#전주시 근린주택경매 #전북 전주시 완산구 서신동 1016-4 #전주다가구주택경매 물건[2021타경8281] 다가구원룸경매

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2021타경8281
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[ 전주시 근린주택경매. 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

감정가 626,025,520원인 전북 전주시 완산구에 있는 근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 438,218,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 전주지방법원 2021타경8281이며 입찰일은 2022.08.29(월) 10:00입니다.

2021 타경 8281

소재지	전라북도 전주시 완산구 서신동 1016-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	전OOOO	매각기일	2022.08.29(월) 10:00
감 정 가	626,025,520원	채무자/소유자	신OOO/신OOO	접 수 일	2021-12-23
최 저 가	438,218,000원 (70%)	토지총면적	239.70㎡(72.51평)	경매개시일	2021-12-24
입찰보증금	(10%) 43,821,800원	건물총면적	540.10㎡(163.38평)	배당종기일	2022-03-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-11	626,025,520	유찰
2차	2022-08-29	438,218,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2003년9월5일	전OOOOOOOOOO	221,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년9월6일	(OOOOOOOOOOO	95,840,682원	소멸
4	가압류	2021년10월18일	(OOOOOO	74,566,163원	소멸
5	압류	2021년12월21일	국		소멸
6	임의경매	2021년12월24일	전OOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2022년1월18일	(OOOOOO	183,885,892원	소멸
8	가압류	2022년3월3일	(OOOOOO	59,311,540원	소멸
9	가압류	2022년3월7일	하OOOOOOO	13,323,322원	소멸
10	압류	2022년4월13일	충OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2003년9월5일	전OOOOOOOOOO	221,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년9월6일	(OOOOOOOOOOO	95,840,682원	소멸
4	임차권설정	2021년9월16일	최OO	50,000,000원	소멸
5	가압류	2021년10월18일	(OOOOOO	74,566,163원	소멸
6	압류	2021년12월20일	국		소멸
7	임의경매	2021년12월24일	전OOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년1월18일	(OOOOOO	183,885,892원	소멸
9	가압류	2022년3월3일	(OOOOOO	59,311,540원	소멸
10	가압류	2022년3월7일	하OOOOOOO	13,323,322원	소멸
11	압류	2022년4월13일	충OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서신동 1016-4	대	239.7 ㎡ (72.51평)
건물	고사평5길 10-5	1층 제1종근린생활시설	126.96 ㎡ (38.41평)
	고사평5길 10-5	2층 다가구주택	126.36 ㎡ (38.22평)
	고사평5길 10-5	3층 다가구주택	126.36 ㎡ (38.22평)
	고사평5길 10-5	4층 다가구주택	113.46 ㎡ (34.32평)
	고사평5길 10-5	옥탑 계단실	11.96 ㎡ (3.62평)
제시외건물	고사평5길 10-5	다용도실	35 ㎡ (10.59평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주여울초등학교"서측 인근에위치하며 주위는 다가구주택이 주를 이루고 소규모 상업시설 혼재함.
[교통상황] 인근에 시내버스 승강장 있으며 전주시내외 방면 차량통행 원활함.
[형태/이용상태] 가장형 평지로서 주상용 건부지임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서신1), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-06-21)(전주여울초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 [제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] -- [건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서외 벽: 석재 붙힘 등 마감,내 벽: 타일 및 벽지 등 마감,창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 공부상 1층 학원, 2-4층 다가구주택(총 6가구)임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 종물 및 부합물 형태의 제시외건물㉠있음.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 건축물대장상 1층 용도가 "학원"으로 변경되어 있음.

 

오늘의 명언입니다 : 동경은 사람의 마음 속에 묻혀 있는 제일 큰 거룩한 보물-천상에서 오고 천상으로 돌아가는 선물.- 하인리히 듀몰린 <온전한 인간>

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[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주여울초등학교"서측 인근에위치하며 주위는 다가구주택이 주를 이루고 소규모 상업시설 혼재함

[교통상황] 인근에 시내버스 승강장 있으며 전주시내외 방면 차량통행 원활함

[이용상태] 가장형 평지로서 주상용 건부지임

사건번호 #2021타경8281 입니다.

[도로상태] 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로 접함

전북 #전주매매 #완산구경매 서신동 1016-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 172,661,244원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서신1), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-06-21)(전주여울초등학교){교육환경 보호에 관한 법률} 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] --

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서외 벽: 석재 붙힘 등 마감,내 벽: 타일 및 벽지 등 마감,창 호: 샷시창호임

2021타경8281 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 공부상 1층 학원, 2-4층 다가구주택(총 6가구)임

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어있음

[부합물/종물] 종물 및 부합물 형태의 제시외건물㉠있음

[공부와의 차이] --

[참고사항] 건축물대장상 1층 용도가 "학원"으로 변경되어 있음

사건번호는 2021타경8281