[2021타경114877] 경북 영천시 청통면 우천리 734 <<영천시 주택경매>>

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2021타경114877
상담문의: 010-3124-0908

[ 영천시 주택경매 ]

경북 영천시 청통면 우천리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경114877이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 160,789,040원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 112,552,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.08.10(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 11,255,200원입니다.

사건번호 : 2021 타경 114877 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경상북도 영천시 청통면 우천리 734

용도	주택	감정가	160,789,040원
토지면적	450.00㎡(136.13평)	최저가	(70%) 112,552,000원
건물면적	184.10㎡(55.69평)	보증금	(10%) 11,255,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	11,378,794원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	월OOOO
사건접수일	2021-12-07	경매개시일	2021-12-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-14	160,789,040	변경
2차	2022-07-07	160,789,040	유찰
3차	2022-08-10	112,552,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-14	160,789,040	변경
2차	2022-07-07	160,789,040	유찰
3차	2022-08-10	112,552,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2011년6월17일	영OOOOOOO	24,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년8월2일	영OOOOOOO	18,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년12월8일	월OOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2011년6월17일	영OOOOOOO	24,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년8월2일	영OOOOOOO	18,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년12월8일	월OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	우천리 734	대	450 ㎡ (136.13평)
건물	소내길 11-1	단층 단독주택	88.56 ㎡ (26.79평)
	소내길 11-1	단층 단독주택	58.44 ㎡ (17.68평)
제시외건물	소내길 11-1	창고 등	22 ㎡ (6.66평)
	소내길 11-1	창고	6 ㎡ (1.82평)
	소내길 11-1	다용도실	9.1 ㎡ (2.75평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "우천1리 경로당" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 단독주택, 창고 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 필지 남측으로 폭 약4미터, 동측으로 폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 제시외(ㄱ-ㄷ)건물은 구조, 용도, 시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태, 이용상황 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 현장 조사시 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
[건물구조] 가)일반목구조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 회몰탈 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 등 마감입니다.
나)경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 목재 사이딩, 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : 샤시이중창호 등 마감 입니다.
[이용상태] 가,나) 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 자신의 돈이 깨끗하게 될 때까지는 아무도 봉헌된 삶을 살 수 없다. - 스미스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 114877 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 영천시 청통면 우천리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "우천1리 경로당" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 단독주택, 창고 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다

[이용상태] 본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경114877 입니다.

[도로상태] 본건 필지 남측으로 폭 약4미터, 동측으로 폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다

경북 #영천매매 #청통면경매 우천리 734은 부동산강제경매이고 청구금액은 11,378,794원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[제시외 물건] 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 제시외(ㄱ-ㄷ)건물은 구조, 용도, 시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태, 이용상황 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 현장 조사시 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다

2021타경114877 사건은 08월 10일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다

[건물구조] 가)일반목구조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 회몰탈 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 등 마감입니다. 나)경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 목재 사이딩, 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : 샤시이중창호 등 마감 입니다

[이용상태] 가,나) 단독주택으로 이용중입니다

[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2021타경114877