##제주주택경매 #2021타경3122(7) #오라이동 타운하우스경매>제주 제주시 오라이동 135-1 ,14동

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2021타경3122(7)
상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 주택경매, 타운하으스경매 ]

2021타경3122

제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 457,535,580원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 320,275,000원으로
2022.08.16(화) 10:00 제주지방법원 경매3계 전화 :☎ 729-2153 에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 3122 (제주지방법원)

제주특별자치도 제주시 정실동1길 26-21 (오라이동,14동)
제주특별자치도 제주시 오라이동 135-1

용도	주택	감정가	457,535,580원
토지면적	477.80㎡(144.53평)	최저가	(70%) 320,275,000원
건물면적	84.35㎡(25.52평)	보증금	(10%) 32,027,500원
매각물건	건물전체 및 토지지분매각	청구액	1,705,000,000원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	제OOOO
사건접수일	2021-04-13	경매개시일	2021-04-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-12	457,535,580	유찰
2차	2022-08-16	320,275,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-12	457,535,580	유찰
2차	2022-08-16	320,275,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	소유권		정OO		소멸
3	소유권		오OO		소멸
4	소유권		오OO		소멸
5	소유권		오OO		소멸
6	소유권		오OO		소멸
7	소유권		오OO		소멸
8	소유권		양OO		소멸
9	소유권		김OO		소멸
10	근저당권	2017년10월31일	제OOOOOOOOO	2,216,000,000원	소멸기준
11	근저당권	2018년5월15일	산OOOOOO	84,000,000원	소멸
12	근저당권	2018년12월7일	제OOOOOOO	138,000,000원	소멸
13	근저당권	2019년3월28일	제OOOOOOOOO	210,000,000원	소멸
14	가등기	2019년4월4일	전OOOOOO		소멸
15	근저당권	2019년7월12일	김OO	300,000,000원	소멸
16	근저당권	2020년12월29일	농OOOOOO	252,000,000원	소멸
17	임의경매	2021년4월14일	제OOOOOOOOO		소멸
18	가압류	2021년4월20일	류OO	40,000,000원	소멸
19	근저당권	2021년5월12일	제OOOOOOOOO	168,000,000원	소멸
20	근저당권	2021년5월28일	산OOOOOO	84,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년3월23일	제OOOOOOOOO	2,216,000,000원	소멸기준
3	가압류	2019년3월25일	경OOOOOOO	8,463,250원	소멸
4	근저당권	2019년7월12일	김OO	300,000,000원	소멸
5	압류	2019년11월19일	국OOOOOOO		소멸
6	임차권설정	2021년1월7일	류OO	50,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년4월14일	제OOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년4월20일	류OO	40,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오라이동 135-1	대	477.795 ㎡ (144.53평)
건물	정실동1길 26-21	1층 주택	56.68 ㎡ (17.15평)
	정실동1길 26-21	2층 주택	27.67 ㎡ (8.37평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "한라도서관" 남측 원거리 약 1.1km 지점에 위치하며, 일대는 공동주택, 단독주택, 전 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "한라도서관" 남측 원거리 약 1.1km 지점에 위치하며, 일대는 공동주택, 단독주택, 전 등이 혼재하는 주택지대임.
3) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지방도 1136호선[아연로]이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
4) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지방도 1136호선[아연로]이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지(일부 내부 도로)로 이용중임.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지(일부 내부 도로)로 이용중임.
7) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 내로 폭 약 4-5미터 내외의 내부도로가 개설되어 있음.
8) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 내로 폭 약 4-5미터 내외의 내부도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역 ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞상 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 공장설립제한지역＜수도법＞임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞상 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 공장설립제한지역＜수도법＞임.
11) 제시목록 외의 물건=없음.
12) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조바람.
13) 공부와의 차이=없음.
14) 공부와의 차이=없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
1[참고사항] 없음.
[건물구조] 기호(1-7)
철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층으로＜사용승인일: 2018.03.13＞외벽: 드라이비트 및 콘크리트노출 마감 등,창호: 새시창호 등임.
[건물구조] 기호(1-7)
철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층으로＜사용승인일: 2018.03.13＞외벽: 드라이비트 및 콘크리트노출 마감 등,창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 기호(1-7) : 단독주택으로 이용중임.
[이용상태] 기호(1-7) : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조바람.
[부합물/종물] 없음 [공부와의 차이] 없음.
10) 공부와의 차이=없음 [참고사항] - 임대관계 미상임.
- 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음.

 

오늘의 명언입니다 : <청결하고 밝은 곳>(헤밍웨이 作)의 노급사(老給仕)는 無에 가득찬 無를 축복해 주십시오.無는 당신과 함께 있습니다.하고 기도한다. 여기서 죽음과의 만남은 생의 무의미함, 즉 無 그 자체와의 만남인 것이다. - 콜린 윌슨 <아웃사이더>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3122 (7) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 정실동1길 26-21 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "한라도서관" 남측 원거리 약 1.1km 지점에 위치하며, 일대는 공동주택, 단독주택, 전 등이 혼재하는 주택지대임

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "한라도서관" 남측 원거리 약 1.1km 지점에 위치하며, 일대는 공동주택, 단독주택, 전 등이 혼재하는 주택지대임

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지방도 1136호선[아연로]이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함

사건번호 #2021타경3122 입니다.

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지방도 1136호선[아연로]이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함

제주 #제주매매 #오라이동경매 135-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,705,000,000원 입니다.

[이용상태] 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지(일부 내부 도로)로 이용중임

2021타경3122 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지(일부 내부 도로)로 이용중임

[도로상태] 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 내로 폭 약 4-5미터 내외의 내부도로가 개설되어 있음

[도로상태] 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 내로 폭 약 4-5미터 내외의 내부도로가 개설되어 있음

[토지이용계획] 자연녹지지역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}상 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 공장설립제한지역{수도법}임

[토지이용계획] 자연녹지지역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}상 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 공장설립제한지역{수도법}임

[제시외 물건] 없음
12) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조바람
13) 공부와의 차이=없음
14) 공부와의 차이=없음
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음
1[참고사항] 없음
[건물구조] 기호(1-7)철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층으로{사용승인일: 2018.03.13}외벽: 드라이비트 및 콘크리트노출 마감 등,창호: 새시창호 등임
[건물구조] 기호(1-7)철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층으로{사용승인일: 2018.03.13}외벽: 드라이비트 및 콘크리트노출 마감 등,창호: 새시창호 등임
[이용상태] 기호(1-7) : 단독주택으로 이용중임
[이용상태] 기호(1-7) : 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조바람
[부합물/종물] 없음

[공부와의 차이] 없음
10) 공부와의 차이=없음

[참고사항] - 임대관계 미상임.- 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음
[참고사항] - 임대관계 미상임.- 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음

 

사건번호는 2021타경3122(7)