[밀양시 주택경매] 2021타경942 #경남 밀양시 부북면 위양리 712-4 경매

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2021타경942
상담문의: 010-3124-0908

[ 밀양시 주택경매 ]

경상남도 밀양시 부북면 위양리 712-4

용도	주택	감정가	242,248,360원
토지면적	579.00㎡(175.15평)	최저가	(64%) 155,039,000원
건물면적	257.86㎡(78.00평)	보증금	(10%) 15,503,900원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	168,908,716원
채무자	파OOO	소유자	파OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	밀OOOO
사건접수일	2021-04-15	경매개시일	2021-04-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	242,248,360	유찰
2차	2022-07-04	193,799,000	유찰
3차	2022-08-08	155,039,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	242,248,360	유찰
2차	2022-07-04	193,799,000	유찰
3차	2022-08-08	155,039,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2015년7월28일	밀OOOOOOO	216,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년4월16일	밀OOOOOOO		소멸
4	가압류	2021년4월29일	경OOOOOOO	5,644,384원	소멸
5	가압류	2021년5월31일	북OOOOOOOO	21,352,188원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2015년7월28일	밀OOOOOOO	216,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년4월16일	밀OOOOOOO		소멸
4	가압류	2021년4월29일	경OOOOOOO	5,644,384원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	위양리 712-4	대	579 ㎡ (175.15평)
건물	위양리 712-4	1층 주택	84.88 ㎡ (25.68평)
	위양리 712-4	2층 주택	77.46 ㎡ (23.43평)
	위양리 712-4	3층 주택	21.42 ㎡ (6.48평)
제시외건물	위양리 712-4	보일러실 등	13.2 ㎡ (3.99평)
	위양리 712-4	가추	11.4 ㎡ (3.45평)
	위양리 712-4	가추	6.3 ㎡ (1.91평)
	위양리 712-4	가추	4.2 ㎡ (1.27평)
	위양리 712-4	발코니	9.3 ㎡ (2.81평)
	위양리 712-4	발코니	8.4 ㎡ (2.54평)
	위양리 712-4	가추	10.2 ㎡ (3.09평)
	위양리 712-4	창고	3.6 ㎡ (1.09평)
	위양리 712-4	발코니	7.5 ㎡ (2.27평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 밀양시 부북면 위양리 소재 "신위량지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 대상물건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조바랍니다.
[건물구조] 경량철골구조 판넬지붕 3층 건물로서,외벽: 사이딩판넬 및 벽돌 붙임 등 마감.
내벽: 벽지 등 마감.
바닥: 강화마루 및 타일 등 마감.
창호: 샷시창구조입니다.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 1) 건물 1층은 공부 상 경량철골구조이나, 일반건축물대장 상 철근콘크리트구조로 상이합니다.
2) 건물 1층은 건축물대장 상 용도는 단독주택(창고)이나, 현황 주택으로 이용 중입니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 의견서 Ⅰ. 감정평가의 개요 / 5. 기타 검토 및 참고 사항 참고바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 지혜로운 사람은, 자기에게 어떤 이익을 준다고 해서 사랑을 하는 것은 아니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 942 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 밀양시 부북면 위양리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 밀양시 부북면 위양리 소재 "신위량지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다

[이용상태] 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경942 입니다.

[도로상태] 대상물건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다

경남 #밀양매매 #부북면경매 위양리 712-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 168,908,716원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

2021타경942 사건은 08월 08일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조바랍니다

[건물구조] 경량철골구조 판넬지붕 3층 건물로서,외벽: 사이딩판넬 및 벽돌 붙임 등 마감.내벽: 벽지 등 마감.바닥: 강화마루 및 타일 등 마감.창호: 샷시창구조입니다

[이용상태] 단독주택으로 이용 중입니다

[설비내역] 제반 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다
[공부와의 차이] 1) 건물 1층은 공부 상 경량철골구조이나, 일반건축물대장 상 철근콘크리트구조로 상이합니다.2) 건물 1층은 건축물대장 상 용도는 단독주택(창고)이나, 현황 주택으로 이용 중입니다
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기타: 의견서 Ⅰ. 감정평가의 개요 / 5. 기타 검토 및 참고 사항 참고바랍니다

 

사건번호는 2021타경942