경남 창원시 의창구 소계동 702-33 #창원시 주택경매 물건[2021타경102498]

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2021타경102498
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[ 창원시 주택경매 ]

감정가 471,594,000원인 경남 창원시 의창구 소계동 702-33에 있는 주택 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 241,456,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 2021타경102498이며 입찰일은 2022.08.09(화) 10:00입니다.

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사건번호 : 2021 타경 102498 (창원지방법원)

2021 타경 102498

소재지	경상남도 창원시 의창구 소계동 702-33
경매구분	기일입찰	채 권 자	000	매각기일	2022.08.09(화) 10:00
감 정 가	471,594,000원	채무자/소유자	000/000	접 수 일	2021-03-19
최 저 가	241,456,000원 (51%)	토지총면적	287.80㎡(87.06평)	경매개시일	2021-03-24
입찰보증금	(10%) 24,145,600원	건물총면적	122.10㎡(36.94평)	배당종기일	2021-06-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-14	471,594,000	유찰
2차	2022-05-18	377,275,000	유찰
3차	2022-06-22	301,820,000	유찰
4차	2022-08-09	241,456,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	소유권		임OO		소멸
3	소유권		임OO		소멸
4	소유권		임OO		소멸
5	가등기	2020년12월4일	정OO		인수
6	임의경매	2021년3월24일	(OOOOO		소멸기준

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	소유권		임OO		소멸
3	소유권		임OO		소멸
4	소유권		임OO		소멸
5	가등기	2020년12월4일	정OO		인수
6	임의경매	2021년3월24일	(OOOOO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	소계동 702-33	대	287.8 ㎡ (87.06평)
건물	소계로94번길 17	단층주택	113.1 ㎡ (34.21평)
제시외건물	소계로94번길 17	보일러실 등	6 ㎡ (1.82평)
	소계로94번길 17	화장실 등	3 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 소계동에 소재하는 ‘소계동사무소’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 진입 자유로이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다, [도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로2류(소계지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경상고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 첨부 "6.그 밖의 사항" 및 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임 대 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[건물구조] 기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌붙임, 모르타르 위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 기호(2) 단독주택입니다.
※ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 첨부 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 벼슬 자리 없는 것을 걱정하지 말고, 벼슬에 올라 설 수 있을 만한 자기의 학식이나능력에 대해 걱정하라. 또 남이 나를 몰라주는 것을 걱정 말고, 남들에게 알려질 만한일을 하려고 애써라. - <논어> 이인편

사건번호 2021타경102498 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 471,594,000원 / 최저입찰가 241,456,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 소계동에 소재하는 ‘소계동사무소’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 본건까지 제반 차량 진입 자유로이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됩니다

[이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다,

[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접합니다

사건번호 #2021타경102498 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로2류(소계지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경상고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}입니다

경남 #창원매매 #의창구경매 소계로94번길 17은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

[제시외 물건] 첨부 "6.그 밖의 사항" 및 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다

2021타경102498 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임 대 : 미상입니다.기 타 : 없습니다

[건물구조] 기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌붙임, 모르타르 위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다

[이용상태] 기호(2) 단독주택입니다.※ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다

[설비내역] 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 첨부 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대 : 미상입니다.기타 : 없습니다

 

사건번호는 2021타경102498