##광주북구 주택경매-2022타경61329 #광주시 다가구주택경매>광주시 북구 두암동 562-13

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2022타경61329
상담문의: 010-3124-0908

[ 광주시 다가구주택경매, 주택경매 ]

광주 북구 두암동 562-13에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경61329이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 338,431,350원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 236,902,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.08.17(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 23,690,200원입니다.

2022 타경 61329

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2022 타경 61329

소재지	광주광역시 북구 두암동 562-13 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.17(수) 10:00
감 정 가	338,431,350원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-01-25
최 저 가	236,902,000원 (70%)	토지총면적	172.30㎡(52.12평)	경매개시일	2022-02-10
입찰보증금	(10%) 23,690,200원	건물총면적	250.35㎡(75.73평)	배당종기일	2022-05-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-06	338,431,350	유찰
2차	2022-08-17	236,902,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		염OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	근저당권	2021년6월16일	서OOOOOO	154,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2021년8월26일	(OOOOOOOOOOOO	37,500,000원	소멸
5	임의경매	2022년2월10일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2022년3월10일	광OOOOOOO	2,866,558원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		염OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	근저당권	2021년6월16일	서OOOOOO	154,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2021년8월26일	(OOOOOOOOOOOO	37,500,000원	소멸
5	임의경매	2022년2월10일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2022년3월10일	광OOOOOOO	2,866,558원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	두암동 562-13	대	172.3 ㎡ (52.12평)
건물	문화소통로302번길 62-5	1층 주택	95.62 ㎡ (28.93평)
	문화소통로302번길 62-5	2층 주택	66.52 ㎡ (20.12평)
	문화소통로302번길 62-5	지하실	21.96 ㎡ (6.64평)
	문화소통로302번길 62-5	단층변소	1 ㎡ (0.30평)
제시외건물	두암동 562-13	창고	24 ㎡ (7.26평)
	두암동 562-13	창고	29.75 ㎡ (9.00평)
	두암동 562-13	가추	10.5 ㎡ (3.18평)
	두암동 562-13	태양광발전설비	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 ＜홈플러스＞ 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 완경사지대에 위치하나 본건 자체는 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 기준시점 현재‘단독주택 건부지’임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 전통상업보전구역(유통산업발전법), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-12-29)(라에송유치원), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)임.
[제시외 물건] 후첨 ＜지적 및 건물개황도＞ 참조.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 본건 지상의 제시외 기계기구의 관리상태는 보통시됨.
[건물구조] 기호 2-가) : 철근콘트리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2/지하1층 건물로, 외벽 : 벽돌/타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지붙임, 타일붙임 등 바닥 : 장판깔기, 타일깔기 등 창호 : 새시창호임.
기호 2-나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 바닥 : 타일깔기 등 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호 2-가) : ‘단독주택’임.
기호 2-나) : ‘변소’임.
[설비내역] 기호 2-가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
기호 2-나) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 ＜지적 및 건물개황도＞ 참조.
[공부와의 차이] 기호 2-가)의 연면적은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 184.1㎡이나, 개략적으로 실측한 면적은 208.46㎡임.
[참고사항] --

 

오늘의 명언입니다 : 자유란 십자가 밑에서 무릎 꿇을 때 탄생되는 것이다.

** 주택 경매 ** 2022 타경 61329 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 {홈플러스} 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주택지대임

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 본건은 완경사지대에 위치하나 본건 자체는 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 기준시점 현재‘단독주택 건부지’임

사건번호 #2022타경61329 입니다.

[도로상태] 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함

광주 #북구매매 #두암동경매 562-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 26,725,479원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 전통상업보전구역(유통산업발전법), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-12-29)(라에송유치원), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)임

2022타경61329 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 {지적 및 건물개황도} 참조

[공부와의 차이] --

[참고사항] 본건 지상의 제시외 기계기구의 관리상태는 보통시됨

[건물구조] 기호 2-가) : 철근콘트리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2/지하1층 건물로, 외벽 : 벽돌/타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지붙임, 타일붙임 등 바닥 : 장판깔기, 타일깔기 등 창호 : 새시창호임. 기호 2-나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 바닥 : 타일깔기 등 창호 : 새시창호임

[이용상태] 기호 2-가) : ‘단독주택’임. 기호 2-나) : ‘변소’임

[설비내역] 기호 2-가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호 2-나) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 후첨 {지적 및 건물개황도} 참조
[공부와의 차이] 기호 2-가)의 연면적은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 184.1㎡이나, 개략적으로 실측한 면적은 208.46㎡임
[참고사항] --

사건번호는 2022타경61329