ]

2021타경2774

전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로 감정가 4,595,486,320원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 2,251,788,000원으로
2022.08.01(월) 10:00 전주지방법원 군산지원 경매1계 전화 :☎ 063-450-5161 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

사건번호 : 2021 타경 2774 (전주지방법원 군산지원)

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2021 타경 2774

소재지	전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 1282 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.01(월) 10:00
감 정 가	4,595,486,320원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-05-21
최 저 가	2,251,788,000원 (49%)	토지총면적	5,911.60㎡(1,788.26평)	경매개시일	2021-05-27
입찰보증금	(10%) 225,178,800원	건물총면적	2,889.12㎡(873.96평)	배당종기일	2021-08-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-22	4,595,486,320	유찰
2차	2022-01-03	3,216,840,000	유찰
3차	2022-02-14	2,251,788,000	변경
4차	2022-05-09	2,251,788,000	매각
낙찰가 3,250,000,100(71%)
	2022/06/17	[미납]
7차	2022-08-01	2,251,788,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년2월12일	(OOOOOO	852,000,000원	소멸기준
3	지상권	2019년2월12일	(OOOOOO		소멸
4	근저당권	2019년6월26일	(OOOOOO	4,200,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년7월17일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
6	압류	2020년9월9일	익OO		소멸
7	압류	2020년10월29일	국OOOOOOO		소멸
8	압류	2020년11월9일	국		소멸
9	임의경매	2021년5월27일	(OOOOOOO		소멸
10	압류	2021년9월13일	익OO		소멸
11	압류	2021년10월19일	북O		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년12월30일	(OOOOOO	4,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년5월12일	(OOOOOO	852,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년7월17일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	압류	2020년9월9일	익OO		소멸
6	압류	2020년9월11일	국		소멸
7	임의경매	2021년5월27일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	흥암리 1282	공장용지	5911.6 ㎡ (1,788.26평)
건물	푸드폴리스로8길 7-1	단층 공장	2124 ㎡ (642.51평)
	푸드폴리스로8길 7-1	단층 공장	12 ㎡ (3.63평)
	푸드폴리스로8길 7-2	1층 공장	378.12 ㎡ (114.38평)
	푸드폴리스로8길 7-2	2층 공장	375 ㎡ (113.44평)
제시외건물	푸드폴리스로8길 7-1	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 일대 "국가식품클러스터 국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 공업나지 등이 주를 이루는 산업단지임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 호남고속도로 익산TG 가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건은 사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로 대비 등고 평탄하며, 조사일 현재 "공 업용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 25M 정도, 북서측으로 노폭 약 15M 정도의 아스팔트 포장도로 에 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 국가산업단지(2012-06-29)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역 ＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞,산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재 함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : -.
[건물구조] 2-가) 일반철골조구조 준불연판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창임.
2-나) 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감임.
3-다) 일반철골조구조 준불연판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 및 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창임.
[이용상태] 2-가) "공장", 2-나) "공장(폐수처리장 기계실)", 3-다) 1층 "공장(사무실 등)", 2층 "공장(식당 및 숙소, 샤워실 등)"임.
[설비내역] 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화 전설비 등), 냉장·냉동설비, 급배기설비 등이 되어 있으며, 기호3-다)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 일부 전기판넬에 의한 바닥난방설비, 온수기시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건 건물 기호2-가) 내·외부에 임차인 소유로 탐문 조사된 제시외 기계기구(식품제조설비 및 저온저장설비, 보일러설비, 가스저장시설 등)가 다수 소재함.

 

오늘의 명언입니다 : 네 시작은 미약하였으나 네 나중은 심히 창대하리라. - <욥기> 8:7

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전북 익산시 왕궁면 흥암리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 일대 "국가식품클러스터 국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 공업나지 등이 주를 이루는 산업단지임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 호남고속도로 익산TG 가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨

[이용상태] 본건은 사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로 대비 등고 평탄하며, 조사일 현재 "공 업용 건부지"로 이용중임

사건번호 #2021타경2774 입니다.

[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 25M 정도, 북서측으로 노폭 약 15M 정도의 아스팔트 포장도로 에 접함

전북 #익산매매 #왕궁면경매 흥암리 1282은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,870,623,791원 입니다.

[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 국가산업단지(2012-06-29){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역 {산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률},산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률}임

2021타경2774 사건은 08월 01일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재 함

[공부와의 차이] -

[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -

[건물구조] 2-가) 일반철골조구조 준불연판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창임. 2-나) 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감임. 3-다) 일반철골조구조 준불연판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 및 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창임

[이용상태] 2-가) "공장", 2-나) "공장(폐수처리장 기계실)", 3-다) 1층 "공장(사무실 등)", 2층 "공장(식당 및 숙소, 샤워실 등)"임

[설비내역] 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화 전설비 등), 냉장·냉동설비, 급배기설비 등이 되어 있으며, 기호3-다)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 일부 전기판넬에 의한 바닥난방설비, 온수기시설 등이 되어 있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 건물 기호2-가) 내·외부에 임차인 소유로 탐문 조사된 제시외 기계기구(식품제조설비 및 저온저장설비, 보일러설비, 가스저장시설 등)가 다수 소재함

 

사건번호는 2021타경2774