[대전다가구주택경매] 대전시 중구 유천동 201-4 #다가구원룸경매 # 2021타경9159 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경9159
상담문의: 010-3124-0908

[ 대전다가구주택경매 , 다가구원룸경매 ]

대전 중구 유천동 201-4에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 788.46㎡(238.51평)입니다. 토지면적은 366.90㎡(110.99평)입니다.
사건번호는 2021타경9159이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,148,833,980원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 562,929,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 56,292,900원을 준비하셔야 합니다.

2021 타경 9159

소재지	대전광역시 중구 유천동 201-4 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.31(수) 10:00
감 정 가	1,148,833,980원	채무자/소유자	망 OO/망 OO	접 수 일	2021-11-17
최 저 가	562,929,000원 (49%)	토지총면적	366.90㎡(110.99평)	경매개시일	2021-12-02
입찰보증금	(10%) 56,292,900원	건물총면적	788.46㎡(238.51평)	배당종기일	2022-03-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-08	1,148,833,980	유찰
2차	2022-07-13	804,184,000	유찰
3차	2022-08-31	562,929,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		차OO		소멸
2	근저당권	2002년1월17일	(OOOOOO	252,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년12월2일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		차OO		소멸
2	근저당권	2002년3월30일	(OOOOOO	252,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2020년10월28일	오OO	45,000,000원	소멸
4	임차권설정	2021년7월12일	박OO	45,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월2일	(OOOOOOO		소멸
6	임차권설정	2022년3월7일	진OO	55,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	유천동 201-4	대	366.9 ㎡ (110.99평)
건물	계백로1603번길 50-7	1층 단독주택	12.48 ㎡ (3.78평)
	계백로1603번길 50-7	2층 단독주택	208.96 ㎡ (63.21평)
	계백로1603번길 50-7	3층 단독주택	208.96 ㎡ (63.21평)
	계백로1603번길 50-7	4층 단독주택	191.92 ㎡ (58.06평)
제시외건물	계백로1603번길 50-7	누다락	166.14 ㎡ (50.26평)

[위치/주위환경] 대상물건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서 현황 "단독주택(16가구) 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2012-12-28),소로3류(폭 8m 미만)(유천12)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(대전원평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(행복한천사유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] ─ [공부와의 차이] ─ [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 일련번호(2) : 철근콘크리트조 박공지붕 4층으로서,외벽 : 적벽돌쌓기 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호등 [이용상태] 일련번호(2) : "단독주택(16가구)"로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(2) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 [부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] ─ [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 강한 자가 이기는 것이 아니라 이긴 자가 강한 것이다. 개성과 인간과의 관계는 향기와꽃과의 관계이다. - 시위브

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 9159 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대전시 중구 유천동 201-4 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨

[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임

[이용상태] 세장형 평지로서 현황 "단독주택(16가구) 건부지"로 이용중임

사건번호 #2021타경9159 입니다.

[도로상태] 대상물건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함

대전 #중구매매 #유천동경매 201-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 123,586,245원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2012-12-28),소로3류(폭 8m 미만)(유천12)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09)(대전원평초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09)(행복한천사유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}

[제시외 물건] ─

[공부와의 차이] ─

[참고사항] 임대관계 미상임

2021타경9159 사건은 08월 31일에 진행되는 물건입니다.

[건물구조] 일련번호(2) : 철근콘크리트조 박공지붕 4층으로서,외벽 : 적벽돌쌓기 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등.창호 : 샷시창호등

[이용상태] 일련번호(2) : "단독주택(16가구)"로 이용중임

[설비내역] 일련번호(2) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등

[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] ─

[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021타경9159